Znajdź swoją nieruchomość na terenie Sławinka: 56 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 399 000 zł do 5 000 000 zł, średnio 854 944 zł.
Ceny nieruchomości Sławinka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Sławinka? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 545 000 zł — to mediana wyliczona z 23 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +113,7%.
Mediana ceny sprzedaży
545 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 795 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
-8,4%
mediana
Od 2016 roku
+113,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+17,2%
Lublin: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+21,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sławinka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 545 000 zł, czyli 10 795 zł/m², w obserwowanym przedziale od 333 000 zł do 732 682 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 650 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 350 000 zł a 550 000 zł, a 10,4% przekroczyło 650 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 50 do 72 m², a 10,4% przekracza 89 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lublin: 465 000 zł) o 17,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 21,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 620 000 zł i 11 187 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 590 000 zł (11 156 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sławinka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
620 000 zł |
+13,8% |
11 187 zł/m² |
| 2025 |
23 |
545 000 zł |
-8,4% |
10 795 zł/m² |
| 2024 |
22 |
595 000 zł |
+25% |
9 453 zł/m² |
| 2023 |
20 |
476 000 zł |
+5,1% |
7 757 zł/m² |
| 2022 |
13 |
453 000 zł |
+3% |
7 795 zł/m² |
| 2021 |
21 |
440 000 zł |
+10,3% |
7 097 zł/m² |
| 2020 |
25 |
399 000 zł |
+4,6% |
6 292 zł/m² |
| 2019 |
20 |
381 500 zł |
+10,6% |
5 863 zł/m² |
| 2018 |
16 |
345 000 zł |
+3% |
5 455 zł/m² |
| 2017 |
13 |
335 000 zł |
+31,4% |
4 817 zł/m² |
| 2016 |
13 |
255 000 zł |
— |
5 024 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sławinek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
545 000 zł |
| Cena za m² |
10 795 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,9 m² |
| Typowy przedział |
333 000 –
732 682 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sławinka
Rozkład obliczony na podstawie 193 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
9,3% |
| 250 000 – 350 000 zł |
17,6% |
| 350 000 – 550 000 zł |
44,6% |
| 550 000 – 650 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 650 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sławinka
Rozkład ceny za m² na podstawie 193 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
10,4% |
| 4 700 – 5 900 zł/m² |
18,7% |
| 5 900 – 8 700 zł/m² |
43% |
| 8 700 – 11 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sławinka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
11,4% |
| 41 – 50 m² |
17,1% |
| 50 – 72 m² |
43,5% |
| 72 – 89 m² |
17,6% |
| Powyżej 89 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sławinek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
205 000 zł |
8 013 zł/m² |
| 2 izby |
9,8% |
355 000 zł |
9 181 zł/m² |
| 3 izby |
31,6% |
395 000 zł |
7 733 zł/m² |
| 4 izby |
36,3% |
419 000 zł |
7 237 zł/m² |
| 5 izb |
16,6% |
575 000 zł |
6 969 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,1% |
545 000 zł |
4 357 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sławinka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sławinek |
67 |
— |
483 zł/m² |
| Czechów I |
27 |
— |
654 zł/m² |
| Sławin Helenów |
13 |
— |
197 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sławinka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
451 zł/m² |
212 500 zł |
616 m² |
| Wszystkie działki |
20 |
427 zł/m² |
250 000 zł |
592 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sławinka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
132 |
94 |
0 |
8 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
18 |
0 |
3 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
607 |
337 |
0 |
48 |
222 |
Trajektorię cen Sławinka widać w dłuższej perspektywie: 255 000 zł mediany w 2016 roku, 545 000 zł w 2025 roku, czyli +113,7%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 4,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sławinka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Sławinka?
Nieruchomości na terenie Sławinka kosztują średnio około 854 944 zł, czyli około 8 552 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 56 nieruchomości: 47 mieszkań i 9 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 399 000 zł do 5 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Sławinka?
Średnia powierzchnia to około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 243 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sławinka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 42 m² | 508 342 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 673 122 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 904 106 zł |
| 5 pokoi | 135 m² | 958 423 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sławinka?
Wynosi ona około 8 552 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 465 zł/m², a dla domów spada do 7 134 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sławinka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.