Znajdź 47 nieruchomości na sprzedaż na terenie Miłek, w cenach między 99 000 zł a 7 950 000 zł, przy średniej cenie 1 714 991 zł.
Ceny nieruchomości Miłek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Miłek oscylowały w 2025 roku wokół 310 000 zł (mediana). To około 5 630 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,7% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
310 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 630 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+70,3%
mediana
Od 2021 roku
+74,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-6,1%
Giżycki: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Miłek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 310 000 zł, czyli 5 630 zł/m², w obserwowanym przedziale od 126 000 zł do 522 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 91 000 zł do 590 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 150 000 zł a 410 000 zł, a 13,5% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 34,6% sprzedanych lokali ma od 49 do 68 m², a 7,7% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 6,1% niższa od mediany powiatu (Giżycki: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 590 000 zł i 8 662 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 272 000 zł (6 316 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Miłek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
590 000 zł |
+90,3% |
8 662 zł/m² |
| 2025 |
15 |
310 000 zł |
+70,3% |
5 630 zł/m² |
| 2024 |
9 |
182 000 zł |
+21,3% |
3 628 zł/m² |
| 2023 |
9 |
150 000 zł |
+36,4% |
3 098 zł/m² |
| 2022 |
5 |
110 000 zł |
-38,2% |
3 349 zł/m² |
| 2021 |
9 |
178 000 zł |
— |
3 132 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miłki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
310 000 zł |
| Cena za m² |
5 630 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68,1 m² |
| Typowy przedział |
126 000 –
522 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Miłek
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 91 000 zł |
11,5% |
| 91 000 – 150 000 zł |
13,5% |
| 150 000 – 410 000 zł |
46,2% |
| 410 000 – 590 000 zł |
15,4% |
| Powyżej 590 000 zł |
13,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Miłek
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,6% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
19,2% |
| 3 000 – 6 500 zł/m² |
42,3% |
| 6 500 – 8 700 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 8 700 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Miłek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
9,6% |
| 40 – 49 m² |
19,2% |
| 49 – 68 m² |
34,6% |
| 68 – 74 m² |
28,8% |
| Powyżej 74 m² |
7,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miłki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
9,6% |
239 000 zł |
9 509 zł/m² |
| 3 izby |
46,2% |
180 050 zł |
4 260 zł/m² |
| 4 izby |
28,8% |
240 000 zł |
4 755 zł/m² |
| 5 izb |
13,5% |
245 666 zł |
4 748 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
1 090 000 zł |
8 740 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Miłek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rydzewo |
112 |
500 000 zł |
65 zł/m² |
| Jagodne Wielkie |
48 |
— |
80 zł/m² |
| Miłki |
45 |
255 333 zł |
22 zł/m² |
| Kleszczewo |
39 |
— |
15 zł/m² |
| Wyszowate |
38 |
— |
30 zł/m² |
| Paprotki |
35 |
— |
26 zł/m² |
| Staświny |
31 |
145 000 zł |
36 zł/m² |
| Marcinowa Wola |
24 |
— |
23 zł/m² |
| Konopki Wielkie |
23 |
150 000 zł |
11 zł/m² |
| Bielskie |
14 |
— |
7,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Miłek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
159 |
33 zł/m² |
100 000 zł |
3 152 m² |
| Grunty rolne |
166 |
33 zł/m² |
136 182 zł |
6 252 m² |
| Wszystkie działki |
327 |
33 zł/m² |
115 000 zł |
4 271 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Miłek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
155 |
15 |
0 |
103 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
55 |
5 |
0 |
43 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
660 |
55 |
0 |
490 |
115 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Miłek średnia bez wartości skrajnych wynosi 334 747 zł, przy medianie 310 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 630 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Miłek
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Miłek?
Na zakup nieruchomości na terenie Miłek trzeba przeznaczyć średnio 1 714 991 zł, czyli około 7 134 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Miłek?
Aktualna oferta to około 47 nieruchomości: 39 domów i 8 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Miłek?
Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 7 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 240 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 275 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 72 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Miłek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 92 m² | 671 333 zł |
| 4 pokoje | 114 m² | 1 603 083 zł |
| 5 pokoi | 208 m² | 2 462 000 zł |
| 6 pokoi | 191 m² | 3 975 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Miłek?
Średnia cena to 7 134 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 944 zł/m², a dla domów spada do 6 983 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Miłek?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.