Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego: 932 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 310 000 zł do 425 000 zł, średnio 351 333 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Legionów Henryka Dąbrowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Legionów Henryka Dąbrowskiego obejmują 9 sprzedaży mieszkań w 2024 roku, przy medianie ceny 345 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 741 zł. To o 16,9% mniej niż mediana krajowa (415 000 zł).
Mediana ceny sprzedaży
345 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
5 741 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
9
2024
Ceny w ciągu roku
-2,3%
mediana
Od 2017 roku
+148,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+13,1%
Tarnów: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
-16,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla osiedla Legionów Henryka Dąbrowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 345 000 zł, czyli 5 741 zł/m², w obserwowanym przedziale od 258 000 zł do 433 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 350 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 170 000 zł a 280 000 zł, a 11,4% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 60 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tarnów: 305 000 zł) o 13,1%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 16,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Legionów Henryka Dąbrowskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
267 000 zł |
-18,6% |
5 494 zł/m² |
| 2025 |
4 |
327 850 zł |
-5% |
6 179 zł/m² |
| 2024 |
9 |
345 000 zł |
-2,3% |
5 741 zł/m² |
| 2023 |
5 |
353 000 zł |
+24,5% |
7 385 zł/m² |
| 2022 |
4 |
283 500 zł |
+15,7% |
4 480 zł/m² |
| 2021 |
8 |
245 000 zł |
+7,9% |
4 080 zł/m² |
| 2020 |
7 |
227 000 zł |
+16,4% |
3 919 zł/m² |
| 2019 |
11 |
195 000 zł |
+14,7% |
3 233 zł/m² |
| 2018 |
9 |
170 000 zł |
+22,3% |
2 948 zł/m² |
| 2017 |
6 |
139 000 zł |
-8,3% |
2 372 zł/m² |
| 2016 |
4 |
151 500 zł |
+21,2% |
2 633 zł/m² |
| 2015 |
2 |
125 000 zł |
— |
2 046 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Legionów Henryka Dąbrowskiego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
345 000 zł |
| Cena za m² |
5 741 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60 m² |
| Typowy przedział |
258 000 –
433 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego
Rozkład obliczony na podstawie 70 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
11,4% |
| 150 000 – 170 000 zł |
15,7% |
| 170 000 – 280 000 zł |
45,7% |
| 280 000 – 350 000 zł |
15,7% |
| Powyżej 350 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 70 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
18,6% |
| 3 100 – 4 700 zł/m² |
42,9% |
| 4 700 – 6 600 zł/m² |
20% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Legionów Henryka Dąbrowskiego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
11,4% |
248 500 zł |
5 694 zł/m² |
| 4 izby |
80% |
208 500 zł |
4 059 zł/m² |
| 5 izb |
8,6% |
264 000 zł |
3 126 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 0103 |
13 |
225 000 zł |
— |
| 0151 |
7 |
— |
— |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 345 000 zł (5 741 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (80% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Legionów Henryka Dąbrowskiego w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego trzeba przeznaczyć średnio 351 333 zł, czyli około 6 274 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego?
Aktualna oferta to około 932 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 310 000 zł do 425 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego?
Średnia powierzchnia to około 56 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 274 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie.