1. Strona główna
  2. Województwo lubelskie
  3. Lublin
  4. Zemborzyce

Domy i mieszkania na sprzedaż Zemborzyce

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Zemborzyc: 1 487 domów na sprzedaż w cenach od 689 148 zł do 1 650 000 zł, średnio 1 236 582 zł.

1473 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Zemborzyc

Przegląd rynku sprzedaży Zemborzyc

Średnia cena 1 236 582 zł cena sprzedaży
Przedział cen 689 148–1 650 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 179 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 900 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

14 łącznie
93% domy
  • Mieszkania 7,1%
    1 nieruchomość
  • Domy 92,9%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

14 łącznie
86% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 7,1%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 7,1%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 85,7%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

14 łącznie
  • 685 000–1 100 000 zł 21,4%
    3 nieruchomości
  • 1 190 000–1 245 000 zł 28,6%
    4 nieruchomości
  • 1 250 000–1 255 000 zł 28,6%
    4 nieruchomości
  • 1 265 000–1 270 000 zł 7,1%
    1 nieruchomość
  • 1 650 000–1 655 000 zł 14,3%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

14 łącznie
  • 40–150 m² 28,6%
    4 nieruchomości
  • 150–160 m² 28,6%
    4 nieruchomości
  • 160–170 m² 14,3%
    2 nieruchomości
  • 170–180 m² 14,3%
    2 nieruchomości
  • 360–370 m² 14,3%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 49 m² 189 m²
Cena za metr kwadratowy 14 064 zł/m² 6 757 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Zemborzyc liczy 1 487 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 189 m², przy cenie 6 757 zł/m², wobec 49 m² i 14 064 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 6- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Zemborzyc według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Zemborzyc wyniosła 157 000 zł w latach 2010–2025 według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Lublin) mediana to 465 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 157 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 4 253 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 15 2010–2025

Statystyki dla Zemborzyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 157 000 zł, czyli 4 253 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 700 zł do 695 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 610 000 zł (około 73% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zemborzyc rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 640 000 zł — 8 126 zł/m²
2024 1 620 000 zł +8,5% 5 982 zł/m²
2023 1 571 175 zł -4,8% 4 782 zł/m²
2022 1 600 000 zł — 5 583 zł/m²
2020 3 145 000 zł -12,9% 4 253 zł/m²
2019 2 166 500 zł +42,9% 5 781 zł/m²
2018 3 116 500 zł +18,9% 3 982 zł/m²
2017 2 98 000 zł — 3 322 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zemborzyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 15
Mediana ceny 157 000 zł
Cena za m² 4 253 zł/m²
Mediana powierzchni 38,5 m²
Typowy przedział 75 700 –
695 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zemborzyc

Rozkład obliczony na podstawie 15 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 95 000 zł 13,3%
95 000 – 120 000 zł 20%
120 000 – 440 000 zł 40%
440 000 – 610 000 zł 13,3%
Powyżej 610 000 zł 13,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zemborzyc

Rozkład ceny za m² na podstawie 15 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 200 zł/m² 13,3%
3 200 – 3 900 zł/m² 13,3%
3 900 – 5 700 zł/m² 46,7%
5 700 – 7 600 zł/m² 13,3%
Powyżej 7 600 zł/m² 13,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zemborzyc

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 21 m² 13,3%
21 – 29 m² 6,7%
29 – 98 m² 46,7%
98 – 110 m² 26,7%
Powyżej 110 m² 6,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zemborzyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 33,3% 100 000 zł 4 397 zł/m²
3 izby 6,7% 157 000 zł 4 083 zł/m²
4 izby 33,3% 195 000 zł 4 894 zł/m²
5 izb 13,3% 522 501 zł 5 117 zł/m²
6 izb i więcej 13,3% 720 587 zł 6 815 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zemborzyc

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Zemborzyce Kościelne V 57 — 99 zł/m²
Majdan Wrotkowski 51 — 220 zł/m²
Zemborzyce Kościelne 47 — 111 zł/m²
Zemborzyce Kościelne III 33 — 165 zł/m²
Zemborzyce Górne II 16 — 27 zł/m²
Zemborzyce Górne III 14 — 38 zł/m²
Stary Gaj 12 — 134 zł/m²
Zemborzyce Górne I 11 — 85 zł/m²
Prawiedniki I 8 — 18 zł/m²
Zemborzyce Kościelne II 6 — 243 zł/m²

Ceny działek na terenie Zemborzyc: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 82 164 zł/m² 252 500 zł 1 552 m²
Grunty rolne 73 74 zł/m² 200 000 zł 2 568 m²
Grunty leśne 7 34 zł/m² 31 500 zł 2 323 m²
Wszystkie działki 185 110 zł/m² 225 000 zł 1 763 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zemborzyc

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 79 21 0 36 22
2026 (do 17.08) 26 4 0 12 10
Razem 2010–2026 575 58 0 332 185

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Zemborzyc mediana wynosi 157 000 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 253 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zemborzyc

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zemborzyc?

Na zakup nieruchomości na terenie Zemborzyc trzeba przeznaczyć średnio 1 236 582 zł, czyli około 6 900 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Zemborzyc?

W tej chwili do wyboru są 1 487 nieruchomości: 13 domów i 1 mieszkanie oraz 1 473 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zemborzyc?

Znajdziesz tu oferty od 689 148 zł do 1 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 179 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 189 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zemborzyc?

Wynosi ona około 6 900 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 064 zł/m², a dla domów spada do 6 757 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Zemborzyc?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Zemborzyce

W okolicy Zemborzyc
Domy i mieszkania na sprzedaż Czuby Południowe Domy i mieszkania na sprzedaż Abramowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wrotków Domy i mieszkania na sprzedaż Czuby Północne Domy i mieszkania na sprzedaż Węglin Południowy Domy i mieszkania na sprzedaż Rury Domy i mieszkania na sprzedaż Konstantynów Domy i mieszkania na sprzedaż Węglin Północny Domy i mieszkania na sprzedaż Za Cukrownią Domy i mieszkania na sprzedaż Dziesiąta Domy i mieszkania na sprzedaż Wieniawa Domy i mieszkania na sprzedaż Sławinek Domy i mieszkania na sprzedaż Szerokie Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Czechów Południowy
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zemborzyce Domy i mieszkania do wynajęcia Zemborzyce