Znajdź 300 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Gołąbkowice, w cenach między 215 000 zł a 610 000 zł, przy średniej cenie 391 125 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Gołąbkowice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Gołąbkowice obejmują 10 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 270 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 678 zł. To o 40% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 678 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-28,8%
mediana
Od 2010 roku
+131,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-26%
Nowy Sącz: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Gołąbkowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 6 678 zł/m², w obserwowanym przedziale od 172 400 zł do 380 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 480 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 160 000 zł a 330 000 zł, a 11,7% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 40,5% sprzedanych lokali ma od 48 do 72 m², a 9,9% przekracza 92 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26% niższa od mediany gminy (Nowy Sącz: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Gołąbkowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
270 000 zł |
-28,8% |
6 678 zł/m² |
| 2024 |
10 |
379 000 zł |
+16,3% |
5 992 zł/m² |
| 2023 |
8 |
325 998 zł |
+8,7% |
5 140 zł/m² |
| 2022 |
5 |
300 000 zł |
-10,4% |
5 062 zł/m² |
| 2021 |
7 |
335 000 zł |
-30,3% |
5 576 zł/m² |
| 2020 |
17 |
480 500 zł |
+123,5% |
4 145 zł/m² |
| 2019 |
6 |
215 000 zł |
+59,3% |
3 900 zł/m² |
| 2018 |
3 |
135 000 zł |
-39,3% |
2 918 zł/m² |
| 2017 |
4 |
222 500 zł |
+9,1% |
3 771 zł/m² |
| 2016 |
1 |
204 000 zł |
+38,3% |
2 802 zł/m² |
| 2015 |
6 |
147 500 zł |
-26,2% |
2 620 zł/m² |
| 2014 |
3 |
200 000 zł |
+127,3% |
3 166 zł/m² |
| 2013 |
5 |
88 000 zł |
-16,2% |
3 141 zł/m² |
| 2012 |
7 |
105 000 zł |
-47,5% |
3 154 zł/m² |
| 2011 |
5 |
200 000 zł |
+71,7% |
2 761 zł/m² |
| 2010 |
14 |
116 500 zł |
— |
2 216 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Gołąbkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
6 678 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,8 m² |
| Typowy przedział |
172 400 –
380 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gołąbkowice
Rozkład obliczony na podstawie 111 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,1% |
| 100 000 – 160 000 zł |
19,8% |
| 160 000 – 330 000 zł |
45% |
| 330 000 – 480 000 zł |
15,3% |
| Powyżej 480 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Gołąbkowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 111 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
8,1% |
| 2 200 – 3 100 zł/m² |
20,7% |
| 3 100 – 4 800 zł/m² |
42,3% |
| 4 800 – 6 600 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
11,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Gołąbkowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 24 m² |
11,7% |
| 24 – 48 m² |
9,9% |
| 48 – 72 m² |
40,5% |
| 72 – 92 m² |
27,9% |
| Powyżej 92 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Gołąbkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,1% |
96 500 zł |
4 796 zł/m² |
| 3 izby |
21,5% |
200 000 zł |
4 715 zł/m² |
| 4 izby |
31,8% |
245 000 zł |
4 231 zł/m² |
| 5 izb |
27,1% |
300 000 zł |
3 739 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,5% |
560 500 zł |
3 613 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Gołąbkowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 034 |
70 |
200 000 zł |
123 zł/m² |
| 030 |
33 |
— |
457 zł/m² |
| 038 |
25 |
547 750 zł |
85 zł/m² |
| 036 |
17 |
— |
67 zł/m² |
| 037 |
9 |
— |
245 zł/m² |
| 035 |
9 |
— |
108 zł/m² |
| 039 |
9 |
— |
73 zł/m² |
| 041 |
9 |
295 000 zł |
83 zł/m² |
| 074 |
4 |
— |
— |
| 040 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Gołąbkowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
41 |
118 zł/m² |
160 000 zł |
1 513 m² |
| Wszystkie działki |
71 |
105 zł/m² |
164 000 zł |
1 435 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Gołąbkowice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
24 |
10 |
0 |
8 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
303 |
140 |
0 |
93 |
70 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na osiedlu Gołąbkowice to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 245 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 28,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Gołąbkowice w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gołąbkowice?
Licz się ze średnią kwotą 391 125 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Gołąbkowice, czyli około 6 907 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Gołąbkowice?
Aktualna oferta to około 300 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 215 000 zł do 610 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Gołąbkowice?
Zazwyczaj oferują około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Gołąbkowice?
Wynosi ona około 6 907 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Gołąbkowice?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.