Znajdź 101 nieruchomości na sprzedaż na terenie Radogoszcza, w cenach między 205 000 zł a 2 350 000 zł, przy średniej cenie 536 122 zł.
Ceny nieruchomości Radogoszcza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Radogoszcza wyniosła 470 000 zł w 2025 roku, na podstawie 51 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 9 269 zł.
Mediana ceny sprzedaży
470 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 269 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
51
2025
Od 2010 roku
+88%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
+38,2%
Bałuty: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
+4,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Radogoszcza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 470 000 zł, czyli 9 269 zł/m², w obserwowanym przedziale od 271 050 zł do 785 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 440 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 200 000 zł a 320 000 zł, a 10% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 50 do 65 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Bałuty: 340 000 zł) o 38,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 4,4%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 35 sprzedaży mieszkań, z medianą 430 000 zł i 8 279 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 459 800 zł (8 644 zł/m²) przy 85 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Radogoszcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
35 |
430 000 zł |
-8,5% |
8 279 zł/m² |
| 2025 |
51 |
470 000 zł |
— |
9 269 zł/m² |
| 2018 |
143 |
262 000 zł |
+19,1% |
4 775 zł/m² |
| 2017 |
109 |
220 000 zł |
+0% |
4 084 zł/m² |
| 2016 |
88 |
220 000 zł |
+7,3% |
3 906 zł/m² |
| 2015 |
99 |
205 000 zł |
-1,2% |
3 777 zł/m² |
| 2014 |
74 |
207 500 zł |
-4,2% |
3 641 zł/m² |
| 2013 |
92 |
216 546 zł |
-2% |
4 087 zł/m² |
| 2012 |
78 |
221 000 zł |
-14,9% |
3 933 zł/m² |
| 2011 |
203 |
259 555 zł |
+3,8% |
4 800 zł/m² |
| 2010 |
73 |
250 000 zł |
— |
4 244 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radogoszcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
51 |
| Mediana ceny |
470 000 zł |
| Cena za m² |
9 269 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,8 m² |
| Typowy przedział |
271 050 –
785 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Radogoszcza
Rozkład obliczony na podstawie 1 045 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9% |
| 150 000 – 200 000 zł |
17,4% |
| 200 000 – 320 000 zł |
45% |
| 320 000 – 440 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 440 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Radogoszcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 045 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
9,5% |
| 3 300 – 3 800 zł/m² |
19,3% |
| 3 800 – 4 900 zł/m² |
40,4% |
| 4 900 – 5 900 zł/m² |
21% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Radogoszcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
7,5% |
| 42 – 50 m² |
23,3% |
| 50 – 65 m² |
42,4% |
| 65 – 78 m² |
16,7% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radogoszcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
282 100 zł |
6 964 zł/m² |
| 2 izby |
19% |
229 880 zł |
4 911 zł/m² |
| 3 izby |
34,2% |
210 000 zł |
4 647 zł/m² |
| 4 izby |
38,4% |
260 500 zł |
4 619 zł/m² |
| 5 izb |
6% |
287 500 zł |
4 168 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
575 000 zł |
4 797 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Radogoszcza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| B-9 |
184 |
223 750 zł |
253 zł/m² |
| B-8 |
71 |
210 000 zł |
134 zł/m² |
| B-4 |
52 |
— |
25 zł/m² |
| B-6 |
41 |
327 000 zł |
221 zł/m² |
| B-7 |
28 |
— |
170 zł/m² |
| B-5 |
23 |
— |
574 zł/m² |
Ceny działek na terenie Radogoszcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
173 zł/m² |
244 000 zł |
1 209 m² |
| Grunty rolne |
7 |
82 zł/m² |
183 000 zł |
3 163 m² |
| Wszystkie działki |
35 |
162 zł/m² |
238 000 zł |
1 215 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Radogoszcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
59 |
53 |
0 |
1 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
67 |
38 |
0 |
1 |
28 |
| Razem 2010–2026 |
1 339 |
1 060 |
0 |
48 |
231 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Radogoszcza to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 260 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Radogoszcza w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Radogoszcza?
Nieruchomości na terenie Radogoszcza kosztują średnio około 536 122 zł, czyli około 7 453 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 101 nieruchomości: 90 mieszkań i 11 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Radogoszcza?
Znajdziesz tu oferty od 205 000 zł do 2 350 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Radogoszcza?
Zazwyczaj oferują około 72 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Radogoszcza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 261 969 zł |
| 2 pokoje | 51 m² | 425 259 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 532 591 zł |
| 4 pokoje | 77 m² | 576 087 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 453 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 494 zł/m², a dla domów spada do 5 105 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Radogoszcza?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.