1. Strona główna
  2. Województwo podkarpackie
  3. Leski

Domy i mieszkania na sprzedaż Leski

Kup nieruchomość w powiecie leskim: 117 nieruchomości w cenach od 170 000 zł do 7 900 000 zł, przy średniej cenie 1 152 417 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu leskiego

Średnia cena 1 152 417 zł cena sprzedaży
Przedział cen 170 000–7 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 359 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 206 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

117 łącznie
77% domy
  • Mieszkania 23,1%
    27 nieruchomości
  • Domy 76,9%
    90 nieruchomości

Ile pokoi

117 łącznie
41% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,3%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 17,1%
    20 nieruchomości
  • 3 pokoje 21,4%
    25 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,2%
    19 nieruchomości
  • 5+ pokoi 41,0%
    48 nieruchomości

Przedziały cenowe

117 łącznie
  • 170 000–400 000 zł 20,5%
    24 nieruchomości
  • 410 000–555 000 zł 19,7%
    23 nieruchomości
  • 565 000–855 000 zł 20,5%
    24 nieruchomości
  • 900 000–1 480 000 zł 19,7%
    23 nieruchomości
  • 1 490 000–7 905 000 zł 19,7%
    23 nieruchomości

Przedziały powierzchni

117 łącznie
  • 20–70 m² 22,2%
    26 nieruchomości
  • 70–100 m² 19,7%
    23 nieruchomości
  • 100–140 m² 18,8%
    22 nieruchomości
  • 140–240 m² 20,5%
    24 nieruchomości
  • 240–11 300 m² 18,8%
    22 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 449 m²
Cena za metr kwadratowy 7 029 zł/m² 3 051 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie leskim sięga 117 nieruchomości, w podziale na 90 domów i 27 mieszkań; domy dominują z udziałem 77%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 449 m² i 3 051 zł/m², a mieszkania wokół 61 m² i 7 029 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu leskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu leskiego oscylowały w 2025 roku wokół 241 132 zł (mediana). To około 6 230 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 55,7% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 241 132 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 230 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 44 2025
Ceny w ciągu roku -13,7% mediana
Od 2011 roku +164,7% mediana
Wobec mediany województwa -39,7% podkarpackie: 400 000 zł
Wobec mediany krajowej -46,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu leskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 241 132 zł, czyli 6 230 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 983 zł do 391 066 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 86 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 150 000 zł a 280 000 zł, a 10,1% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,3% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10,1% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 39,7% niższa od mediany województwa (podkarpackie: 400 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Lesko — mediana 230 000 zł (5 095 zł/m², 231 transakcji od 2010 roku), dalej Solina z medianą 174 500 zł (3 343 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 237 000 zł i 5 316 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 251 500 zł (5 497 zł/m²) przy 22 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu leskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 15 237 000 zł -1,7% 5 316 zł/m²
2025 44 241 132 zł -13,7% 6 230 zł/m²
2024 86 279 500 zł +21,5% 6 016 zł/m²
2023 41 230 000 zł +30,9% 5 500 zł/m²
2022 29 175 770 zł +50,2% 3 847 zł/m²
2021 15 117 000 zł — 3 198 zł/m²
2017 1 145 000 zł +62% 2 786 zł/m²
2016 4 89 500 zł -34,9% 2 249 zł/m²
2015 14 137 500 zł +25% 2 877 zł/m²
2014 17 110 000 zł -33,3% 2 878 zł/m²
2013 9 165 000 zł +57,1% 2 970 zł/m²
2012 15 105 000 zł +15,3% 2 276 zł/m²
2011 5 91 106 zł -56,6% 2 217 zł/m²
2010 1 210 000 zł — 2 925 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Leski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 44
Mediana ceny 241 132 zł
Cena za m² 6 230 zł/m²
Mediana powierzchni 42,5 m²
Typowy przedział 118 983 –
391 066 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie leskim

Rozkład obliczony na podstawie 296 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 86 000 zł 10,1%
86 000 – 150 000 zł 15,5%
150 000 – 280 000 zł 46,6%
280 000 – 380 000 zł 17,6%
Powyżej 380 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie leskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 296 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,8%
2 000 – 3 100 zł/m² 17,6%
3 100 – 6 000 zł/m² 44,6%
6 000 – 6 800 zł/m² 18,2%
Powyżej 6 800 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie leskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,5%
32 – 39 m² 15,2%
39 – 58 m² 47,3%
58 – 74 m² 16,9%
Powyżej 74 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Leski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 5,9% 165 385 zł 4 847 zł/m²
2 izby 28,7% 227 136 zł 5 493 zł/m²
3 izby 44,3% 223 500 zł 4 259 zł/m²
4 izby 13,5% 210 000 zł 3 734 zł/m²
5 izb 6,2% 166 500 zł 3 216 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 375 000 zł 7 407 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie leskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lesko 231 230 000 zł 5 095 zł/m²
Solina 22 174 500 zł 3 343 zł/m²

Ceny działek w powiecie leskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 77 66 zł/m² 95 000 zł 1 597 m²
Grunty rolne 917 36 zł/m² 85 000 zł 2 600 m²
Grunty leśne 26 9,4 zł/m² 63 600 zł 8 354 m²
Wszystkie działki 1 027 36 zł/m² 84 972 zł 2 465 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie leskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Solina 387 58 zł/m² 117 200 zł
Cisna 138 55 zł/m² 185 500 zł
Lesko 238 25 zł/m² 52 750 zł
Baligród 138 23 zł/m² 60 000 zł
Olszanica 126 15 zł/m² 42 962 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie leskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 365 61 0 217 87
2026 (do 17.08) 184 16 0 116 52
Razem 2010–2026 2 297 341 0 1 467 489

W porównaniu z medianą województwa (podkarpackie: 400 000 zł) ceny powiatu leskiego są o 39,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -46,4%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +164,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie leskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie leskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie leskim trzeba przeznaczyć średnio 1 152 417 zł, czyli około 3 206 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie leskim?

W tej chwili do wyboru są 117 nieruchomości: 90 domów i 27 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie leskim?

Oferty zaczynają się od 170 000 zł i sięgają 7 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie leskim?

Zazwyczaj oferują około 359 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 449 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu leskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje174 m²458 972 zł
3 pokoje541 m²667 935 zł
4 pokoje109 m²693 408 zł
5 pokoi154 m²1 183 074 zł
6 pokoi146 m²1 101 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 206 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 029 zł/m², a dla domów spada do 3 051 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie leskim?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Leski

W okolicy powiatu leskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Bieszczadzki Domy i mieszkania na sprzedaż Sanocki Domy i mieszkania na sprzedaż Brzozowski Domy i mieszkania na sprzedaż Przemyski Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Łańcucki Domy i mieszkania na sprzedaż Rzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Jarosławski Domy i mieszkania na sprzedaż Przeworski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzyżowski Domy i mieszkania na sprzedaż Leżajski Domy i mieszkania na sprzedaż Jasielski Domy i mieszkania na sprzedaż Ropczycko-Sędziszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kolbuszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Niżański
Gminy – Leski
Domy i mieszkania na sprzedaż Baligród Domy i mieszkania na sprzedaż Cisna Domy i mieszkania na sprzedaż Lesko Domy i mieszkania na sprzedaż Olszanica Domy i mieszkania na sprzedaż Solina
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Leski Domy i mieszkania do wynajęcia Leski