Porównaj 305 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Przetakówka — średnia cena to 431 333 zł, a ceny sięgają od 287 000 zł do 650 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Przetakówka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Przetakówka obejmują 17 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 405 435 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 295 zł. To o 9,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
405 435 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 295 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+31,2%
mediana
Od 2013 roku
+192,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,1%
Nowy Sącz: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-9,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Przetakówka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 405 435 zł, czyli 8 295 zł/m², w obserwowanym przedziale od 139 600 zł do 460 757 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 460 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 170 000 zł a 340 000 zł, a 9,1% przekroczyło 460 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 37,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 68 m², a 10,4% przekracza 92 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nowy Sącz: 365 000 zł) o 11,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 9,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Przetakówka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
17 |
405 435 zł |
+31,2% |
8 295 zł/m² |
| 2024 |
11 |
309 018 zł |
+7,6% |
6 137 zł/m² |
| 2023 |
18 |
287 076 zł |
-14,3% |
5 382 zł/m² |
| 2022 |
19 |
335 000 zł |
-4,7% |
5 001 zł/m² |
| 2021 |
24 |
351 500 zł |
+90% |
3 924 zł/m² |
| 2020 |
12 |
185 000 zł |
-4,9% |
4 310 zł/m² |
| 2019 |
13 |
194 574 zł |
+5,7% |
4 188 zł/m² |
| 2018 |
19 |
184 032 zł |
+4,6% |
4 320 zł/m² |
| 2017 |
7 |
176 000 zł |
+14,3% |
3 204 zł/m² |
| 2016 |
1 |
154 000 zł |
+49,5% |
3 229 zł/m² |
| 2015 |
7 |
103 000 zł |
-6,4% |
2 605 zł/m² |
| 2014 |
2 |
110 000 zł |
-20,6% |
1 299 zł/m² |
| 2013 |
6 |
138 500 zł |
+17,5% |
2 676 zł/m² |
| 2012 |
4 |
117 850 zł |
— |
2 806 zł/m² |
| 2010 |
4 |
142 500 zł |
— |
3 093 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Przetakówka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
405 435 zł |
| Cena za m² |
8 295 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² |
| Typowy przedział |
139 600 –
460 757 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przetakówka
Rozkład obliczony na podstawie 164 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,4% |
| 110 000 – 170 000 zł |
16,5% |
| 170 000 – 340 000 zł |
45,1% |
| 340 000 – 460 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 460 000 zł |
9,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Przetakówka
Rozkład ceny za m² na podstawie 163 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
9,8% |
| 2 500 – 3 700 zł/m² |
19,6% |
| 3 700 – 5 300 zł/m² |
42,9% |
| 5 300 – 7 200 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przetakówka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
11% |
| 33 – 45 m² |
21,5% |
| 45 – 68 m² |
37,4% |
| 68 – 92 m² |
19,6% |
| Powyżej 92 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Przetakówka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7,7% |
193 833 zł |
6 941 zł/m² |
| 2 izby |
18,7% |
184 032 zł |
6 504 zł/m² |
| 3 izby |
34,8% |
215 481 zł |
4 554 zł/m² |
| 4 izby |
27,7% |
330 100 zł |
4 314 zł/m² |
| 5 izb |
11% |
440 000 zł |
3 148 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Przetakówka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 021 |
76 |
173 000 zł |
539 zł/m² |
| 013 |
37 |
198 287 zł |
72 zł/m² |
| 015 |
35 |
180 000 zł |
— |
| 012 |
18 |
196 500 zł |
418 zł/m² |
| 020 |
17 |
— |
— |
| 006 |
14 |
— |
141 zł/m² |
| 009 |
10 |
— |
178 zł/m² |
| 016 |
9 |
— |
227 zł/m² |
| 014 |
9 |
— |
— |
| 022 |
8 |
— |
153 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Przetakówka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
53 |
109 zł/m² |
105 000 zł |
838 m² |
| Wszystkie działki |
78 |
134 zł/m² |
140 000 zł |
897 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Przetakówka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
18 |
0 |
4 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
461 |
184 |
0 |
100 |
177 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na osiedlu Przetakówka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 215 481 zł. W ciągu roku mediana zyskała 31,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przetakówka
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przetakówka?
Nieruchomości na osiedlu Przetakówka kosztują średnio około 431 333 zł, czyli około 8 646 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Przetakówka?
W tej chwili do wyboru są 305 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Przetakówka?
Ceny wahają się od około 287 000 zł do 650 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Przetakówka?
Zazwyczaj oferują około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 8 646 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Przetakówka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.