Znajdź 37 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Piastów, w cenach między 349 000 zł a 1 890 000 zł, przy średniej cenie 727 649 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Piastów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na osiedlu Piastów? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 371 000 zł — to mediana wyliczona z 58 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +61,3%.
Mediana ceny sprzedaży
371 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 758 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
58
2025
Ceny w ciągu roku
-12,2%
mediana
Od 2021 roku
+61,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-22,7%
Rzeszów: 480 100 zł
Wobec mediany krajowej
-17,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Piastów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 371 000 zł, czyli 8 758 zł/m², w obserwowanym przedziale od 224 250 zł do 502 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 510 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 280 000 zł a 410 000 zł, a 10,2% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 47 m², a 10,2% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,7% niższa od mediany gminy (Rzeszów: 480 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 17,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań, z medianą 390 000 zł i 9 539 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 379 500 zł (9 539 zł/m²) przy 46 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Piastów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
24 |
390 000 zł |
+5,1% |
9 539 zł/m² |
| 2025 |
58 |
371 000 zł |
-12,2% |
8 758 zł/m² |
| 2024 |
54 |
422 500 zł |
+28% |
8 962 zł/m² |
| 2023 |
39 |
330 000 zł |
+17,4% |
7 606 zł/m² |
| 2022 |
44 |
281 000 zł |
+22,2% |
7 001 zł/m² |
| 2021 |
35 |
230 000 zł |
— |
6 053 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piastów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
58 |
| Mediana ceny |
371 000 zł |
| Cena za m² |
8 758 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,5 m² |
| Typowy przedział |
224 250 –
502 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Piastów
Rozkład obliczony na podstawie 254 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
9,1% |
| 160 000 – 280 000 zł |
18,9% |
| 280 000 – 410 000 zł |
44,1% |
| 410 000 – 510 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 510 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Piastów
Rozkład ceny za m² na podstawie 254 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 500 zł/m² |
10,2% |
| 4 500 – 6 700 zł/m² |
18,5% |
| 6 700 – 9 300 zł/m² |
42,9% |
| 9 300 – 11 000 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Piastów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,6% |
| 32 – 37 m² |
18,5% |
| 37 – 47 m² |
40,6% |
| 47 – 60 m² |
20,1% |
| Powyżej 60 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piastów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
91 047 zł |
4 820 zł/m² |
| 2 izby |
30,2% |
298 500 zł |
8 690 zł/m² |
| 3 izby |
56,7% |
360 000 zł |
9 316 zł/m² |
| 4 izby |
11,5% |
420 000 zł |
6 492 zł/m² |
| 5 izb |
0,8% |
1 154 610 zł |
7 209 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Piastów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
69 |
63 |
0 |
0 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
27 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
291 |
272 |
0 |
2 |
17 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Piastów: 43,5 m², 3 izby, za 371 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Piastów: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Piastów?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Piastów trzeba przeznaczyć średnio 727 649 zł, czyli około 12 030 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Piastów?
W tej chwili do wyboru są 37 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Piastów?
Znajdziesz tu oferty od 349 000 zł do 1 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Piastów?
Średnio mają około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Piastów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 404 857 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 496 375 zł |
| 3 pokoje | 57 m² | 618 500 zł |
| 6 pokoi | 144 m² | 1 866 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Piastów?
Średnio wychodzi około 12 030 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Piastów?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.