Odkryj 202 nieruchomości na sprzedaż na terenie Starych Gliwic. Ceny wahają się od 165 000 zł do 1 999 999 zł, a średnia cena to 534 763 zł.
Ceny nieruchomości Starych Gliwic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Starych Gliwic wyniosła 460 375 zł w 2025 roku, na podstawie 54 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 089 zł.
Mediana ceny sprzedaży
460 375 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 089 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
54
2025
Ceny w ciągu roku
-3%
mediana
Od 2010 roku
+53,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+24,4%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
+2,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Starych Gliwic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 460 375 zł, czyli 7 089 zł/m², w obserwowanym przedziale od 263 000 zł do 743 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 540 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 260 000 zł a 400 000 zł, a 10,4% przekroczyło 540 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,6% sprzedanych lokali ma od 58 do 77 m², a 10,5% przekracza 87 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gliwice: 370 000 zł) o 24,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 2,3%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 459 480 zł (7 418 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starych Gliwic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
468 400 zł |
+1,7% |
6 609 zł/m² |
| 2025 |
54 |
460 375 zł |
-3% |
7 089 zł/m² |
| 2024 |
70 |
474 809 zł |
+6% |
6 795 zł/m² |
| 2023 |
57 |
447 810 zł |
+33% |
6 498 zł/m² |
| 2022 |
72 |
336 640 zł |
-5,1% |
5 272 zł/m² |
| 2021 |
53 |
354 750 zł |
+16,2% |
5 850 zł/m² |
| 2020 |
63 |
305 205 zł |
+4,7% |
4 549 zł/m² |
| 2019 |
59 |
291 458 zł |
-6% |
4 400 zł/m² |
| 2018 |
77 |
310 000 zł |
+18,5% |
4 450 zł/m² |
| 2017 |
78 |
261 531 zł |
+6,1% |
4 235 zł/m² |
| 2016 |
44 |
246 400 zł |
-10,8% |
5 332 zł/m² |
| 2015 |
46 |
276 374 zł |
-12,2% |
4 131 zł/m² |
| 2014 |
28 |
314 753 zł |
+13,5% |
4 203 zł/m² |
| 2013 |
88 |
277 327 zł |
+1,7% |
4 103 zł/m² |
| 2012 |
30 |
272 698 zł |
-6% |
4 459 zł/m² |
| 2011 |
52 |
290 000 zł |
-3,6% |
5 034 zł/m² |
| 2010 |
54 |
300 750 zł |
— |
4 321 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stare Gliwice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
54 |
| Mediana ceny |
460 375 zł |
| Cena za m² |
7 089 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
65,1 m² |
| Typowy przedział |
263 000 –
743 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starych Gliwic
Rozkład obliczony na podstawie 929 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
9,1% |
| 200 000 – 260 000 zł |
20,3% |
| 260 000 – 400 000 zł |
41,8% |
| 400 000 – 540 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 540 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starych Gliwic
Rozkład ceny za m² na podstawie 929 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
9,3% |
| 3 500 – 4 200 zł/m² |
19,7% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
41,8% |
| 5 500 – 7 100 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starych Gliwic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 m² |
10,3% |
| 47 – 58 m² |
18% |
| 58 – 77 m² |
43,6% |
| 77 – 87 m² |
17,5% |
| Powyżej 87 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stare Gliwice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
251 345 zł |
5 337 zł/m² |
| 2 izby |
28,1% |
256 347 zł |
5 348 zł/m² |
| 3 izby |
43% |
324 364 zł |
5 031 zł/m² |
| 4 izby |
22,1% |
348 008 zł |
5 141 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
371 628 zł |
4 779 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
275 000 zł |
3 272 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starych Gliwic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Stare Gliwice |
1 008 |
291 270 zł |
185 zł/m² |
| Niepaszyce Południe |
22 |
136 870 zł |
181 zł/m² |
| Kłodnica |
9 |
166 500 zł |
— |
Ceny działek na terenie Starych Gliwic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
109 |
183 zł/m² |
233 700 zł |
1 371 m² |
| Grunty rolne |
11 |
157 zł/m² |
590 000 zł |
2 510 m² |
| Wszystkie działki |
150 |
175 zł/m² |
231 375 zł |
1 232 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starych Gliwic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
93 |
60 |
0 |
13 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
4 |
0 |
7 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
2 195 |
1 098 |
0 |
459 |
638 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Starych Gliwic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 324 364 zł. W ciągu roku mediana straciła 3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starych Gliwic
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starych Gliwic?
Na zakup nieruchomości na terenie Starych Gliwic trzeba przeznaczyć średnio 534 763 zł, czyli około 10 057 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Starych Gliwic?
W tej chwili do wyboru są 202 nieruchomości: 200 mieszkań i 2 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Starych Gliwic?
Oferty zaczynają się od 165 000 zł i sięgają 1 999 999 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Starych Gliwic?
Średnio mają około 53 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 237 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Starych Gliwic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 37 m² | 405 432 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 481 713 zł |
| 3 pokoje | 56 m² | 549 263 zł |
| 4 pokoje | 67 m² | 650 419 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 10 057 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 132 zł/m², a dla domów spada do 8 439 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Starych Gliwic?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.