Zobacz 90 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Zygmunta Krasińskiego: ceny od 278 000 zł do 460 000 zł, średnio 379 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Zygmunta Krasińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 24 mieszkania zmieniły właściciela na osiedlu Zygmunta Krasińskiego, przy medianie ceny 270 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 116%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 028 zł.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 028 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
+5,9%
mediana
Od 2010 roku
+116%
mediana
Wobec mediany gminy
-11,7%
Przemyśl: 305 653 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Zygmunta Krasińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 6 028 zł/m², w obserwowanym przedziale od 152 550 zł do 370 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 81 000 zł do 280 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 210 000 zł, a 10,8% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 36 do 52 m², a 9,8% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,7% niższa od mediany gminy (Przemyśl: 305 653 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań, z medianą 267 500 zł i 5 587 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 500 zł (5 822 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Zygmunta Krasińskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
267 500 zł |
-0,9% |
5 587 zł/m² |
| 2025 |
24 |
270 000 zł |
+5,9% |
6 028 zł/m² |
| 2024 |
12 |
255 000 zł |
+11,6% |
5 869 zł/m² |
| 2023 |
26 |
228 500 zł |
-0,7% |
5 194 zł/m² |
| 2022 |
24 |
230 000 zł |
+39,4% |
4 559 zł/m² |
| 2021 |
23 |
165 000 zł |
+25,5% |
3 738 zł/m² |
| 2020 |
16 |
131 500 zł |
-14,6% |
2 896 zł/m² |
| 2019 |
22 |
154 000 zł |
+35,4% |
3 088 zł/m² |
| 2018 |
24 |
113 750 zł |
-12,5% |
2 881 zł/m² |
| 2017 |
12 |
130 000 zł |
+0% |
2 779 zł/m² |
| 2016 |
11 |
130 000 zł |
+4% |
2 742 zł/m² |
| 2015 |
15 |
125 000 zł |
+22,9% |
2 887 zł/m² |
| 2014 |
20 |
101 750 zł |
-15,2% |
2 749 zł/m² |
| 2013 |
17 |
120 000 zł |
-7,7% |
2 752 zł/m² |
| 2012 |
19 |
130 000 zł |
-25% |
2 796 zł/m² |
| 2011 |
16 |
173 430 zł |
+38,7% |
3 123 zł/m² |
| 2010 |
11 |
125 000 zł |
— |
2 865 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Zygmunta Krasińskiego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
6 028 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46 m² |
| Typowy przedział |
152 550 –
370 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Zygmunta Krasińskiego
Rozkład obliczony na podstawie 306 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 81 000 zł |
9,8% |
| 81 000 – 120 000 zł |
18,3% |
| 120 000 – 210 000 zł |
44,1% |
| 210 000 – 280 000 zł |
17% |
| Powyżej 280 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Zygmunta Krasińskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 306 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,8% |
| 2 100 – 2 800 zł/m² |
16,7% |
| 2 800 – 4 400 zł/m² |
45,4% |
| 4 400 – 6 000 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Zygmunta Krasińskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,5% |
| 31 – 36 m² |
18% |
| 36 – 52 m² |
44,4% |
| 52 – 65 m² |
18,3% |
| Powyżej 65 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Zygmunta Krasińskiego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
57 500 zł |
2 995 zł/m² |
| 2 izby |
16,7% |
90 000 zł |
3 675 zł/m² |
| 3 izby |
53,6% |
140 000 zł |
3 753 zł/m² |
| 4 izby |
26,1% |
205 000 zł |
3 774 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
232 500 zł |
3 183 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Zygmunta Krasińskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 202 |
249 |
153 500 zł |
— |
| 205 |
81 |
148 000 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Zygmunta Krasińskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
25 |
0 |
0 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
15 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
377 |
337 |
0 |
1 |
39 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Zygmunta Krasińskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 264 025 zł, przy medianie 270 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 028 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Zygmunta Krasińskiego — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Licz się ze średnią kwotą 379 000 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Zygmunta Krasińskiego, czyli około 6 264 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Aktualna oferta to około 90 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Oferty zaczynają się od 278 000 zł i sięgają 460 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Zazwyczaj oferują około 61 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Średnia cena to 6 264 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Zygmunta Krasińskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.