Mamy 103 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Mikołaja Kopernika, w cenach od 230 000 zł do 590 000 zł, przy średniej cenie 396 333 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 18 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 307 500 zł rynek osiedla Mikołaja Kopernika najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 82,7%.
Mediana ceny sprzedaży
307 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 763 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+7,9%
mediana
Od 2010 roku
+82,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,6%
Przemyśl: 305 653 zł
Wobec mediany krajowej
-31,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Mikołaja Kopernika obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 307 500 zł, czyli 5 763 zł/m², w obserwowanym przedziale od 158 500 zł do 465 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 53 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 100 000 zł a 210 000 zł, a 10,3% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 62 m², a 8,9% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Przemyśl: 305 653 zł) o 0,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 000 zł i 6 167 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 000 zł (6 088 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
245 000 zł |
-20,3% |
6 167 zł/m² |
| 2025 |
18 |
307 500 zł |
+7,9% |
5 763 zł/m² |
| 2024 |
11 |
285 000 zł |
+1,8% |
5 204 zł/m² |
| 2023 |
19 |
280 000 zł |
+46,2% |
5 016 zł/m² |
| 2022 |
24 |
191 500 zł |
+37,8% |
4 304 zł/m² |
| 2021 |
19 |
139 000 zł |
+2,1% |
2 567 zł/m² |
| 2020 |
15 |
136 170 zł |
+2% |
2 761 zł/m² |
| 2019 |
14 |
133 500 zł |
+12,6% |
2 885 zł/m² |
| 2018 |
20 |
118 514 zł |
-7% |
1 872 zł/m² |
| 2017 |
10 |
127 500 zł |
-33,4% |
2 401 zł/m² |
| 2016 |
14 |
191 500 zł |
+66,5% |
3 533 zł/m² |
| 2015 |
17 |
115 000 zł |
-28,2% |
2 200 zł/m² |
| 2014 |
13 |
160 185 zł |
+49% |
2 571 zł/m² |
| 2013 |
27 |
107 500 zł |
-44,3% |
2 496 zł/m² |
| 2012 |
40 |
193 120 zł |
+261,6% |
3 348 zł/m² |
| 2011 |
38 |
53 400 zł |
-68,3% |
1 013 zł/m² |
| 2010 |
43 |
168 281 zł |
— |
3 560 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Mikołaja Kopernika: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
307 500 zł |
| Cena za m² |
5 763 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,7 m² |
| Typowy przedział |
158 500 –
465 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład obliczony na podstawie 349 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 53 000 zł |
10% |
| 53 000 – 100 000 zł |
17,2% |
| 100 000 – 210 000 zł |
45,8% |
| 210 000 – 300 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład ceny za m² na podstawie 349 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,9% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
17,2% |
| 2 200 – 3 600 zł/m² |
45,8% |
| 3 600 – 5 200 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,2% |
| 32 – 42 m² |
16% |
| 42 – 62 m² |
44,7% |
| 62 – 71 m² |
19,2% |
| Powyżej 71 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Mikołaja Kopernika: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
50 450 zł |
982 zł/m² |
| 2 izby |
31,2% |
83 000 zł |
2 751 zł/m² |
| 3 izby |
39,5% |
161 093 zł |
3 357 zł/m² |
| 4 izby |
23,8% |
229 772 zł |
3 519 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
252 500 zł |
2 895 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
160 000 zł |
1 512 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Mikołaja Kopernika
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 207 |
411 |
155 322 zł |
71 zł/m² |
| 208 |
11 |
— |
62 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Mikołaja Kopernika: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
71 zł/m² |
45 000 zł |
736 m² |
| Grunty rolne |
5 |
54 zł/m² |
70 000 zł |
1 121 m² |
| Wszystkie działki |
18 |
65 zł/m² |
52 500 zł |
928 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
26 |
18 |
0 |
3 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
8 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
582 |
466 |
0 |
34 |
82 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Mikołaja Kopernika: 56,7 m², 3 izby, za 307 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Licz się ze średnią kwotą 396 333 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Mikołaja Kopernika, czyli około 7 927 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Aktualna oferta to około 103 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 590 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Średnia powierzchnia to około 50 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Średnio wychodzi około 7 927 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Mikołaja Kopernika?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.