Porównaj 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bukowa — średnia cena to 1 102 378 zł, a ceny sięgają od 435 000 zł do 3 650 000 zł.
Ceny nieruchomości Bukowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bukowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 505 050 zł. Typowa nieruchomość: 55,1 m², 2 izby. Ceny zyskały 9% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
505 050 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 519 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
30
2025
Ceny w ciągu roku
+9%
mediana
Od 2010 roku
+73,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,1%
Szczecin: 463 014 zł
Wobec mediany krajowej
+12,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bukowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 505 050 zł, czyli 9 519 zł/m², w obserwowanym przedziale od 282 188 zł do 1 034 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 640 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 250 000 zł a 440 000 zł, a 9,9% przekroczyło 640 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 81 m², a 8,2% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Szczecin: 463 014 zł) o 9,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 12,2%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 732 500 zł (11 386 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bukowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
1 220 000 zł |
+141,6% |
12 631 zł/m² |
| 2025 |
30 |
505 050 zł |
+9% |
9 519 zł/m² |
| 2024 |
46 |
463 521 zł |
-20,9% |
8 340 zł/m² |
| 2023 |
49 |
586 000 zł |
+69,1% |
7 704 zł/m² |
| 2022 |
24 |
346 500 zł |
-22,1% |
7 011 zł/m² |
| 2021 |
69 |
445 000 zł |
-6,6% |
5 427 zł/m² |
| 2020 |
89 |
476 614 zł |
+20,4% |
4 706 zł/m² |
| 2019 |
50 |
396 000 zł |
+47% |
4 570 zł/m² |
| 2018 |
41 |
269 301 zł |
-6,8% |
4 852 zł/m² |
| 2017 |
39 |
289 000 zł |
+38,3% |
4 560 zł/m² |
| 2016 |
36 |
208 938 zł |
-29,1% |
4 373 zł/m² |
| 2015 |
12 |
294 500 zł |
+30% |
4 960 zł/m² |
| 2014 |
19 |
226 513 zł |
-5,6% |
4 143 zł/m² |
| 2013 |
23 |
240 000 zł |
-8,9% |
4 192 zł/m² |
| 2012 |
98 |
263 375 zł |
+9,7% |
4 774 zł/m² |
| 2011 |
47 |
240 000 zł |
-17,5% |
4 670 zł/m² |
| 2010 |
31 |
291 000 zł |
— |
4 460 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bukowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
30 |
| Mediana ceny |
505 050 zł |
| Cena za m² |
9 519 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,1 m² |
| Typowy przedział |
282 188 –
1 034 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bukowa
Rozkład obliczony na podstawie 706 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
9,8% |
| 170 000 – 250 000 zł |
17,6% |
| 250 000 – 440 000 zł |
44,5% |
| 440 000 – 640 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 640 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bukowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 706 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
9,9% |
| 4 000 – 4 500 zł/m² |
16,1% |
| 4 500 – 6 400 zł/m² |
46% |
| 6 400 – 8 500 zł/m² |
18% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bukowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
8,6% |
| 36 – 41 m² |
17% |
| 41 – 81 m² |
46,2% |
| 81 – 120 m² |
20% |
| Powyżej 120 m² |
8,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bukowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
164 000 zł |
28 936 zł/m² |
| 2 izby |
35,7% |
250 000 zł |
6 168 zł/m² |
| 3 izby |
26,6% |
291 611 zł |
7 966 zł/m² |
| 4 izby |
30,6% |
480 226 zł |
5 432 zł/m² |
| 5 izb |
4,3% |
560 588 zł |
5 392 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
150 000 zł |
1 119 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bukowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nad Odrą 11 |
566 |
286 554 zł |
200 zł/m² |
| Nad Odrą 7 |
183 |
211 958 zł |
298 zł/m² |
| Nad Odrą 39 |
103 |
475 583 zł |
101 zł/m² |
| Nad Odrą 6 |
54 |
420 000 zł |
327 zł/m² |
| Nad Odrą 70 |
42 |
575 000 zł |
379 zł/m² |
| Nad Odrą 38 |
21 |
225 000 zł |
— |
| Nad Odrą 68 |
14 |
— |
— |
| Nad Odrą 1 |
10 |
— |
70 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bukowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
94 |
230 zł/m² |
191 000 zł |
818 m² |
| Grunty rolne |
17 |
109 zł/m² |
157 000 zł |
2 420 m² |
| Wszystkie działki |
114 |
214 zł/m² |
178 500 zł |
986 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bukowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
62 |
38 |
0 |
5 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
4 |
0 |
1 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 428 |
750 |
0 |
169 |
509 |
Trajektorię cen Bukowa widać w dłuższej perspektywie: 291 000 zł mediany w 2010 roku, 505 050 zł w 2025 roku, czyli +73,6%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 34,8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bukowa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bukowa?
Licz się ze średnią kwotą 1 102 378 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bukowa, czyli około 7 885 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bukowa?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 23 mieszkania i 22 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 435 000 zł do 3 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bukowa?
Zazwyczaj oferują około 140 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 221 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bukowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 561 444 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 695 800 zł |
| 4 pokoje | 104 m² | 1 079 200 zł |
| 5 pokoi | 232 m² | 1 323 500 zł |
| 6 pokoi | 246 m² | 1 464 333 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bukowa?
Wynosi ona około 7 885 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 687 zł/m², a dla domów spada do 7 060 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bukowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.