Odkryj 36 nieruchomości na sprzedaż na terenie Sośnicy. Ceny wahają się od 225 000 zł do 1 099 000 zł, a średnia cena to 408 339 zł.
Ceny nieruchomości Sośnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Sośnicy wyniosła 285 000 zł w 2025 roku, na podstawie 106 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 7,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 144 zł.
Mediana ceny sprzedaży
285 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 144 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
106
2025
Ceny w ciągu roku
+7,5%
mediana
Od 2010 roku
+113,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-23%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sośnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 285 000 zł, czyli 6 144 zł/m², w obserwowanym przedziale od 158 000 zł do 484 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 92 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10,3% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 41 do 54 m², a 9,7% przekracza 66 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23% niższa od mediany gminy (Gliwice: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 355 500 zł i 6 770 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 292 500 zł (6 318 zł/m²) przy 50 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sośnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
355 500 zł |
+24,7% |
6 770 zł/m² |
| 2025 |
106 |
285 000 zł |
+7,5% |
6 144 zł/m² |
| 2024 |
101 |
265 000 zł |
+13,5% |
5 844 zł/m² |
| 2023 |
120 |
233 500 zł |
+1,5% |
5 201 zł/m² |
| 2022 |
101 |
230 000 zł |
+15% |
5 099 zł/m² |
| 2021 |
99 |
200 000 zł |
+25% |
4 391 zł/m² |
| 2020 |
83 |
160 000 zł |
+9% |
3 594 zł/m² |
| 2019 |
94 |
146 800 zł |
-0,1% |
3 219 zł/m² |
| 2018 |
101 |
147 000 zł |
+11,4% |
3 042 zł/m² |
| 2017 |
84 |
132 000 zł |
-4% |
2 862 zł/m² |
| 2016 |
62 |
137 500 zł |
+5,8% |
2 820 zł/m² |
| 2015 |
72 |
130 000 zł |
+8,6% |
2 700 zł/m² |
| 2014 |
78 |
119 680 zł |
-6,5% |
2 662 zł/m² |
| 2013 |
54 |
128 000 zł |
-4,5% |
2 745 zł/m² |
| 2012 |
50 |
134 000 zł |
-10,7% |
2 752 zł/m² |
| 2011 |
51 |
150 000 zł |
+12,4% |
3 018 zł/m² |
| 2010 |
66 |
133 500 zł |
— |
2 805 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sośnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
106 |
| Mediana ceny |
285 000 zł |
| Cena za m² |
6 144 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,8 m² |
| Typowy przedział |
158 000 –
484 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sośnicy
Rozkład obliczony na podstawie 1 336 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 92 000 zł |
10% |
| 92 000 – 130 000 zł |
17,6% |
| 130 000 – 220 000 zł |
42,7% |
| 220 000 – 300 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sośnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 335 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10,9% |
| 2 300 – 2 800 zł/m² |
16,1% |
| 2 800 – 4 700 zł/m² |
44,8% |
| 4 700 – 6 300 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sośnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,3% |
| 32 – 41 m² |
18,8% |
| 41 – 54 m² |
46,1% |
| 54 – 66 m² |
15,1% |
| Powyżej 66 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sośnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
155 000 zł |
4 288 zł/m² |
| 2 izby |
16,9% |
120 000 zł |
4 169 zł/m² |
| 3 izby |
51,9% |
150 000 zł |
3 831 zł/m² |
| 4 izby |
25,8% |
200 000 zł |
3 886 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
252 500 zł |
3 744 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
250 000 zł |
2 607 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sośnicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sośnica |
1 027 |
155 000 zł |
124 zł/m² |
| Łąki Kłodnickie |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Sośnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
259 zł/m² |
285 000 zł |
1 172 m² |
| Wszystkie działki |
44 |
123 zł/m² |
90 232 zł |
765 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sośnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
164 |
140 |
0 |
2 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
14 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
2 429 |
1 948 |
0 |
86 |
395 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Sośnicy zamyka się między 158 000 zł a 484 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 92 000 zł, a 10,3% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Sośnicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sośnicy?
Nieruchomości na terenie Sośnicy kosztują średnio około 408 339 zł, czyli około 6 380 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Sośnicy?
Aktualna oferta to około 36 nieruchomości: 32 mieszkania i 4 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 225 000 zł i sięgają 1 099 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Sośnicy?
Zazwyczaj oferują około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 182 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sośnicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 318 917 zł |
| 3 pokoje | 57 m² | 362 762 zł |
| 4 pokoje | 159 m² | 892 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 380 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 856 zł/m², a dla domów spada do 5 347 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Sośnicy?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.