Znajdź swoją nieruchomość na terenie Wrotkowa: 371 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 289 393 zł do 1 390 000 zł, średnio 588 163 zł.
Ceny nieruchomości Wrotkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Wrotkowa oscylowały w 2025 roku wokół 499 000 zł (mediana). To około 10 775 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,8% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
499 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 775 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
144
2025
Ceny w ciągu roku
+10,9%
mediana
Od 2016 roku
+107,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,3%
Lublin: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+10,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wrotkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 499 000 zł, czyli 10 775 zł/m², w obserwowanym przedziale od 340 000 zł do 739 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 570 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 280 000 zł a 440 000 zł, a 10,3% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 54 m², a 10,3% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lublin: 465 000 zł) o 7,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 10,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 61 sprzedaży mieszkań, z medianą 510 000 zł i 11 518 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 501 250 zł (10 841 zł/m²) przy 108 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wrotkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
61 |
510 000 zł |
+2,2% |
11 518 zł/m² |
| 2025 |
144 |
499 000 zł |
+10,9% |
10 775 zł/m² |
| 2024 |
140 |
450 000 zł |
+15,4% |
10 303 zł/m² |
| 2023 |
122 |
390 000 zł |
+4,3% |
8 887 zł/m² |
| 2022 |
80 |
374 000 zł |
+10,3% |
8 215 zł/m² |
| 2021 |
125 |
339 000 zł |
+9,4% |
7 544 zł/m² |
| 2020 |
86 |
310 000 zł |
+10,7% |
6 445 zł/m² |
| 2019 |
101 |
280 000 zł |
+12% |
5 651 zł/m² |
| 2018 |
104 |
250 000 zł |
+11,1% |
4 958 zł/m² |
| 2017 |
64 |
225 000 zł |
-6,2% |
4 865 zł/m² |
| 2016 |
36 |
240 000 zł |
— |
5 007 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wrotków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
144 |
| Mediana ceny |
499 000 zł |
| Cena za m² |
10 775 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² |
| Typowy przedział |
340 000 –
739 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wrotkowa
Rozkład obliczony na podstawie 1 063 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
10% |
| 220 000 – 280 000 zł |
15,6% |
| 280 000 – 440 000 zł |
45,4% |
| 440 000 – 570 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 570 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wrotkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 063 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
9,9% |
| 4 700 – 6 000 zł/m² |
18,2% |
| 6 000 – 9 700 zł/m² |
44,6% |
| 9 700 – 12 000 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
8,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wrotkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,8% |
| 34 – 40 m² |
18,3% |
| 40 – 54 m² |
43,1% |
| 54 – 63 m² |
18,4% |
| Powyżej 63 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wrotków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,5% |
283 000 zł |
9 250 zł/m² |
| 2 izby |
21,8% |
364 000 zł |
9 742 zł/m² |
| 3 izby |
35% |
358 500 zł |
8 243 zł/m² |
| 4 izby |
26,7% |
367 000 zł |
7 010 zł/m² |
| 5 izb |
11% |
350 000 zł |
6 001 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2% |
359 000 zł |
6 230 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wrotkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
39 |
369 zł/m² |
1 043 825 zł |
2 595 m² |
| Grunty rolne |
6 |
85 zł/m² |
280 000 zł |
2 441 m² |
| Wszystkie działki |
75 |
252 zł/m² |
550 000 zł |
2 350 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wrotkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
279 |
223 |
0 |
10 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
327 |
235 |
0 |
5 |
87 |
| Razem 2010–2026 |
5 080 |
4 243 |
0 |
144 |
693 |
Trajektorię cen Wrotkowa widać w dłuższej perspektywie: 240 000 zł mediany w 2016 roku, 499 000 zł w 2025 roku, czyli +107,9%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 2,9% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wrotkowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wrotkowa?
Licz się ze średnią kwotą 588 163 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wrotkowa, czyli około 12 164 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wrotkowa?
W tej chwili do wyboru są 371 nieruchomości: 249 mieszkań i 1 dom oraz 121 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Wrotkowa?
Ceny wahają się od około 289 393 zł do 1 390 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 48 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wrotkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 26 m² | 349 172 zł |
| 2 pokoje | 40 m² | 511 894 zł |
| 3 pokoje | 53 m² | 632 864 zł |
| 4 pokoje | 67 m² | 767 483 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wrotkowa?
Średnia cena to 12 164 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 248 zł/m², a dla domów spada do 7 092 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wrotkowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.