Domy i mieszkania na sprzedaż Zimne Wody - Czersko Polskie

Mamy 1 251 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie.

Mediana ceny sprzedaży na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie wyniosła 355 000 zł w latach 2010–2025 według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Bydgoszcz) mediana to 375 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 355 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 5 058 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 17 2010–2025

Rynek nieruchomości osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 77% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 355 000 zł, czyli 8 485 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 904 zł do 820 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 620 000 zł (około 76% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 2 450 000 zł -11,8% —
2024 3 510 000 zł +7,9% 15 152 zł/m²
2023 2 472 500 zł -15,6% 7 862 zł/m²
2022 1 560 000 zł +132,4% 6 850 zł/m²
2021 2 241 000 zł -32,1% 2 948 zł/m²
2020 1 355 000 zł +40,6% —
2019 2 252 500 zł +4,1% —
2018 2 242 500 zł — 1 818 zł/m²
2016 1 325 000 zł +80,7% —
2015 1 179 840 zł — —

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zimne Wody - Czersko Polskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Domy (2010–2025)
Sprzedaże 13
Mediana ceny 355 000 zł
Cena za m² 8 485 zł/m²
Mediana powierzchni 82,5 m²
Typowy przedział 165 904 –
820 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie

Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 180 000 zł 11,8%
180 000 – 240 000 zł 17,6%
240 000 – 470 000 zł 41,2%
470 000 – 620 000 zł 17,6%
Powyżej 620 000 zł 11,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 69 m² 16,7%
69 – 76 m² 16,7%
76 – 82 m² 50%
82 – 90 m² 0%
Powyżej 90 m² 16,7%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 380 m² 15,4%
380 – 600 m² 15,4%
600 – 910 m² 46,2%
910 – 2 100 m² 7,7%
Powyżej 2 100 m² 15,4%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
0214 27 311 000 zł 124 zł/m²
0287 14 — —
0286 14 — 149 zł/m²
0223 12 442 500 zł 169 zł/m²
0281 8 — 72 zł/m²
0215 8 — —
0283 5 — —
0221 5 — —
0227 4 — —
0222 4 — —

Ceny działek na osiedlu Zimne Wody - Czersko Polskie: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 25 134 zł/m² 130 000 zł 1 561 m²
Wszystkie działki 29 141 zł/m² 254 989 zł 2 226 m²

Ceny osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie to 355 000 zł mediany w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie?

Licz się ze średnią kwotą 571 045 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie, czyli około 9 701 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 1 251: 1 188 mieszkań i 63 domy.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 160 000 zł do 3 850 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie?

Średnio mają około 59 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 183 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój29 m²316 457 zł
2 pokoje39 m²422 560 zł
3 pokoje58 m²582 921 zł
4 pokoje81 m²820 981 zł
5 pokoi122 m²889 417 zł
6 pokoi159 m²1 107 870 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie?

Średnia cena to 9 701 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 345 zł/m², a dla domów spada do 6 220 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach osiedla Zimne Wody - Czersko Polskie?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.