Znajdź 46 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Króla Stanisława Augusta, w cenach między 349 000 zł a 1 850 000 zł, przy średniej cenie 666 918 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Króla Stanisława Augusta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Króla Stanisława Augusta sprzedawano w 2025 roku za medianę 313 000 zł. Typowa nieruchomość: 40,3 m², 3 izby. Ceny straciły 23,9% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
313 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 362 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
-23,9%
mediana
Od 2021 roku
+2,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-34,8%
Rzeszów: 480 100 zł
Wobec mediany krajowej
-30,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Króla Stanisława Augusta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 313 000 zł, czyli 9 362 zł/m², w obserwowanym przedziale od 176 000 zł do 614 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 560 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 290 000 zł a 430 000 zł, a 9,9% przekroczyło 560 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 52 m², a 10,3% przekracza 67 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34,8% niższa od mediany gminy (Rzeszów: 480 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 29 sprzedaży mieszkań, z medianą 427 000 zł i 10 081 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 422 000 zł (10 010 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Króla Stanisława Augusta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
29 |
427 000 zł |
+36,4% |
10 081 zł/m² |
| 2025 |
55 |
313 000 zł |
-23,9% |
9 362 zł/m² |
| 2024 |
44 |
411 500 zł |
+30,6% |
9 119 zł/m² |
| 2023 |
45 |
315 000 zł |
+2,4% |
6 962 zł/m² |
| 2022 |
34 |
307 500 zł |
+0,8% |
7 150 zł/m² |
| 2021 |
16 |
305 000 zł |
— |
6 438 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Króla Stanisława Augusta: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
313 000 zł |
| Cena za m² |
9 362 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,3 m² |
| Typowy przedział |
176 000 –
614 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta
Rozkład obliczony na podstawie 223 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 220 000 zł |
8,5% |
| 220 000 – 290 000 zł |
18,4% |
| 290 000 – 430 000 zł |
45,3% |
| 430 000 – 560 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 560 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Króla Stanisława Augusta
Rozkład ceny za m² na podstawie 223 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 500 zł/m² |
12,1% |
| 5 500 – 6 700 zł/m² |
16,1% |
| 6 700 – 9 700 zł/m² |
43,5% |
| 9 700 – 12 000 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 m² |
10,3% |
| 25 – 38 m² |
16,6% |
| 38 – 52 m² |
44,4% |
| 52 – 67 m² |
18,4% |
| Powyżej 67 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Króla Stanisława Augusta: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4% |
280 000 zł |
10 696 zł/m² |
| 2 izby |
26,5% |
271 000 zł |
10 539 zł/m² |
| 3 izby |
44% |
350 000 zł |
7 951 zł/m² |
| 4 izby |
21,5% |
470 000 zł |
7 898 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
650 000 zł |
7 117 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Króla Stanisława Augusta
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rzeszów - Staroniwa II |
112 |
319 000 zł |
306 zł/m² |
| Rzeszów - Baranówka |
107 |
341 000 zł |
1 019 zł/m² |
| Rzeszów - Sródmieście |
12 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Króla Stanisława Augusta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
383 zł/m² |
111 182 zł |
295 m² |
| Wszystkie działki |
17 |
369 zł/m² |
107 675 zł |
359 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
104 |
65 |
0 |
5 |
34 |
| 2026 (do 17.08) |
47 |
31 |
0 |
0 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
407 |
258 |
0 |
25 |
124 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Króla Stanisława Augusta: 40,3 m², 3 izby, za 313 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Króla Stanisława Augusta — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta?
Nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta kosztują średnio około 666 918 zł, czyli około 8 887 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Króla Stanisława Augusta?
Aktualna oferta to około 46 nieruchomości: 40 mieszkań i 6 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 1 850 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta?
Średnia powierzchnia to około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Króla Stanisława Augusta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 378 943 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 557 777 zł |
| 3 pokoje | 57 m² | 636 478 zł |
| 4 pokoje | 81 m² | 622 188 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 8 887 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 013 zł/m², a dla domów spada do 6 663 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Króla Stanisława Augusta?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.