Kup nieruchomość na terenie Konstantynowa: 50 nieruchomości w cenach od 140 000 zł do 2 800 000 zł, przy średniej cenie 706 935 zł.
Ceny nieruchomości Konstantynowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Konstantynowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 549 000 zł — to mediana wyliczona z 27 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +50,4%.
Mediana ceny sprzedaży
549 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 474 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
-4%
mediana
Od 2016 roku
+50,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+18,1%
Lublin: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+22%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Konstantynowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 549 000 zł, czyli 9 474 zł/m², w obserwowanym przedziale od 346 400 zł do 1 028 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 720 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 320 000 zł a 530 000 zł, a 10,5% przekroczyło 720 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 44 do 67 m², a 10,5% przekracza 85 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lublin: 465 000 zł) o 18,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 22%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 18 sprzedaży mieszkań, z medianą 540 000 zł i 10 065 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 540 000 zł (10 065 zł/m²) przy 30 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Konstantynowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
18 |
540 000 zł |
-1,6% |
10 065 zł/m² |
| 2025 |
27 |
549 000 zł |
-4% |
9 474 zł/m² |
| 2024 |
41 |
572 000 zł |
+41,8% |
13 686 zł/m² |
| 2023 |
34 |
403 449 zł |
-10,9% |
9 142 zł/m² |
| 2022 |
10 |
452 785 zł |
+27,5% |
7 760 zł/m² |
| 2021 |
34 |
355 000 zł |
-1,9% |
6 967 zł/m² |
| 2020 |
32 |
362 000 zł |
+4,6% |
6 481 zł/m² |
| 2019 |
26 |
346 000 zł |
+30,3% |
5 777 zł/m² |
| 2018 |
14 |
265 500 zł |
+7,1% |
5 125 zł/m² |
| 2017 |
15 |
248 000 zł |
-32,1% |
4 612 zł/m² |
| 2016 |
5 |
365 000 zł |
— |
4 718 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Konstantynów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
27 |
| Mediana ceny |
549 000 zł |
| Cena za m² |
9 474 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,1 m² |
| Typowy przedział |
346 400 –
1 028 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Konstantynowa
Rozkład obliczony na podstawie 256 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
8,6% |
| 250 000 – 320 000 zł |
17,6% |
| 320 000 – 530 000 zł |
45,7% |
| 530 000 – 720 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 720 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Konstantynowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 256 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 800 zł/m² |
10,5% |
| 4 800 – 6 100 zł/m² |
16,4% |
| 6 100 – 9 800 zł/m² |
45,3% |
| 9 800 – 14 000 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 14 000 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Konstantynowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
8,6% |
| 28 – 44 m² |
19,1% |
| 44 – 67 m² |
43,8% |
| 67 – 85 m² |
18% |
| Powyżej 85 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Konstantynów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
13,3% |
365 500 zł |
12 123 zł/m² |
| 2 izby |
15,2% |
430 000 zł |
10 952 zł/m² |
| 3 izby |
29,7% |
422 500 zł |
8 283 zł/m² |
| 4 izby |
24,2% |
402 500 zł |
6 535 zł/m² |
| 5 izb |
15,2% |
523 000 zł |
6 598 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
950 000 zł |
8 181 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Konstantynowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rury A |
50 |
— |
— |
| Sławin Helenów |
29 |
— |
688 zł/m² |
| Osiedla Lsm |
11 |
— |
— |
| Konstantynów |
5 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Konstantynowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
675 zł/m² |
532 248 zł |
1 014 m² |
| Wszystkie działki |
21 |
496 zł/m² |
580 000 zł |
997 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Konstantynowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
101 |
36 |
0 |
4 |
61 |
| 2026 (do 17.08) |
94 |
27 |
0 |
1 |
66 |
| Razem 2010–2026 |
1 612 |
1 167 |
0 |
36 |
409 |
Między 2016 a 2025 rokiem mediana na terenie Konstantynowa przeszła z 365 000 zł na 549 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 2,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Konstantynowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Konstantynowa?
Nieruchomości na terenie Konstantynowa kosztują średnio około 706 935 zł, czyli około 9 091 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Konstantynowa?
W tej chwili do wyboru są 50 nieruchomości: 43 mieszkania i 7 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Konstantynowa?
Oferty zaczynają się od 140 000 zł i sięgają 2 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Konstantynowa?
Zazwyczaj oferują około 78 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Konstantynowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 284 600 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 484 840 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 608 932 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 738 923 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 9 091 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 796 zł/m², a dla domów spada do 7 954 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Konstantynowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.