Zobacz 50 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: ceny od 159 000 zł do 2 950 000 zł, średnio 523 228 zł.
Ceny nieruchomości Dąbrowy Tarnowskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 84 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 280 050 zł rynek Dąbrowy Tarnowskiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 259%.
Mediana ceny sprzedaży
280 050 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 297 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
84
2025
Ceny w ciągu roku
+13,2%
mediana
Od 2010 roku
+259%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Dąbrowa Tarnowska: 280 050 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dąbrowy Tarnowskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 050 zł, czyli 6 297 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 033 zł do 414 692 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40,1% transakcji zawarto między 160 000 zł a 250 000 zł, a 9,4% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 10,2% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Dąbrowa Tarnowska: 280 050 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 275 000 zł i 6 980 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 370 zł (6 499 zł/m²) przy 64 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dąbrowy Tarnowskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
275 000 zł |
-1,8% |
6 980 zł/m² |
| 2025 |
84 |
280 050 zł |
+13,2% |
6 297 zł/m² |
| 2024 |
52 |
247 500 zł |
-13,5% |
5 786 zł/m² |
| 2023 |
52 |
286 280 zł |
+38,2% |
5 133 zł/m² |
| 2022 |
113 |
207 150 zł |
+8,3% |
4 089 zł/m² |
| 2021 |
73 |
191 257 zł |
+18,1% |
3 549 zł/m² |
| 2020 |
26 |
161 900 zł |
+24,5% |
3 680 zł/m² |
| 2019 |
30 |
130 000 zł |
+23,8% |
2 909 zł/m² |
| 2018 |
13 |
105 000 zł |
-14,3% |
2 487 zł/m² |
| 2017 |
16 |
122 500 zł |
+14,5% |
2 481 zł/m² |
| 2016 |
24 |
107 000 zł |
-6,1% |
2 500 zł/m² |
| 2015 |
12 |
114 000 zł |
+14% |
2 613 zł/m² |
| 2014 |
5 |
100 000 zł |
-3,8% |
2 037 zł/m² |
| 2013 |
16 |
104 000 zł |
+9,5% |
2 459 zł/m² |
| 2012 |
8 |
95 000 zł |
-32,1% |
2 676 zł/m² |
| 2011 |
5 |
140 000 zł |
+79,5% |
2 781 zł/m² |
| 2010 |
7 |
78 000 zł |
— |
2 402 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dąbrowa Tarnowska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
84 |
| Mediana ceny |
280 050 zł |
| Cena za m² |
6 297 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43 m² |
| Typowy przedział |
159 033 –
414 692 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Rozkład obliczony na podstawie 551 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
10% |
| 100 000 – 160 000 zł |
20,1% |
| 160 000 – 250 000 zł |
40,1% |
| 250 000 – 340 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 550 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
11,6% |
| 2 500 – 3 400 zł/m² |
16,2% |
| 3 400 – 5 400 zł/m² |
44,4% |
| 5 400 – 6 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10% |
| 31 – 40 m² |
20% |
| 40 – 57 m² |
42,4% |
| 57 – 64 m² |
17,5% |
| Powyżej 64 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dąbrowa Tarnowska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
125 000 zł |
3 222 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
116 830 zł |
3 687 zł/m² |
| 3 izby |
46,5% |
140 000 zł |
3 444 zł/m² |
| 4 izby |
29,6% |
210 450 zł |
3 523 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
250 000 zł |
3 481 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bagienica |
355 |
— |
23 zł/m² |
| Dąbrowa |
327 |
158 000 zł |
36 zł/m² |
| Ruda |
239 |
— |
32 zł/m² |
| Swarzów |
6 |
— |
21 zł/m² |
| Olesno |
3 |
100 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Dąbrowy Tarnowskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
56 |
36 zł/m² |
45 000 zł |
1 449 m² |
| Grunty rolne |
596 |
27 zł/m² |
50 000 zł |
2 202 m² |
| Grunty leśne |
9 |
4,0 zł/m² |
20 000 zł |
6 017 m² |
| Wszystkie działki |
725 |
28 zł/m² |
50 000 zł |
2 011 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dąbrowy Tarnowskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
200 |
98 |
0 |
56 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
56 |
19 |
0 |
22 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
2 009 |
617 |
0 |
950 |
442 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Dąbrowy Tarnowskiej średnia bez wartości skrajnych wynosi 282 730 zł, przy medianie 280 050 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 297 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Tarnowskiej — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Tarnowskiej?
Licz się ze średnią kwotą 523 228 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Dąbrowy Tarnowskiej, czyli około 4 902 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 50 nieruchomości: 33 mieszkania i 17 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 159 000 zł do 2 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dąbrowy Tarnowskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 224 473 zł |
| 2 pokoje | 114 m² | 489 398 zł |
| 3 pokoje | 79 m² | 478 678 zł |
| 4 pokoje | 128 m² | 596 957 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 902 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 327 zł/m², a dla domów spada do 3 844 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Dąbrowy Tarnowskiej?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.