Znajdź swoją nieruchomość na terenie Bielaw: 155 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 205 000 zł do 4 000 000 zł, średnio 919 159 zł.
Ceny nieruchomości Bielaw według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bielaw? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 355 000 zł — to mediana wyliczona z 97 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +117,8%.
Mediana ceny sprzedaży
355 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 888 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
97
2025
Ceny w ciągu roku
-4,3%
mediana
Od 2010 roku
+117,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,3%
Bydgoszcz: 375 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Bielaw opiera się niemal wyłącznie na mieszkaniach, które stanowią 97% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 353 750 zł, czyli 7 874 zł/m², w obserwowanym przedziale od 209 750 zł do 624 183 zł. Domy, zdecydowanie w mniejszości (36 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 589 000 zł, czyli 6 278 zł/m², w przedziale od 66 125 zł do 2 116 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 490 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 180 000 zł a 340 000 zł, a 10,2% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 9,9% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,3% niższa od mediany gminy (Bydgoszcz: 375 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 374 000 zł (7 860 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bielaw rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
97 |
355 000 zł |
-4,3% |
7 888 zł/m² |
| 2024 |
122 |
371 000 zł |
+14,6% |
7 459 zł/m² |
| 2023 |
110 |
323 750 zł |
+15,6% |
7 432 zł/m² |
| 2022 |
51 |
280 000 zł |
-5,1% |
6 321 zł/m² |
| 2021 |
96 |
295 000 zł |
-5% |
6 236 zł/m² |
| 2020 |
103 |
310 453 zł |
+35% |
5 934 zł/m² |
| 2019 |
93 |
230 000 zł |
+0% |
4 998 zł/m² |
| 2018 |
95 |
230 000 zł |
+15% |
4 717 zł/m² |
| 2017 |
84 |
200 000 zł |
-16,7% |
4 028 zł/m² |
| 2016 |
77 |
240 000 zł |
+37,5% |
4 312 zł/m² |
| 2015 |
60 |
174 500 zł |
+5,8% |
3 684 zł/m² |
| 2014 |
87 |
165 000 zł |
-8,3% |
3 776 zł/m² |
| 2013 |
74 |
180 000 zł |
+9,1% |
3 962 zł/m² |
| 2012 |
69 |
165 000 zł |
-2,9% |
3 439 zł/m² |
| 2011 |
55 |
170 000 zł |
+4,3% |
4 199 zł/m² |
| 2010 |
25 |
163 000 zł |
— |
3 679 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bielawy: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
94 | 36 |
| Mediana ceny |
353 750 zł | 589 000 zł |
| Cena za m² |
7 874 zł/m² | 6 278 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,1 m² | 356 m² |
| Typowy przedział |
209 750 –
624 183 zł | 66 125 –
2 116 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bielaw
Rozkład obliczony na podstawie 1 298 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
9,3% |
| 130 000 – 180 000 zł |
15,8% |
| 180 000 – 340 000 zł |
46% |
| 340 000 – 490 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 490 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bielaw
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 262 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
9,8% |
| 3 100 – 4 100 zł/m² |
18% |
| 4 100 – 6 600 zł/m² |
43,9% |
| 6 600 – 8 200 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 8 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bielaw
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,1% |
| 32 – 41 m² |
18,7% |
| 41 – 57 m² |
43,8% |
| 57 – 83 m² |
17,4% |
| Powyżej 83 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bielawy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,7% |
244 340 zł |
7 652 zł/m² |
| 2 izby |
23,6% |
208 000 zł |
5 884 zł/m² |
| 3 izby |
42,2% |
250 000 zł |
5 431 zł/m² |
| 4 izby |
23,7% |
300 000 zł |
5 056 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
370 000 zł |
4 339 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
370 000 zł |
4 632 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bielaw
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| 0177 |
493 |
226 000 zł |
238 zł/m² |
| 0178 |
463 |
277 250 zł |
517 zł/m² |
| 0194 |
373 |
276 000 zł |
353 zł/m² |
| 0193 |
97 |
185 000 zł |
— |
| 0192 |
24 |
260 000 zł |
2 000 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bielaw: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
318 zł/m² |
421 400 zł |
627 m² |
| Wszystkie działki |
17 |
517 zł/m² |
586 000 zł |
669 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bielaw
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
138 |
96 |
6 |
3 |
33 |
| Razem 2010–2026 |
1 877 |
1 373 |
57 |
31 |
416 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Bielaw zamyka się między 212 000 zł a 736 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,3% nieruchomości sprzedano poniżej 130 000 zł, a 10,2% powyżej 490 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bielaw: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bielaw?
Nieruchomości na terenie Bielaw kosztują średnio około 919 159 zł, czyli około 10 249 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 155: 129 mieszkań i 26 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bielaw?
Oferty zaczynają się od 205 000 zł i sięgają 4 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bielaw?
Zazwyczaj oferują około 90 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 254 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bielaw:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 29 m² | 414 081 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 535 698 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 714 817 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 1 314 937 zł |
| 5 pokoi | 144 m² | 2 136 286 zł |
| 6 pokoi | 236 m² | 1 561 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bielaw?
Wynosi ona około 10 249 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 12 539 zł/m², a dla domów spada do 7 727 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bielaw?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.