Porównaj 944 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bogucicic — średnia cena to 801 832 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 3 794 000 zł.
Ceny nieruchomości Bogucicic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bogucicic? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 482 688 zł — to mediana wyliczona z 205 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2012 roku zmiana wynosi +175,8%.
Mediana ceny sprzedaży
482 688 zł
2025
Mediana ceny za m²
12 338 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
205
2025
Ceny w ciągu roku
-18,2%
mediana
Od 2012 roku
+175,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,7%
Katowice: 456 820 zł
Wobec mediany krajowej
+7,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bogucicic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 482 688 zł, czyli 12 338 zł/m², w obserwowanym przedziale od 251 000 zł do 1 767 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 820 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 240 000 zł a 530 000 zł, a 10,2% przekroczyło 820 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 12,8% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Katowice: 456 820 zł) o 5,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 7,3%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 115 sprzedaży mieszkań, z medianą 495 000 zł i 13 267 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 475 000 zł (12 790 zł/m²) przy 167 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bogucicic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
115 |
495 000 zł |
+2,6% |
13 267 zł/m² |
| 2025 |
205 |
482 688 zł |
-18,2% |
12 338 zł/m² |
| 2024 |
489 |
590 000 zł |
+59,5% |
12 896 zł/m² |
| 2023 |
57 |
370 000 zł |
+26,3% |
5 872 zł/m² |
| 2022 |
58 |
293 000 zł |
-8,5% |
5 886 zł/m² |
| 2021 |
350 |
320 361 zł |
+27,6% |
7 188 zł/m² |
| 2020 |
48 |
251 000 zł |
+4,6% |
4 810 zł/m² |
| 2019 |
75 |
240 000 zł |
+9,1% |
4 436 zł/m² |
| 2018 |
55 |
220 000 zł |
+14,6% |
3 823 zł/m² |
| 2017 |
37 |
192 000 zł |
+5,8% |
3 517 zł/m² |
| 2016 |
52 |
181 500 zł |
-1,9% |
3 330 zł/m² |
| 2015 |
53 |
185 000 zł |
+12,5% |
3 104 zł/m² |
| 2014 |
52 |
164 500 zł |
+8,8% |
3 062 zł/m² |
| 2013 |
50 |
151 250 zł |
-13,6% |
2 836 zł/m² |
| 2012 |
23 |
175 000 zł |
— |
3 249 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bogucice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
205 |
| Mediana ceny |
482 688 zł |
| Cena za m² |
12 338 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,6 m² |
| Typowy przedział |
251 000 –
1 767 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bogucicic
Rozkład obliczony na podstawie 1 719 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,5% |
| 160 000 – 240 000 zł |
17,3% |
| 240 000 – 530 000 zł |
45,4% |
| 530 000 – 820 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 820 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bogucicic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 717 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
10,3% |
| 3 200 – 5 100 zł/m² |
18,2% |
| 5 100 – 12 000 zł/m² |
40,9% |
| 12 000 – 15 000 zł/m² |
21,4% |
| Powyżej 15 000 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bogucicic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,2% |
| 30 – 41 m² |
17,9% |
| 41 – 61 m² |
42,2% |
| 61 – 73 m² |
16,9% |
| Powyżej 73 m² |
12,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bogucice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
13,3% |
390 500 zł |
11 910 zł/m² |
| 2 izby |
24,9% |
485 453 zł |
10 668 zł/m² |
| 3 izby |
29,6% |
349 914 zł |
7 816 zł/m² |
| 4 izby |
22,8% |
315 000 zł |
6 327 zł/m² |
| 5 izb |
8,6% |
365 000 zł |
6 057 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
1 800 000 zł |
11 858 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bogucicic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
819 zł/m² |
1 878 750 zł |
1 578 m² |
| Wszystkie działki |
13 |
822 zł/m² |
990 000 zł |
1 486 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bogucicic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
252 |
218 |
0 |
2 |
32 |
| 2026 (do 17.08) |
185 |
125 |
0 |
0 |
60 |
| Razem 2010–2026 |
2 549 |
2 018 |
0 |
20 |
511 |
W porównaniu z medianą gminy (Katowice: 456 820 zł) ceny Bogucicic są o 5,7% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +7,3%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +175,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Bogucicic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bogucicic?
Na zakup nieruchomości na terenie Bogucicic trzeba przeznaczyć średnio 801 832 zł, czyli około 14 217 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bogucicic?
Obecnie dostępnych ofert: 944.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 129 000 zł i sięgają 3 794 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bogucicic?
Zazwyczaj oferują około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bogucicic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 498 481 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 627 968 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 840 109 zł |
| 4 pokoje | 93 m² | 1 330 865 zł |
| 5 pokoi | 118 m² | 2 071 135 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bogucicic?
Wynosi ona około 14 217 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bogucicic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.