Mamy 3 693 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jachcicic, w cenach od 244 500 zł do 2 490 000 zł, przy średniej cenie 850 633 zł.
Ceny nieruchomości Jachcicic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Jachcicic wyniosła 400 000 zł w 2024 roku, na podstawie 19 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 2,6%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 227 zł.
Mediana ceny sprzedaży
400 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
5 227 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
19
2024
Ceny w ciągu roku
+2,6%
mediana
Od 2010 roku
+100%
mediana
Wobec mediany gminy
+10,6%
Bydgoszcz: 361 667 zł
Wobec mediany krajowej
-3,6%
Polska: 415 000 zł
Rynek nieruchomości Jachcicic dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Mieszkania, z niewielką przewagą (55% sprzedaży), osiągają medianę 333 500 zł, czyli 4 948 zł/m², w obserwowanym przedziale od 181 800 zł do 643 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 530 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 180 000 zł a 350 000 zł, a 10,2% przekroczyło 530 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 39,5% sprzedanych lokali ma od 49 do 83 m², a 10,2% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Bydgoszcz: 361 667 zł) o 10,6%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 3,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jachcicic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
725 000 zł |
+81,2% |
8 631 zł/m² |
| 2024 |
19 |
400 000 zł |
+2,6% |
5 227 zł/m² |
| 2023 |
11 |
390 000 zł |
+71,9% |
5 735 zł/m² |
| 2022 |
16 |
226 888 zł |
-31,2% |
3 941 zł/m² |
| 2021 |
14 |
330 000 zł |
+6,8% |
5 057 zł/m² |
| 2020 |
17 |
309 000 zł |
+52,6% |
4 353 zł/m² |
| 2019 |
15 |
202 500 zł |
-34,7% |
4 182 zł/m² |
| 2018 |
19 |
310 000 zł |
+56,2% |
3 451 zł/m² |
| 2017 |
6 |
198 500 zł |
-15,5% |
3 330 zł/m² |
| 2016 |
15 |
235 000 zł |
+46,9% |
3 300 zł/m² |
| 2015 |
11 |
160 000 zł |
+18,1% |
2 998 zł/m² |
| 2014 |
12 |
135 500 zł |
+5% |
3 279 zł/m² |
| 2013 |
10 |
129 000 zł |
-48,4% |
3 681 zł/m² |
| 2012 |
15 |
250 000 zł |
+19% |
2 587 zł/m² |
| 2011 |
15 |
210 000 zł |
+5% |
3 146 zł/m² |
| 2010 |
7 |
200 000 zł |
— |
2 386 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jachcice: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
Domy (2024) |
| Sprzedaże |
14 | 5 |
| Mediana ceny |
333 500 zł | 760 000 zł |
| Cena za m² |
4 948 zł/m² | 7 083 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
69 m² | 96 m² |
| Typowy przedział |
181 800 –
643 000 zł | 496 000 –
1 191 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jachcicic
Rozkład obliczony na podstawie 205 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
11,7% |
| 120 000 – 180 000 zł |
17,1% |
| 180 000 – 350 000 zł |
41,5% |
| 350 000 – 530 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 530 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jachcicic
Rozkład ceny za m² na podstawie 110 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
9,1% |
| 2 200 – 3 200 zł/m² |
17,3% |
| 3 200 – 4 800 zł/m² |
45,5% |
| 4 800 – 6 300 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jachcicic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,4% |
| 33 – 49 m² |
21% |
| 49 – 83 m² |
39,5% |
| 83 – 110 m² |
21% |
| Powyżej 110 m² |
10,2% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Jachcicic
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 m² |
6,5% |
| 220 – 300 m² |
21,5% |
| 300 – 660 m² |
43% |
| 660 – 940 m² |
18,3% |
| Powyżej 940 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jachcice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
340 000 zł |
7 834 zł/m² |
| 2 izby |
27,8% |
139 000 zł |
4 553 zł/m² |
| 3 izby |
25,9% |
165 000 zł |
3 503 zł/m² |
| 4 izby |
40,7% |
307 500 zł |
4 407 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
152 500 zł |
1 730 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
695 000 zł |
4 703 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jachcicic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| 0023 |
83 |
180 000 zł |
247 zł/m² |
| 0022 |
45 |
200 000 zł |
457 zł/m² |
| 0116 |
41 |
299 000 zł |
— |
| 0021 |
30 |
330 000 zł |
— |
| 0016 |
29 |
350 000 zł |
134 zł/m² |
| 0115 |
15 |
323 000 zł |
— |
| 0020 |
14 |
208 050 zł |
118 zł/m² |
| 0024 |
14 |
337 500 zł |
1 118 zł/m² |
| 0015 |
13 |
700 000 zł |
101 zł/m² |
| 0278 |
12 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Jachcicic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
41 |
169 zł/m² |
150 000 zł |
668 m² |
| Wszystkie działki |
47 |
162 zł/m² |
150 000 zł |
668 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jachcicic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
11 |
2 |
4 |
2 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
403 |
121 |
121 |
61 |
100 |
Jachcice: dom sprzedaje się za medianę 760 000 zł (7 083 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 333 500 zł (4 948 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (40,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jachcicic — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jachcicic?
Licz się ze średnią kwotą 850 633 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jachcicic, czyli około 7 867 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 3 693 nieruchomości: 8 domów i 7 mieszkań oraz 3 678 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jachcicic?
Znajdziesz tu oferty od 244 500 zł do 2 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jachcicic?
Średnia powierzchnia to około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 40 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jachcicic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 26 m² | 315 000 zł |
| 5 pokoi | 185 m² | 1 491 400 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jachcicic?
Średnio wychodzi około 7 867 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 223 zł/m², a dla domów spada do 7 792 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Jachcicic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.