Znajdź 83 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Miłocin - św. Huberta, w cenach między 389 000 zł a 980 000 zł, przy średniej cenie 541 081 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Miłocin - św. Huberta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny osiedla Miłocin - św. Huberta oscylowały w 2024 roku wokół 449 000 zł (mediana). To około 6 695 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 89,1% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
449 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
6 695 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
53
2024
Ceny w ciągu roku
-10%
mediana
Od 2022 roku
+10,9%
mediana
Wobec mediany gminy
+4,2%
Rzeszów: 430 900 zł
Wobec mediany krajowej
+8,2%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla osiedla Miłocin - św. Huberta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 449 000 zł, czyli 6 695 zł/m², w obserwowanym przedziale od 399 000 zł do 563 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 400 000 zł do 550 000 zł (około 66% rynku). W szczegółach: 36,1% transakcji zawarto między 430 000 zł a 530 000 zł, a 15,6% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 49,7% sprzedanych lokali ma od 62 do 78 m², a 21,8% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rzeszów: 430 900 zł) o 4,2%, a medianę krajową (415 000 zł) przewyższa o 8,2%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 41 sprzedaży mieszkań, z medianą 540 000 zł i 7 282 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 540 000 zł (7 282 zł/m²) przy 41 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Miłocin - św. Huberta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
41 |
540 000 zł |
-19,3% |
7 282 zł/m² |
| 2025 |
2 |
669 000 zł |
+49% |
7 839 zł/m² |
| 2024 |
53 |
449 000 zł |
-10% |
6 695 zł/m² |
| 2023 |
19 |
499 000 zł |
+23,2% |
5 429 zł/m² |
| 2022 |
32 |
405 000 zł |
— |
4 475 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miłocin - św. Huberta: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
53 |
| Mediana ceny |
449 000 zł |
| Cena za m² |
6 695 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,5 m² |
| Typowy przedział |
399 000 –
563 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Miłocin - św. Huberta
Rozkład obliczony na podstawie 147 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 400 000 zł |
18,4% |
| 400 000 – 430 000 zł |
17% |
| 430 000 – 530 000 zł |
36,1% |
| 530 000 – 550 000 zł |
12,9% |
| Powyżej 550 000 zł |
15,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Miłocin - św. Huberta
Rozkład ceny za m² na podstawie 147 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
10,2% |
| 4 300 – 5 900 zł/m² |
18,4% |
| 5 900 – 7 100 zł/m² |
45,6% |
| 7 100 – 8 400 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 8 400 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Miłocin - św. Huberta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 58 m² |
6,8% |
| 58 – 62 m² |
21,1% |
| 62 – 78 m² |
49,7% |
| 78 – 100 m² |
0,7% |
| Powyżej 100 m² |
21,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miłocin - św. Huberta: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
2,7% |
434 000 zł |
6 579 zł/m² |
| 3 izby |
60,5% |
449 000 zł |
7 057 zł/m² |
| 4 izby |
36,1% |
499 000 zł |
5 624 zł/m² |
| 5 izb |
0,7% |
500 000 zł |
6 643 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Miłocin - św. Huberta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
198 zł/m² |
300 000 zł |
1 874 m² |
| Grunty rolne |
8 |
263 zł/m² |
230 000 zł |
926 m² |
| Wszystkie działki |
26 |
220 zł/m² |
260 000 zł |
1 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Miłocin - św. Huberta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
13 |
2 |
0 |
3 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
52 |
41 |
0 |
6 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
243 |
149 |
0 |
45 |
49 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Miłocin - św. Huberta średnia bez wartości skrajnych wynosi 444 080 zł, przy medianie 449 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 695 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Miłocin - św. Huberta — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Miłocin - św. Huberta?
Nieruchomości na osiedlu Miłocin - św. Huberta kosztują średnio około 541 081 zł, czyli około 7 835 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Miłocin - św. Huberta?
W tej chwili do wyboru są 83 nieruchomości: 75 mieszkań i 8 domów.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Miłocin - św. Huberta?
Znajdziesz tu oferty od 389 000 zł do 980 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 69 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 107 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Miłocin - św. Huberta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 426 500 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 518 075 zł |
| 4 pokoje | 77 m² | 574 258 zł |
| 5 pokoi | 117 m² | 771 180 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Miłocin - św. Huberta?
Wynosi ona około 7 835 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 945 zł/m², a dla domów spada do 7 213 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Miłocin - św. Huberta?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.