Mamy 95 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Przemysława, w cenach od 265 000 zł do 658 000 zł, przy średniej cenie 477 400 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Przemysława według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na osiedlu Przemysława? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 242 500 zł — to mediana wyliczona z 8 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +340,9%.
Mediana ceny sprzedaży
242 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 260 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+4,3%
mediana
Od 2010 roku
+340,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-20,7%
Przemyśl: 305 653 zł
Wobec mediany krajowej
-46,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Przemysława obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 242 500 zł, czyli 5 260 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 000 zł do 300 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 250 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 90 000 zł a 160 000 zł, a 10,2% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 35 do 53 m², a 10,2% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 20,7% niższa od mediany gminy (Przemyśl: 305 653 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 175 000 zł i 4 506 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (4 596 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Przemysława rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
175 000 zł |
-27,8% |
4 506 zł/m² |
| 2025 |
8 |
242 500 zł |
+4,3% |
5 260 zł/m² |
| 2024 |
16 |
232 500 zł |
+21,1% |
4 792 zł/m² |
| 2023 |
14 |
192 000 zł |
+25,5% |
3 839 zł/m² |
| 2022 |
16 |
153 000 zł |
+27,5% |
3 379 zł/m² |
| 2021 |
23 |
120 000 zł |
+9,1% |
2 826 zł/m² |
| 2020 |
23 |
110 000 zł |
+10% |
2 534 zł/m² |
| 2019 |
16 |
100 000 zł |
-7,8% |
2 893 zł/m² |
| 2018 |
14 |
108 500 zł |
+17,9% |
2 222 zł/m² |
| 2017 |
11 |
92 000 zł |
-1,1% |
2 138 zł/m² |
| 2016 |
7 |
93 000 zł |
+9,4% |
2 284 zł/m² |
| 2015 |
6 |
85 000 zł |
-13,3% |
1 712 zł/m² |
| 2014 |
13 |
98 000 zł |
-14,8% |
2 110 zł/m² |
| 2013 |
12 |
115 000 zł |
+28,5% |
2 372 zł/m² |
| 2012 |
6 |
89 500 zł |
-10,5% |
2 442 zł/m² |
| 2011 |
6 |
100 000 zł |
+81,8% |
2 699 zł/m² |
| 2010 |
9 |
55 000 zł |
— |
1 993 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Przemysława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
242 500 zł |
| Cena za m² |
5 260 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,2 m² |
| Typowy przedział |
150 000 –
300 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przemysława
Rozkład obliczony na podstawie 206 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
9,2% |
| 55 000 – 90 000 zł |
18% |
| 90 000 – 160 000 zł |
43,7% |
| 160 000 – 250 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Przemysława
Rozkład ceny za m² na podstawie 206 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,2% |
| 1 500 – 2 000 zł/m² |
15% |
| 2 000 – 3 300 zł/m² |
46,1% |
| 3 300 – 4 900 zł/m² |
18% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przemysława
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
10,7% |
| 26 – 35 m² |
17,5% |
| 35 – 53 m² |
44,2% |
| 53 – 74 m² |
17,5% |
| Powyżej 74 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Przemysława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,7% |
57 500 zł |
2 607 zł/m² |
| 2 izby |
37,9% |
95 000 zł |
2 995 zł/m² |
| 3 izby |
40,8% |
140 000 zł |
3 123 zł/m² |
| 4 izby |
8,7% |
161 000 zł |
2 452 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
290 000 zł |
2 253 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,5% |
300 000 zł |
2 015 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Przemysława
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 207 |
206 |
115 000 zł |
64 zł/m² |
| 212 |
101 |
127 000 zł |
80 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Przemysława: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
38 |
69 zł/m² |
49 000 zł |
669 m² |
| Wszystkie działki |
40 |
75 zł/m² |
54 500 zł |
669 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Przemysława
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
16 |
9 |
0 |
2 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
6 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
382 |
237 |
0 |
62 |
83 |
Trajektorię cen osiedla Przemysława widać w dłuższej perspektywie: 55 000 zł mediany w 2010 roku, 242 500 zł w 2025 roku, czyli +340,9%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Przemysława: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przemysława?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Przemysława trzeba przeznaczyć średnio 477 400 zł, czyli około 6 058 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 95.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Przemysława?
Oferty zaczynają się od 265 000 zł i sięgają 658 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Przemysława?
Średnio mają około 79 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Przemysława?
Średnio wychodzi około 6 058 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Przemysława?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.