Zobacz 333 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ostropy: ceny od 700 000 zł do 1 999 999 zł, średnio 1 387 714 zł.
Ceny nieruchomości Ostropy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Ostropy obejmują 19 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 580 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 9 300 zł. To o 28,9% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
580 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 300 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+2,6%
mediana
Od 2017 roku
+149,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+56,8%
Gliwice: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
+28,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ostropy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 580 000 zł, czyli 9 300 zł/m², w obserwowanym przedziale od 359 192 zł do 663 926 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 620 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 290 000 zł a 480 000 zł, a 10,5% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 9,8% przekracza 78 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gliwice: 370 000 zł) o 56,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 28,9%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ostropy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
19 |
580 000 zł |
+2,6% |
9 300 zł/m² |
| 2024 |
15 |
565 201 zł |
+65,5% |
9 100 zł/m² |
| 2023 |
7 |
341 563 zł |
-30,5% |
7 331 zł/m² |
| 2022 |
24 |
491 549 zł |
+43,7% |
7 117 zł/m² |
| 2021 |
6 |
342 058 zł |
-0,3% |
5 950 zł/m² |
| 2020 |
25 |
343 145 zł |
+0,5% |
5 500 zł/m² |
| 2019 |
13 |
341 495 zł |
+18,9% |
5 500 zł/m² |
| 2018 |
18 |
287 146 zł |
+23,4% |
4 700 zł/m² |
| 2017 |
6 |
232 714 zł |
+93,9% |
4 200 zł/m² |
| 2016 |
2 |
120 000 zł |
-7,7% |
3 176 zł/m² |
| 2015 |
3 |
130 000 zł |
— |
3 469 zł/m² |
| 2012 |
3 |
132 000 zł |
-29,6% |
3 327 zł/m² |
| 2011 |
2 |
187 500 zł |
— |
3 600 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ostropa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
580 000 zł |
| Cena za m² |
9 300 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
62,3 m² |
| Typowy przedział |
359 192 –
663 926 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ostropy
Rozkład obliczony na podstawie 143 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,5% |
| 210 000 – 290 000 zł |
19,6% |
| 290 000 – 480 000 zł |
42% |
| 480 000 – 620 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 620 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ostropy
Rozkład ceny za m² na podstawie 143 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
9,8% |
| 4 000 – 5 100 zł/m² |
18,2% |
| 5 100 – 8 000 zł/m² |
44,1% |
| 8 000 – 9 300 zł/m² |
16,8% |
| Powyżej 9 300 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ostropy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
9,1% |
| 45 – 47 m² |
23,8% |
| 47 – 63 m² |
44,1% |
| 63 – 78 m² |
13,3% |
| Powyżej 78 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ostropa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,4% |
387 999 zł |
8 561 zł/m² |
| 2 izby |
28% |
254 708 zł |
5 951 zł/m² |
| 3 izby |
56,6% |
410 962 zł |
6 615 zł/m² |
| 4 izby |
6,3% |
342 019 zł |
5 041 zł/m² |
| 5 izb |
0,7% |
872 720 zł |
8 000 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ostropy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ostropa Północ |
290 |
210 000 zł |
114 zł/m² |
| Ostropa Południe |
279 |
380 547 zł |
130 zł/m² |
| Ostropa Pola |
49 |
— |
61 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ostropy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
169 |
139 zł/m² |
205 450 zł |
1 208 m² |
| Grunty rolne |
44 |
80 zł/m² |
150 000 zł |
2 299 m² |
| Wszystkie działki |
284 |
113 zł/m² |
175 980 zł |
1 220 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ostropy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
20 |
0 |
20 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
1 |
0 |
3 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
858 |
162 |
0 |
385 |
311 |
W porównaniu z medianą gminy (Gliwice: 370 000 zł) ceny Ostropy są o 56,8% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +28,9%. Od 2017 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +149,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ostropy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Ostropy?
Na zakup nieruchomości na terenie Ostropy trzeba przeznaczyć średnio 1 387 714 zł, czyli około 5 641 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 333 nieruchomości: 5 domów i 2 mieszkania oraz 326 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Ostropy?
Znajdziesz tu oferty od 700 000 zł do 1 999 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 246 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 314 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Ostropy?
Średnia cena to 5 641 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 397 zł/m², a dla domów spada do 5 280 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ostropy?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 10-pokojowy dom.