Odkryj 63 nieruchomości na sprzedaż na terenie Trynka. Ceny wahają się od 159 000 zł do 950 000 zł, a średnia cena to 411 270 zł.
Ceny nieruchomości Trynka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Trynka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 315 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 319 291 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 18% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
315 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 827 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
105
2025
Ceny w ciągu roku
+5%
mediana
Od 2010 roku
+71,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,9%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-30%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Trynka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 315 000 zł, czyli 6 827 zł/m², w obserwowanym przedziale od 181 800 zł do 539 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 420 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 160 000 zł a 290 000 zł, a 10,1% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 10,1% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,9% niższa od mediany gminy (Gliwice: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 370 000 zł i 7 473 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 337 500 zł (7 274 zł/m²) przy 58 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trynka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
370 000 zł |
+17,5% |
7 473 zł/m² |
| 2025 |
105 |
315 000 zł |
+5% |
6 827 zł/m² |
| 2024 |
89 |
300 000 zł |
-1,6% |
7 112 zł/m² |
| 2023 |
100 |
305 000 zł |
+1,7% |
6 307 zł/m² |
| 2022 |
199 |
300 000 zł |
+25% |
6 743 zł/m² |
| 2021 |
144 |
240 000 zł |
-12,6% |
5 122 zł/m² |
| 2020 |
257 |
274 562 zł |
+56% |
5 680 zł/m² |
| 2019 |
111 |
176 000 zł |
+11,7% |
3 916 zł/m² |
| 2018 |
96 |
157 500 zł |
+2,9% |
3 489 zł/m² |
| 2017 |
69 |
153 000 zł |
+0,7% |
3 255 zł/m² |
| 2016 |
88 |
152 000 zł |
+7,8% |
3 398 zł/m² |
| 2015 |
73 |
141 000 zł |
-9% |
3 111 zł/m² |
| 2014 |
73 |
155 000 zł |
+8,4% |
3 290 zł/m² |
| 2013 |
56 |
143 000 zł |
-1,7% |
3 227 zł/m² |
| 2012 |
62 |
145 500 zł |
-3,6% |
3 151 zł/m² |
| 2011 |
69 |
151 000 zł |
-17,9% |
3 496 zł/m² |
| 2010 |
106 |
183 840 zł |
— |
4 077 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trynek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
105 |
| Mediana ceny |
315 000 zł |
| Cena za m² |
6 827 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
181 800 –
539 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trynka
Rozkład obliczony na podstawie 1 714 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
8,9% |
| 110 000 – 160 000 zł |
20% |
| 160 000 – 290 000 zł |
42,4% |
| 290 000 – 420 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trynka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 714 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
9,7% |
| 2 700 – 3 500 zł/m² |
17,1% |
| 3 500 – 6 000 zł/m² |
45,9% |
| 6 000 – 7 300 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trynka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,4% |
| 34 – 39 m² |
17,6% |
| 39 – 59 m² |
44,3% |
| 59 – 72 m² |
17,7% |
| Powyżej 72 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trynek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3% |
138 800 zł |
5 149 zł/m² |
| 2 izby |
22,6% |
179 853 zł |
5 123 zł/m² |
| 3 izby |
48,3% |
210 000 zł |
4 799 zł/m² |
| 4 izby |
22% |
252 000 zł |
4 620 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
299 500 zł |
3 908 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
380 000 zł |
3 221 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trynka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Trynek |
1 216 |
195 000 zł |
623 zł/m² |
| Nowe Gliwice |
73 |
250 000 zł |
209 zł/m² |
| Bojkowskie Pola |
66 |
— |
184 zł/m² |
| Politechnika |
63 |
150 000 zł |
190 zł/m² |
| Stare Miasto |
3 |
240 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Trynka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
57 |
227 zł/m² |
1 400 000 zł |
4 789 m² |
| Grunty rolne |
30 |
178 zł/m² |
1 341 817 zł |
6 965 m² |
| Wszystkie działki |
139 |
209 zł/m² |
996 989 zł |
4 542 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trynka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
191 |
126 |
0 |
22 |
43 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
17 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
3 623 |
2 527 |
0 |
305 |
791 |
W porównaniu z medianą gminy (Gliwice: 370 000 zł) ceny Trynka są o 14,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -30%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +71,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Trynka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Trynka?
Na zakup nieruchomości na terenie Trynka trzeba przeznaczyć średnio 411 270 zł, czyli około 8 780 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Trynka?
Aktualna oferta to około 63 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Trynka?
Oferty zaczynają się od 159 000 zł i sięgają 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Trynka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 27 m² | 247 603 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 392 655 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 519 868 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Trynka?
Średnio wychodzi około 8 780 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Trynka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.