1. Strona główna
  2. Województwo podkarpackie
  3. Rzeszów
  4. Pogwizdów Nowy

Domy i mieszkania na sprzedaż Pogwizdów Nowy

Porównaj 24 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Pogwizdów Nowy — średnia cena to 625 521 zł, a ceny sięgają od 449 000 zł do 865 000 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży osiedla Pogwizdów Nowy

Średnia cena 625 521 zł cena sprzedaży
Przedział cen 449 000–865 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 99 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 332 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

24 łącznie
58% mieszkania
  • Mieszkania 58,3%
    14 nieruchomości
  • Domy 41,7%
    10 nieruchomości

Ile pokoi

24 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 29,2%
    7 nieruchomości
  • 4 pokoje 33,3%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,5%
    9 nieruchomości

Przedziały cenowe

24 łącznie
  • 445 000–470 000 zł 29,2%
    7 nieruchomości
  • 510 000–560 000 zł 12,5%
    3 nieruchomości
  • 565 000–620 000 zł 25,0%
    6 nieruchomości
  • 675 000–840 000 zł 25,0%
    6 nieruchomości
  • 865 000–870 000 zł 8,3%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

24 łącznie
  • 60–70 m² 20,8%
    5 nieruchomości
  • 70–100 m² 33,3%
    8 nieruchomości
  • 100–120 m² 16,7%
    4 nieruchomości
  • 120–140 m² 25,0%
    6 nieruchomości
  • 150–160 m² 4,2%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 85 m² 118 m²
Cena za metr kwadratowy 6 489 zł/m² 6 174 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na osiedlu Pogwizdów Nowy to 24 nieruchomości: 14 mieszkań i 10 domów. Mieszkania stanowią 58% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 85 m² (6 489 zł/m²), a domy około 118 m² (6 174 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 3-pokojowe, a dalej opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości osiedla Pogwizdów Nowy według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości osiedla Pogwizdów Nowy zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 500 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 505 036 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 500 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 238 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 90 2025
Wobec mediany gminy +4,1% Rzeszów: 480 100 zł
Wobec mediany krajowej +11,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla osiedla Pogwizdów Nowy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 500 000 zł, czyli 7 238 zł/m², w obserwowanym przedziale od 449 000 zł do 600 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 450 000 zł do 550 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 46,9% transakcji zawarto między 480 000 zł a 520 000 zł, a 10,8% przekroczyło 550 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami o sześciu i więcej izbach. Pod względem powierzchni 30% sprzedanych lokali ma od 60 do 73 m², a 9,2% przekracza 74 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rzeszów: 480 100 zł) o 4,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 11,1%.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 38 sprzedaży mieszkań, z medianą 485 325 zł i 8 524 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 506 603 zł (8 230 zł/m²) przy 91 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Pogwizdów Nowy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 38 485 325 zł -2,9% 8 524 zł/m²
2025 90 500 000 zł -54,8% 7 238 zł/m²
2024 1 1 105 300 zł — 19 113 zł/m²
2021 1 450 000 zł — 8 614 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Pogwizdów Nowy: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 90
Mediana ceny 500 000 zł
Cena za m² 7 238 zł/m²
Mediana powierzchni 72,6 m²
Typowy przedział 449 000 –
600 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy

Rozkład obliczony na podstawie 130 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 450 000 zł 7,7%
450 000 – 480 000 zł 18,5%
480 000 – 520 000 zł 46,9%
520 000 – 550 000 zł 16,2%
Powyżej 550 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Pogwizdów Nowy

Rozkład ceny za m² na podstawie 130 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 6 200 zł/m² 10,8%
6 200 – 7 100 zł/m² 20,8%
7 100 – 8 400 zł/m² 38,5%
8 400 – 9 100 zł/m² 20%
Powyżej 9 100 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 54 m² 9,2%
54 – 60 m² 32,3%
60 – 73 m² 30%
73 – 74 m² 19,2%
Powyżej 74 m² 9,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Pogwizdów Nowy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 19,2% 486 445 zł 8 954 zł/m²
3 izby 70% 499 000 zł 7 864 zł/m²
4 izby 3,8% 489 000 zł 6 703 zł/m²
6 izb i więcej 6,9% 600 000 zł 5 561 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Pogwizdów Nowy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Rzeszów - Pogwizdów 167 484 948 zł 126 zł/m²
Rudna Wielka 3 — 91 zł/m²

Ceny działek na osiedlu Pogwizdów Nowy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 40 148 zł/m² 151 500 zł 1 200 m²
Grunty rolne 62 115 zł/m² 197 500 zł 1 568 m²
Wszystkie działki 107 117 zł/m² 175 000 zł 1 400 m²

Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 135 90 0 23 22
2026 (do 17.08) 59 38 0 17 4
Razem 2010–2026 333 130 0 138 65

Liczby dla osiedla Pogwizdów Nowy opierają się na wszystkich sprzedażach notarialnych z lat 2010–2025. Rynek pierwotny odpowiada za 96,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy?

Nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy kosztują średnio około 625 521 zł, czyli około 6 332 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Pogwizdów Nowy?

W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości: 14 mieszkań i 10 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Pogwizdów Nowy?

Ceny wahają się od około 449 000 zł do 865 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 99 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 118 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 85 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Pogwizdów Nowy:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje70 m²487 143 zł
4 pokoje101 m²690 188 zł
5 pokoi126 m²702 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 6 332 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 489 zł/m², a dla domów spada do 6 174 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Pogwizdów Nowy?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Pogwizdów Nowy

W okolicy osiedla Pogwizdów Nowy
Domy i mieszkania na sprzedaż Miłocin - św. Huberta Domy i mieszkania na sprzedaż Miłocin Domy i mieszkania na sprzedaż Baranówka Domy i mieszkania na sprzedaż Generała Władysława Andersa Domy i mieszkania na sprzedaż Staromieście Domy i mieszkania na sprzedaż Krakowska-Południe Domy i mieszkania na sprzedaż Króla Stanisława Augusta Domy i mieszkania na sprzedaż Franciszka Kotuli Domy i mieszkania na sprzedaż 1000-Lecia Domy i mieszkania na sprzedaż Kmity Domy i mieszkania na sprzedaż Pułaskiego Domy i mieszkania na sprzedaż Przybyszówka Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Staroniwa Domy i mieszkania na sprzedaż Grota-Roweckiego
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Pogwizdów Nowy Domy i mieszkania do wynajęcia Pogwizdów Nowy