Znajdź 698 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mistrzejowic, w cenach między 375 000 zł a 3 400 000 zł, przy średniej cenie 739 425 zł.
Ceny nieruchomości Mistrzejowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Mistrzejowic zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 570 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 588 958 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 25,2% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
570 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
13 041 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
626
2025
Ceny w ciągu roku
+1,5%
mediana
Od 2010 roku
+106,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-18,1%
Kraków: 696 075 zł
Wobec mediany krajowej
+26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mistrzejowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 570 000 zł, czyli 13 041 zł/m², w obserwowanym przedziale od 391 839 zł do 938 608 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 620 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 260 000 zł a 460 000 zł, a 10% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 9,7% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 18,1% niższa od mediany gminy (Kraków: 696 075 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 26,7%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 179 sprzedaży mieszkań, z medianą 643 000 zł i 14 170 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 640 100 zł (14 066 zł/m²) przy 485 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mistrzejowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
179 |
643 000 zł |
+12,8% |
14 170 zł/m² |
| 2025 |
626 |
570 000 zł |
+1,5% |
13 041 zł/m² |
| 2024 |
500 |
561 335 zł |
+23,7% |
11 969 zł/m² |
| 2023 |
770 |
453 696 zł |
+9,9% |
9 300 zł/m² |
| 2022 |
631 |
412 695 zł |
+8,6% |
8 751 zł/m² |
| 2021 |
1 076 |
379 863 zł |
+15,3% |
7 600 zł/m² |
| 2020 |
267 |
329 484 zł |
+11,7% |
7 016 zł/m² |
| 2019 |
388 |
295 000 zł |
+14,2% |
6 300 zł/m² |
| 2018 |
772 |
258 410 zł |
+18,6% |
5 350 zł/m² |
| 2017 |
287 |
217 814 zł |
+7,5% |
4 990 zł/m² |
| 2016 |
409 |
202 532 zł |
-16,6% |
5 100 zł/m² |
| 2015 |
421 |
242 889 zł |
+0,8% |
5 350 zł/m² |
| 2014 |
136 |
241 000 zł |
+4,7% |
5 103 zł/m² |
| 2013 |
100 |
230 200 zł |
-16,7% |
4 990 zł/m² |
| 2012 |
158 |
276 235 zł |
+4,2% |
5 714 zł/m² |
| 2011 |
153 |
265 000 zł |
-4,1% |
5 696 zł/m² |
| 2010 |
282 |
276 348 zł |
— |
5 952 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mistrzejowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
626 |
| Mediana ceny |
570 000 zł |
| Cena za m² |
13 041 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,5 m² |
| Typowy przedział |
391 839 –
938 608 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mistrzejowic
Rozkład obliczony na podstawie 7 155 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
11,1% |
| 200 000 – 260 000 zł |
15,6% |
| 260 000 – 460 000 zł |
45% |
| 460 000 – 620 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 620 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mistrzejowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 7 154 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 900 zł/m² |
8,9% |
| 4 900 – 5 700 zł/m² |
19% |
| 5 700 – 9 300 zł/m² |
43,8% |
| 9 300 – 13 000 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 13 000 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mistrzejowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,8% |
| 33 – 39 m² |
17,8% |
| 39 – 54 m² |
43,2% |
| 54 – 67 m² |
18,6% |
| Powyżej 67 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mistrzejowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6% |
210 000 zł |
8 006 zł/m² |
| 2 izby |
37,5% |
297 833 zł |
8 407 zł/m² |
| 3 izby |
36,2% |
386 356 zł |
8 109 zł/m² |
| 4 izby |
16,9% |
440 000 zł |
7 544 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
464 180 zł |
8 788 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
550 000 zł |
6 185 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mistrzejowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nh-1 |
3 824 |
353 000 zł |
175 zł/m² |
| Nh-2 |
1 620 |
298 270 zł |
226 zł/m² |
| Nh-5 |
1 402 |
350 000 zł |
151 zł/m² |
| S-21 |
26 |
259 194 zł |
— |
| Nh-6 |
16 |
— |
1 230 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mistrzejowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
48 |
590 zł/m² |
213 443 zł |
497 m² |
| Grunty rolne |
32 |
187 zł/m² |
198 564 zł |
1 483 m² |
| Wszystkie działki |
124 |
228 zł/m² |
120 725 zł |
604 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mistrzejowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
784 |
685 |
0 |
11 |
88 |
| 2026 (do 17.08) |
301 |
228 |
0 |
0 |
73 |
| Razem 2010–2026 |
9 796 |
7 915 |
0 |
331 |
1 550 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 570 000 zł (13 041 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (37,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Mistrzejowic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mistrzejowic?
Nieruchomości na terenie Mistrzejowic kosztują średnio około 739 425 zł, czyli około 14 550 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mistrzejowic?
Aktualna oferta to około 698 nieruchomości: 696 mieszkań i 2 domy.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 375 000 zł i sięgają 3 400 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Mistrzejowic?
Zazwyczaj oferują około 51 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 324 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mistrzejowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 517 632 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 639 312 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 817 630 zł |
| 4 pokoje | 69 m² | 922 407 zł |
| 5 pokoi | 82 m² | 1 169 066 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Mistrzejowic?
Średnio wychodzi około 14 550 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 626 zł/m², a dla domów spada do 10 494 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mistrzejowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.