Znajdź swoją nieruchomość na terenie Sławina: 193 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 189 000 zł do 9 000 000 zł, średnio 939 626 zł.
Ceny nieruchomości Sławina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Sławina oscylowały w 2025 roku wokół 604 000 zł (mediana). To około 10 816 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 1,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
604 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 816 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
106
2025
Ceny w ciągu roku
+3,2%
mediana
Od 2016 roku
+95,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+29,9%
Lublin: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+34,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sławina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 604 000 zł, czyli 10 816 zł/m², w obserwowanym przedziale od 388 250 zł do 1 087 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 270 000 zł do 770 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 350 000 zł a 580 000 zł, a 10,2% przekroczyło 770 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 48 do 66 m², a 10,2% przekracza 92 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lublin: 465 000 zł) o 29,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 34,2%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 42 sprzedaże mieszkań, z medianą 625 000 zł i 11 440 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 620 000 zł (11 176 zł/m²) przy 77 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sławina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
42 |
625 000 zł |
+3,5% |
11 440 zł/m² |
| 2025 |
106 |
604 000 zł |
+3,2% |
10 816 zł/m² |
| 2024 |
96 |
585 000 zł |
+16,4% |
10 788 zł/m² |
| 2023 |
78 |
502 500 zł |
-0,9% |
9 527 zł/m² |
| 2022 |
71 |
507 000 zł |
+16,6% |
9 063 zł/m² |
| 2021 |
87 |
435 000 zł |
+12,3% |
7 600 zł/m² |
| 2020 |
72 |
387 500 zł |
+15,7% |
7 159 zł/m² |
| 2019 |
75 |
335 000 zł |
+12,6% |
6 322 zł/m² |
| 2018 |
62 |
297 500 zł |
-5,6% |
5 659 zł/m² |
| 2017 |
53 |
315 000 zł |
+1,9% |
5 577 zł/m² |
| 2016 |
20 |
309 000 zł |
— |
5 382 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sławin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
106 |
| Mediana ceny |
604 000 zł |
| Cena za m² |
10 816 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,2 m² |
| Typowy przedział |
388 250 –
1 087 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sławina
Rozkład obliczony na podstawie 762 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 000 zł |
9,4% |
| 270 000 – 350 000 zł |
17,2% |
| 350 000 – 580 000 zł |
45,1% |
| 580 000 – 770 000 zł |
18% |
| Powyżej 770 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sławina
Rozkład ceny za m² na podstawie 762 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 400 zł/m² |
10% |
| 5 400 – 6 500 zł/m² |
18,6% |
| 6 500 – 10 000 zł/m² |
42,1% |
| 10 000 – 12 000 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sławina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 48 m² |
18,5% |
| 48 – 66 m² |
42,5% |
| 66 – 92 m² |
16,9% |
| Powyżej 92 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sławin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
292 500 zł |
14 024 zł/m² |
| 2 izby |
18,9% |
356 615 zł |
9 328 zł/m² |
| 3 izby |
41,9% |
422 000 zł |
8 487 zł/m² |
| 4 izby |
24,3% |
525 000 zł |
7 875 zł/m² |
| 5 izb |
8,7% |
655 000 zł |
7 615 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,8% |
750 000 zł |
8 882 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sławina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sławinek |
100 |
— |
409 zł/m² |
| Sławin-Szerokie |
66 |
— |
360 zł/m² |
| Czechów I |
54 |
— |
382 zł/m² |
| Sławinek Wieś |
48 |
— |
437 zł/m² |
| Dzbenin |
41 |
— |
105 zł/m² |
| Wola Sławińska |
36 |
— |
227 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sławina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
174 |
391 zł/m² |
638 250 zł |
1 501 m² |
| Grunty rolne |
31 |
216 zł/m² |
310 000 zł |
1 424 m² |
| Wszystkie działki |
256 |
330 zł/m² |
500 000 zł |
1 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sławina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
385 |
231 |
0 |
72 |
82 |
| 2026 (do 17.08) |
206 |
131 |
0 |
31 |
44 |
| Razem 2010–2026 |
5 003 |
3 685 |
0 |
495 |
823 |
Między 2016 a 2025 rokiem mediana na terenie Sławina przeszła z 309 000 zł na 604 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 1,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sławina
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sławina?
Nieruchomości na terenie Sławina kosztują średnio około 939 626 zł, czyli około 9 007 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 193: 147 mieszkań i 46 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Sławina?
Oferty zaczynają się od 189 000 zł i sięgają 9 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sławina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 504 389 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 665 312 zł |
| 4 pokoje | 96 m² | 958 731 zł |
| 5 pokoi | 207 m² | 1 583 095 zł |
| 6 pokoi | 208 m² | 1 747 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 9 007 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 441 zł/m², a dla domów spada do 7 635 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sławina?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.