Znajdź swoją nieruchomość na terenie Pogodna: 139 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 228 000 zł do 6 500 000 zł, średnio 1 349 806 zł.
Mediana ceny sprzedaży
512 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 587 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
162
2025
Ceny w ciągu roku
+0,5%
mediana
Od 2010 roku
+105%
mediana
Wobec mediany gminy
+10,7%
Szczecin: 463 014 zł
Wobec mediany krajowej
+13,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pogodna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 512 500 zł, czyli 9 587 zł/m², w obserwowanym przedziale od 320 500 zł do 969 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 590 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 220 000 zł a 420 000 zł, a 9,9% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 45 do 64 m², a 10% przekracza 86 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Szczecin: 463 014 zł) o 10,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 13,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 71 sprzedaży mieszkań, z medianą 573 900 zł i 9 259 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 550 000 zł (9 583 zł/m²) przy 137 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pogodna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
71 |
573 900 zł |
+12% |
9 259 zł/m² |
| 2025 |
162 |
512 500 zł |
+0,5% |
9 587 zł/m² |
| 2024 |
143 |
510 000 zł |
+17,2% |
10 008 zł/m² |
| 2023 |
211 |
435 000 zł |
+1,2% |
8 998 zł/m² |
| 2022 |
173 |
430 000 zł |
+17,8% |
8 722 zł/m² |
| 2021 |
247 |
365 000 zł |
-0,5% |
6 683 zł/m² |
| 2020 |
193 |
367 000 zł |
+26,6% |
6 504 zł/m² |
| 2019 |
229 |
290 000 zł |
+13,2% |
5 373 zł/m² |
| 2018 |
381 |
256 197 zł |
+10,3% |
4 700 zł/m² |
| 2017 |
229 |
232 240 zł |
-1,2% |
4 474 zł/m² |
| 2016 |
121 |
235 000 zł |
+25% |
4 004 zł/m² |
| 2015 |
182 |
188 000 zł |
-5,5% |
4 100 zł/m² |
| 2014 |
164 |
199 000 zł |
-0,5% |
3 916 zł/m² |
| 2013 |
109 |
200 000 zł |
-14,9% |
3 918 zł/m² |
| 2012 |
115 |
235 000 zł |
-3,1% |
4 170 zł/m² |
| 2011 |
152 |
242 500 zł |
-3% |
4 491 zł/m² |
| 2010 |
107 |
250 000 zł |
— |
4 917 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pogodno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
162 |
| Mediana ceny |
512 500 zł |
| Cena za m² |
9 587 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52 m² |
| Typowy przedział |
320 500 –
969 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pogodna
Rozkład obliczony na podstawie 2 989 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
8,6% |
| 150 000 – 220 000 zł |
17,4% |
| 220 000 – 420 000 zł |
46,6% |
| 420 000 – 590 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 590 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pogodna
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 987 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
9,5% |
| 3 500 – 4 400 zł/m² |
19,1% |
| 4 400 – 7 200 zł/m² |
44% |
| 7 200 – 9 900 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 9 900 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pogodna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10% |
| 37 – 45 m² |
17,5% |
| 45 – 64 m² |
44,3% |
| 64 – 86 m² |
18,1% |
| Powyżej 86 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pogodno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,1% |
209 677 zł |
6 243 zł/m² |
| 2 izby |
21% |
246 380 zł |
6 596 zł/m² |
| 3 izby |
39,8% |
283 000 zł |
6 042 zł/m² |
| 4 izby |
27,5% |
340 000 zł |
5 819 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
465 000 zł |
5 345 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
547 500 zł |
5 053 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pogodna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pogodno 66 |
426 |
195 000 zł |
— |
| Pogodno 57 |
327 |
286 124 zł |
— |
| Pogodno 74 |
303 |
263 676 zł |
— |
| Pogodno 60 |
302 |
225 900 zł |
— |
| Pogodno 80 |
242 |
255 000 zł |
— |
| Pogodno 78 |
186 |
271 500 zł |
308 zł/m² |
| Pogodno 76 |
161 |
262 500 zł |
— |
| Pogodno 72 |
140 |
367 500 zł |
— |
| Pogodno 68 |
116 |
283 000 zł |
— |
| Pogodno 77 |
110 |
360 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Pogodna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
484 zł/m² |
270 000 zł |
306 m² |
| Wszystkie działki |
21 |
476 zł/m² |
300 000 zł |
329 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pogodna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
250 |
181 |
0 |
0 |
69 |
| 2026 (do 17.08) |
117 |
80 |
0 |
1 |
36 |
| Razem 2010–2026 |
4 291 |
3 135 |
0 |
46 |
1 110 |
Trajektorię cen Pogodna widać w dłuższej perspektywie: 250 000 zł mediany w 2010 roku, 512 500 zł w 2025 roku, czyli +105%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 13,3% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pogodna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pogodna?
Nieruchomości na terenie Pogodna kosztują średnio około 1 349 806 zł, czyli około 8 914 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 139 nieruchomości: 86 mieszkań i 53 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 228 000 zł do 6 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 278 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pogodna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 473 448 zł |
| 3 pokoje | 83 m² | 802 909 zł |
| 4 pokoje | 123 m² | 1 570 553 zł |
| 5 pokoi | 145 m² | 1 623 600 zł |
| 6 pokoi | 316 m² | 1 958 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pogodna?
Wynosi ona około 8 914 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 208 zł/m², a dla domów spada do 8 787 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pogodna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.