Znajdź swoją nieruchomość na osiedlu Adama Mickiewicza: 102 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 289 000 zł do 369 000 zł, średnio 315 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Adama Mickiewicza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Adama Mickiewicza? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 195 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 100 000 zł a 352 550 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
195 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 368 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
-19,4%
mediana
Od 2010 roku
+28,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-36,2%
Przemyśl: 305 653 zł
Wobec mediany krajowej
-56,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Adama Mickiewicza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 195 000 zł, czyli 4 368 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 352 550 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 260 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 110 000 zł a 200 000 zł, a 10,1% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 47 do 61 m², a 7,9% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,2% niższa od mediany gminy (Przemyśl: 305 653 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 5 220 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 234 000 zł (4 592 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Adama Mickiewicza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
250 000 zł |
+28,2% |
5 220 zł/m² |
| 2025 |
20 |
195 000 zł |
-19,4% |
4 368 zł/m² |
| 2024 |
12 |
242 000 zł |
+0,8% |
5 059 zł/m² |
| 2023 |
14 |
240 000 zł |
+10,6% |
4 883 zł/m² |
| 2022 |
9 |
217 000 zł |
+32,3% |
3 739 zł/m² |
| 2021 |
18 |
164 000 zł |
+24,2% |
2 894 zł/m² |
| 2020 |
17 |
132 096 zł |
-8,6% |
2 004 zł/m² |
| 2019 |
14 |
144 500 zł |
+33,2% |
2 616 zł/m² |
| 2018 |
14 |
108 500 zł |
-22,2% |
2 419 zł/m² |
| 2017 |
6 |
139 500 zł |
+20,8% |
2 875 zł/m² |
| 2016 |
9 |
115 500 zł |
-9,8% |
2 367 zł/m² |
| 2015 |
9 |
128 000 zł |
+2,4% |
2 112 zł/m² |
| 2014 |
2 |
125 000 zł |
+4,6% |
2 089 zł/m² |
| 2013 |
10 |
119 500 zł |
-10,7% |
2 017 zł/m² |
| 2012 |
12 |
133 750 zł |
+126,7% |
2 477 zł/m² |
| 2011 |
3 |
59 000 zł |
-61,1% |
1 762 zł/m² |
| 2010 |
14 |
151 750 zł |
— |
2 766 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Adama Mickiewicza: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
20 |
| Mediana ceny |
195 000 zł |
| Cena za m² |
4 368 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,8 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
352 550 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Adama Mickiewicza
Rozkład obliczony na podstawie 189 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
10,1% |
| 78 000 – 110 000 zł |
15,9% |
| 110 000 – 200 000 zł |
46% |
| 200 000 – 260 000 zł |
18% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Adama Mickiewicza
Rozkład ceny za m² na podstawie 189 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,5% |
| 1 500 – 2 100 zł/m² |
18% |
| 2 100 – 3 600 zł/m² |
45,5% |
| 3 600 – 5 200 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Adama Mickiewicza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9% |
| 36 – 47 m² |
19,6% |
| 47 – 61 m² |
42,9% |
| 61 – 72 m² |
20,6% |
| Powyżej 72 m² |
7,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Adama Mickiewicza: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
80 000 zł |
2 204 zł/m² |
| 2 izby |
20,7% |
106 000 zł |
3 005 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
142 000 zł |
2 967 zł/m² |
| 4 izby |
23,9% |
180 000 zł |
3 320 zł/m² |
| 5 izb |
8,5% |
209 200 zł |
3 522 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
110 000 zł |
1 257 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Adama Mickiewicza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 207 |
178 |
140 000 zł |
— |
| 212 |
59 |
171 750 zł |
— |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Adama Mickiewicza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
22 |
0 |
0 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
6 |
0 |
1 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
305 |
229 |
0 |
5 |
71 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Adama Mickiewicza średnia bez wartości skrajnych wynosi 197 053 zł, przy medianie 195 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 368 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Adama Mickiewicza w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Adama Mickiewicza?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Adama Mickiewicza trzeba przeznaczyć średnio 315 000 zł, czyli około 5 321 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 102 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Adama Mickiewicza?
Ceny wahają się od około 289 000 zł do 369 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 321 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Adama Mickiewicza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.