Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ligoty Zabrskiej: ceny od 219 000 zł do 707 000 zł, średnio 406 396 zł.
Ceny nieruchomości Ligoty Zabrskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 85 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 385 135 zł rynek Ligoty Zabrskiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 81,7%.
Mediana ceny sprzedaży
385 135 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 874 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
85
2025
Ceny w ciągu roku
-4%
mediana
Od 2010 roku
+81,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+4,1%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-14,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ligoty Zabrskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 385 135 zł, czyli 8 874 zł/m², w obserwowanym przedziale od 261 405 zł do 599 490 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 130 000 zł a 280 000 zł, a 10,6% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 43 do 57 m², a 9% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gliwice: 370 000 zł) o 4,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 14,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 398 096 zł (8 993 zł/m²) przy 70 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ligoty Zabrskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
497 000 zł |
+29% |
9 297 zł/m² |
| 2025 |
85 |
385 135 zł |
-4% |
8 874 zł/m² |
| 2024 |
45 |
401 152 zł |
+38,3% |
8 300 zł/m² |
| 2023 |
25 |
290 000 zł |
-0,4% |
7 308 zł/m² |
| 2022 |
12 |
291 250 zł |
+12,7% |
5 565 zł/m² |
| 2021 |
46 |
258 500 zł |
+21,9% |
5 500 zł/m² |
| 2020 |
42 |
211 989 zł |
+58,4% |
5 127 zł/m² |
| 2019 |
15 |
133 800 zł |
-44,9% |
2 994 zł/m² |
| 2018 |
37 |
243 000 zł |
+10,7% |
4 247 zł/m² |
| 2017 |
74 |
219 550 zł |
+12,6% |
4 119 zł/m² |
| 2016 |
27 |
195 000 zł |
+66,7% |
3 899 zł/m² |
| 2015 |
7 |
117 000 zł |
+12,5% |
2 407 zł/m² |
| 2014 |
136 |
104 026 zł |
-50,7% |
2 282 zł/m² |
| 2013 |
26 |
210 931 zł |
+8,7% |
3 481 zł/m² |
| 2012 |
37 |
194 000 zł |
-22,5% |
3 481 zł/m² |
| 2011 |
29 |
250 290 zł |
+18,1% |
4 490 zł/m² |
| 2010 |
26 |
212 000 zł |
— |
4 000 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ligota Zabrska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
85 |
| Mediana ceny |
385 135 zł |
| Cena za m² |
8 874 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,5 m² |
| Typowy przedział |
261 405 –
599 490 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ligoty Zabrskiej
Rozkład obliczony na podstawie 670 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
10% |
| 90 000 – 130 000 zł |
15,8% |
| 130 000 – 280 000 zł |
44,3% |
| 280 000 – 400 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 400 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ligoty Zabrskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 670 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
7,9% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
20,3% |
| 2 900 – 5 500 zł/m² |
43,7% |
| 5 500 – 8 600 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 8 600 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ligoty Zabrskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
14,2% |
| 38 – 43 m² |
13,6% |
| 43 – 57 m² |
44,3% |
| 57 – 65 m² |
19% |
| Powyżej 65 m² |
9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ligota Zabrska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
234 999 zł |
6 219 zł/m² |
| 2 izby |
28,9% |
200 000 zł |
5 449 zł/m² |
| 3 izby |
53,3% |
227 000 zł |
4 305 zł/m² |
| 4 izby |
13,9% |
231 549 zł |
3 717 zł/m² |
| 5 izb |
0,1% |
827 574 zł |
8 464 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
145 709 zł |
1 503 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ligoty Zabrskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ligota Zabrska |
228 |
109 050 zł |
248 zł/m² |
| Nowe Gliwice |
35 |
— |
146 zł/m² |
| Politechnika |
17 |
155 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Ligoty Zabrskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
21 |
250 zł/m² |
540 000 zł |
2 957 m² |
| Wszystkie działki |
39 |
193 zł/m² |
355 000 zł |
2 957 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ligoty Zabrskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
103 |
87 |
0 |
5 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
3 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 070 |
821 |
0 |
76 |
173 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Ligoty Zabrskiej to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 227 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Ligoty Zabrskiej w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ligoty Zabrskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Ligoty Zabrskiej trzeba przeznaczyć średnio 406 396 zł, czyli około 8 429 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ligoty Zabrskiej?
Obecnie dostępnych ofert: 28.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 219 000 zł i sięgają 707 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ligoty Zabrskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 38 m² | 332 009 zł |
| 3 pokoje | 55 m² | 463 469 zł |
| 4 pokoje | 68 m² | 547 159 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 8 429 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ligoty Zabrskiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.