Odkryj 40 nieruchomości na sprzedaż na terenie Żabna. Ceny wahają się od 169 000 zł do 2 250 000 zł, a średnia cena to 576 676 zł.
Ceny nieruchomości Żabna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 5 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 220 000 zł rynek Żabna najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2022–2025 mediana wzrosła o 49,7%.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 000 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-12%
mediana
Od 2022 roku
+49,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-47,6%
Tarnowski: 420 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Żabna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 000 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 000 zł do 246 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 12,1% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 51,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 62 m², a 12,1% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 47,6% niższa od mediany powiatu (Tarnowski: 420 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żabna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
525 000 zł |
+138,6% |
5 507 zł/m² |
| 2025 |
5 |
220 000 zł |
-12% |
4 000 zł/m² |
| 2024 |
3 |
250 000 zł |
+4,2% |
4 552 zł/m² |
| 2023 |
5 |
240 000 zł |
+63,3% |
4 956 zł/m² |
| 2022 |
5 |
147 000 zł |
+42,7% |
4 096 zł/m² |
| 2021 |
2 |
103 000 zł |
-36,6% |
2 513 zł/m² |
| 2020 |
4 |
162 500 zł |
+31% |
3 754 zł/m² |
| 2019 |
1 |
124 000 zł |
+3% |
3 138 zł/m² |
| 2018 |
2 |
120 400 zł |
+105,8% |
2 869 zł/m² |
| 2017 |
2 |
58 500 zł |
-41,5% |
1 466 zł/m² |
| 2016 |
1 |
100 000 zł |
-27,3% |
1 904 zł/m² |
| 2015 |
2 |
137 500 zł |
— |
2 246 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żabno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 000 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55 m² |
| Typowy przedział |
119 000 –
246 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żabna
Rozkład obliczony na podstawie 33 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,1% |
| 100 000 – 120 000 zł |
15,2% |
| 120 000 – 230 000 zł |
45,5% |
| 230 000 – 300 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 300 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żabna
Rozkład ceny za m² na podstawie 33 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
12,1% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
15,2% |
| 3 000 – 4 500 zł/m² |
48,5% |
| 4 500 – 5 400 zł/m² |
12,1% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
12,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żabna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
15,2% |
| 35 – 39 m² |
12,1% |
| 39 – 62 m² |
51,5% |
| 62 – 69 m² |
9,1% |
| Powyżej 69 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żabno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
112 500 zł |
3 142 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
136 500 zł |
3 527 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
214 500 zł |
3 859 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
312 500 zł |
3 467 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żabna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łęg Tarnowski |
341 |
— |
20 zł/m² |
| Żabno |
307 |
145 000 zł |
30 zł/m² |
| Gorzyce |
136 |
— |
3,4 zł/m² |
| Sieradza |
131 |
— |
4,3 zł/m² |
| Niedomice |
126 |
275 000 zł |
6,4 zł/m² |
| Ilkowice |
116 |
— |
16 zł/m² |
| Otfinów |
100 |
— |
3,0 zł/m² |
| Bobrowniki Wielkie |
75 |
— |
18 zł/m² |
| Siedliszowice |
71 |
— |
3,0 zł/m² |
| Odporyszów |
70 |
— |
11 zł/m² |
Ceny działek na terenie Żabna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
95 zł/m² |
235 000 zł |
1 022 m² |
| Grunty rolne |
1 155 |
7,1 zł/m² |
29 000 zł |
2 766 m² |
| Grunty leśne |
34 |
4,1 zł/m² |
21 000 zł |
5 850 m² |
| Wszystkie działki |
1 669 |
7,6 zł/m² |
30 000 zł |
2 990 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Żabna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Żabno |
220 |
28 zł/m² |
39 500 zł |
| Żabno (obszar wiejski) |
1 449 |
6,3 zł/m² |
30 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żabna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
188 |
6 |
0 |
147 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
1 |
0 |
13 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
2 314 |
36 |
0 |
1 984 |
294 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Żabna: 55 m², 5 izb, za 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Żabna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Żabna?
Licz się ze średnią kwotą 576 676 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Żabna, czyli około 4 339 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Żabna?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości: 32 domy i 8 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Żabna?
Ceny wahają się od około 169 000 zł do 2 250 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Żabna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 77 m² | 385 753 zł |
| 4 pokoje | 159 m² | 646 841 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 841 800 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Żabna?
Wynosi ona około 4 339 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 535 zł/m², a dla domów spada do 4 175 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Żabna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.