Porównaj 273 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Piątkowa — średnia cena to 711 375 zł, a ceny sięgają od 515 000 zł do 799 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Piątkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości osiedla Piątkowa zamknął 2023 rok medianą ceny sprzedaży 300 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 314 286 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 495 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
9
2023
Wobec mediany gminy
-6,2%
Nowy Sącz: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20,8%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla osiedla Piątkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 495 zł/m², w obserwowanym przedziale od 285 240 zł do 388 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 610 000 zł (około 82% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 55,8 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 6,2% niższa od mediany gminy (Nowy Sącz: 320 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 20,8% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Piątkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
610 000 zł |
+74% |
5 851 zł/m² |
| 2024 |
2 |
350 500 zł |
+16,8% |
6 218 zł/m² |
| 2023 |
9 |
300 000 zł |
-44,4% |
5 495 zł/m² |
| 2022 |
1 |
540 000 zł |
+54,3% |
5 471 zł/m² |
| 2021 |
1 |
350 000 zł |
— |
3 546 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Piątkowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
5 495 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,8 m² |
| Typowy przedział |
285 240 –
388 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Piątkowa
Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
5,9% |
| 300 000 – 310 000 zł |
23,5% |
| 310 000 – 400 000 zł |
41,2% |
| 400 000 – 610 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 610 000 zł |
11,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Piątkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
11,8% |
| 5 000 – 5 400 zł/m² |
17,6% |
| 5 400 – 6 100 zł/m² |
35,3% |
| 6 100 – 6 500 zł/m² |
23,5% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Piątkowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
53,3% |
335 500 zł |
5 971 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
340 000 zł |
6 115 zł/m² |
| 5 izb |
26,7% |
570 000 zł |
4 907 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Piątkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 123 |
72 |
340 000 zł |
82 zł/m² |
| 122 |
8 |
— |
7,1 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Piątkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
28 |
43 zł/m² |
110 000 zł |
2 308 m² |
| Wszystkie działki |
48 |
75 zł/m² |
122 500 zł |
2 148 m² |
Zasadnicza część sprzedaży na osiedlu Piątkowa zamyka się między 285 240 zł a 388 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 5,9% nieruchomości sprzedano poniżej 300 000 zł, a 11,8% powyżej 610 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Piątkowa w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Piątkowa?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Piątkowa trzeba przeznaczyć średnio 711 375 zł, czyli około 6 549 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 273 nieruchomości: 6 domów i 2 mieszkania oraz 265 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Piątkowa?
Ceny wahają się od około 515 000 zł do 799 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Piątkowa?
Średnia powierzchnia to około 109 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 126 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Piątkowa?
Średnio wychodzi około 6 549 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 430 zł/m², a dla domów spada do 6 114 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Piątkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.