Zobacz 937 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Kopernik: ceny od 295 000 zł do 758 000 zł, średnio 432 188 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Kopernik według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na osiedlu Kopernik? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 360 000 zł — to mediana wyliczona z 48 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +117,5%.
Mediana ceny sprzedaży
360 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 689 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
48
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+117,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-2,7%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-20%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Kopernik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 000 zł, czyli 6 689 zł/m², w obserwowanym przedziale od 206 650 zł do 516 150 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 360 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 48,2% transakcji zawarto między 160 000 zł a 260 000 zł, a 9,8% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 37,6% sprzedanych lokali ma od 51 do 63 m², a 10,5% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,7% niższa od mediany gminy (Gliwice: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 347 500 zł i 6 446 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 340 000 zł (6 476 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Kopernik rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
347 500 zł |
-3,5% |
6 446 zł/m² |
| 2025 |
48 |
360 000 zł |
+5,9% |
6 689 zł/m² |
| 2024 |
55 |
340 000 zł |
+9,7% |
6 488 zł/m² |
| 2023 |
52 |
310 000 zł |
+17% |
5 857 zł/m² |
| 2022 |
39 |
265 000 zł |
-6,5% |
5 355 zł/m² |
| 2021 |
56 |
283 500 zł |
+23,3% |
4 976 zł/m² |
| 2020 |
51 |
230 000 zł |
+11,9% |
4 288 zł/m² |
| 2019 |
50 |
205 500 zł |
+5,4% |
3 761 zł/m² |
| 2018 |
56 |
195 000 zł |
+14,4% |
3 441 zł/m² |
| 2017 |
58 |
170 500 zł |
-7,8% |
3 264 zł/m² |
| 2016 |
38 |
185 000 zł |
+4,2% |
3 034 zł/m² |
| 2015 |
46 |
177 500 zł |
+11,6% |
3 230 zł/m² |
| 2014 |
52 |
159 000 zł |
-10,7% |
3 085 zł/m² |
| 2013 |
46 |
178 000 zł |
+7,9% |
3 090 zł/m² |
| 2012 |
41 |
165 000 zł |
-5,7% |
2 884 zł/m² |
| 2011 |
49 |
175 000 zł |
+5,7% |
3 002 zł/m² |
| 2010 |
50 |
165 500 zł |
— |
3 161 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kopernik: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
48 |
| Mediana ceny |
360 000 zł |
| Cena za m² |
6 689 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,7 m² |
| Typowy przedział |
206 650 –
516 150 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Kopernik
Rozkład obliczony na podstawie 795 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
8,7% |
| 120 000 – 160 000 zł |
15,3% |
| 160 000 – 260 000 zł |
48,2% |
| 260 000 – 360 000 zł |
18% |
| Powyżej 360 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Kopernik
Rozkład ceny za m² na podstawie 789 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
10,4% |
| 2 700 – 3 100 zł/m² |
17% |
| 3 100 – 4 900 zł/m² |
44,4% |
| 4 900 – 6 500 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Kopernik
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10% |
| 35 – 51 m² |
17,6% |
| 51 – 63 m² |
37,6% |
| 63 – 73 m² |
24,2% |
| Powyżej 73 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kopernik: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
67 500 zł |
3 673 zł/m² |
| 2 izby |
14% |
130 500 zł |
4 503 zł/m² |
| 3 izby |
33,9% |
185 220 zł |
4 166 zł/m² |
| 4 izby |
40,3% |
230 000 zł |
4 065 zł/m² |
| 5 izb |
10,2% |
245 000 zł |
3 946 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
355 000 zł |
5 597 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Kopernik
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szobiszowice |
122 |
170 000 zł |
212 zł/m² |
| Kopernik |
68 |
213 500 zł |
— |
Ceny działek na osiedlu Kopernik: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
7 |
204 zł/m² |
79 000 zł |
319 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Kopernik
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
59 |
0 |
0 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
8 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 095 |
981 |
0 |
12 |
102 |
Zasadnicza część sprzedaży na osiedlu Kopernik zamyka się między 206 650 zł a 516 150 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,7% nieruchomości sprzedano poniżej 120 000 zł, a 9,8% powyżej 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Kopernik: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Kopernik?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Kopernik trzeba przeznaczyć średnio 432 188 zł, czyli około 7 675 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 937.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Kopernik?
Oferty zaczynają się od 295 000 zł i sięgają 758 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Kopernik?
Średnio mają około 56 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 675 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Kopernik?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.