Znajdź swoją nieruchomość na terenie Skolwina: 390 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 209 000 zł do 1 699 000 zł, średnio 714 385 zł.
Ceny nieruchomości Skolwina według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Skolwina, przy medianie ceny 327 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 89,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 199 zł.
Mediana ceny sprzedaży
327 500 zł
2024
Mediana ceny za m²
5 199 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
+54,5%
mediana
Od 2011 roku
+89,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-26,4%
Szczecin: 445 001 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Skolwina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 327 500 zł, czyli 5 199 zł/m², w obserwowanym przedziale od 235 000 zł do 385 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 450 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 39,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 250 000 zł, a 9,9% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,7% sprzedanych lokali ma od 49 do 65 m², a 12,7% przekracza 94 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 26,4% niższa od mediany gminy (Szczecin: 445 001 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 21,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skolwina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
395 000 zł |
-44,8% |
7 845 zł/m² |
| 2025 |
4 |
715 000 zł |
+118,3% |
8 054 zł/m² |
| 2024 |
6 |
327 500 zł |
+54,5% |
5 199 zł/m² |
| 2023 |
5 |
212 000 zł |
-21,9% |
4 629 zł/m² |
| 2022 |
6 |
271 500 zł |
+50,8% |
4 457 zł/m² |
| 2021 |
5 |
180 000 zł |
-1,6% |
3 214 zł/m² |
| 2020 |
9 |
183 000 zł |
+10,9% |
4 508 zł/m² |
| 2019 |
5 |
165 000 zł |
+4,4% |
2 733 zł/m² |
| 2018 |
5 |
158 000 zł |
-20,2% |
3 082 zł/m² |
| 2017 |
3 |
198 000 zł |
+24,3% |
2 178 zł/m² |
| 2016 |
4 |
159 250 zł |
+21,6% |
2 296 zł/m² |
| 2015 |
4 |
131 000 zł |
+1,4% |
2 004 zł/m² |
| 2014 |
2 |
129 250 zł |
+29,2% |
2 145 zł/m² |
| 2013 |
3 |
100 000 zł |
-11,1% |
1 802 zł/m² |
| 2012 |
2 |
112 500 zł |
-35% |
2 095 zł/m² |
| 2011 |
5 |
173 000 zł |
+30,1% |
2 935 zł/m² |
| 2010 |
1 |
133 000 zł |
— |
2 949 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skolwin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
327 500 zł |
| Cena za m² |
5 199 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,8 m² |
| Typowy przedział |
235 000 –
385 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skolwina
Rozkład obliczony na podstawie 71 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
7% |
| 90 000 – 150 000 zł |
21,1% |
| 150 000 – 250 000 zł |
39,4% |
| 250 000 – 450 000 zł |
22,5% |
| Powyżej 450 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skolwina
Rozkład ceny za m² na podstawie 71 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
5,6% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
22,5% |
| 2 500 – 4 700 zł/m² |
45,1% |
| 4 700 – 7 800 zł/m² |
15,5% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skolwina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
8,5% |
| 28 – 49 m² |
21,1% |
| 49 – 65 m² |
43,7% |
| 65 – 94 m² |
14,1% |
| Powyżej 94 m² |
12,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skolwin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
216 000 zł |
9 374 zł/m² |
| 2 izby |
8,6% |
100 000 zł |
4 183 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
172 000 zł |
3 628 zł/m² |
| 4 izby |
21,4% |
206 500 zł |
6 372 zł/m² |
| 5 izb |
15,7% |
280 000 zł |
4 448 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
449 000 zł |
2 655 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skolwina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nad Odrą 46 |
122 |
— |
48 zł/m² |
| Nad Odrą 40 |
29 |
— |
— |
| Nad Odrą 21 |
25 |
165 000 zł |
74 zł/m² |
| Nad Odrą 42 |
25 |
509 500 zł |
177 zł/m² |
| Nad Odrą 47 |
20 |
— |
70 zł/m² |
| Nad Odrą 43 |
20 |
— |
23 zł/m² |
| Nad Odrą 53 |
19 |
186 500 zł |
— |
| Nad Odrą 48 |
14 |
— |
122 zł/m² |
| Nad Odrą 52 |
14 |
— |
— |
| Nad Odrą 50 |
13 |
109 250 zł |
— |
Ceny działek na terenie Skolwina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
90 |
57 zł/m² |
127 500 zł |
2 134 m² |
| Grunty rolne |
118 |
53 zł/m² |
128 914 zł |
3 100 m² |
| Wszystkie działki |
211 |
54 zł/m² |
125 000 zł |
2 597 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skolwina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
5 |
0 |
39 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
2 |
0 |
19 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
568 |
72 |
0 |
349 |
147 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Skolwina średnia bez wartości skrajnych wynosi 321 250 zł, przy medianie 327 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 199 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Skolwina: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Skolwina?
Na zakup nieruchomości na terenie Skolwina trzeba przeznaczyć średnio 714 385 zł, czyli około 5 340 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Skolwina?
Obecnie dostępnych ofert: 390: 9 mieszkań i 4 domy oraz 377 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Skolwina?
Oferty zaczynają się od 209 000 zł i sięgają 1 699 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 293 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Skolwina?
Średnia cena to 5 340 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 952 zł/m², a dla domów spada do 5 045 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Skolwina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.