Znajdź 451 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Przymorze Wielkie, w cenach między 329 000 zł a 13 000 000 zł, przy średniej cenie 1 375 101 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Przymorze Wielkie według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na osiedlu Przymorze Wielkie wyniosła 610 080 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Gdańsk) mediana to 626 558 zł. Zmiana roczna: -3,9%.
Mediana ceny sprzedaży
610 080 zł
2025
Mediana ceny za m²
14 079 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
327
2025
Ceny w ciągu roku
-3,9%
mediana
Od 2010 roku
+149%
mediana
Wobec mediany gminy
-2,6%
Gdańsk: 626 558 zł
Wobec mediany krajowej
+35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Przymorze Wielkie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 610 080 zł, czyli 14 079 zł/m², w obserwowanym przedziale od 390 000 zł do 1 614 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 830 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 290 000 zł a 530 000 zł, a 10,1% przekroczyło 830 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 53,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 55 m², a 10,4% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,6% niższa od mediany gminy (Gdańsk: 626 558 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 35,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 32 sprzedaże mieszkań, z medianą 872 828 zł i 16 396 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 645 000 zł (14 444 zł/m²) przy 171 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Przymorze Wielkie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
32 |
872 828 zł |
+43,1% |
16 396 zł/m² |
| 2025 |
327 |
610 080 zł |
-3,9% |
14 079 zł/m² |
| 2024 |
393 |
635 000 zł |
+2% |
15 000 zł/m² |
| 2023 |
469 |
622 689 zł |
+32,5% |
12 899 zł/m² |
| 2022 |
211 |
470 000 zł |
-4,9% |
11 316 zł/m² |
| 2021 |
502 |
494 029 zł |
+14,9% |
10 739 zł/m² |
| 2020 |
357 |
430 000 zł |
+10,7% |
9 209 zł/m² |
| 2019 |
520 |
388 562 zł |
+26% |
8 216 zł/m² |
| 2018 |
294 |
308 500 zł |
-2,7% |
7 575 zł/m² |
| 2017 |
461 |
317 199 zł |
+33,6% |
7 093 zł/m² |
| 2016 |
216 |
237 500 zł |
-19,2% |
5 636 zł/m² |
| 2015 |
534 |
293 892 zł |
+28,3% |
6 452 zł/m² |
| 2014 |
184 |
229 000 zł |
-7,6% |
5 222 zł/m² |
| 2013 |
230 |
247 750 zł |
-18,3% |
5 477 zł/m² |
| 2012 |
395 |
303 353 zł |
+16,9% |
6 241 zł/m² |
| 2011 |
200 |
259 500 zł |
+5,9% |
5 721 zł/m² |
| 2010 |
73 |
245 000 zł |
— |
5 868 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przymorze Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
327 |
| Mediana ceny |
610 080 zł |
| Cena za m² |
14 079 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45 m² |
| Typowy przedział |
390 000 –
1 614 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przymorze Wielkie
Rozkład obliczony na podstawie 5 398 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
10,2% |
| 200 000 – 290 000 zł |
17,1% |
| 290 000 – 530 000 zł |
45% |
| 530 000 – 830 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 830 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Przymorze Wielkie
Rozkład ceny za m² na podstawie 5 319 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 200 zł/m² |
10,2% |
| 5 200 – 6 700 zł/m² |
17,7% |
| 6 700 – 11 000 zł/m² |
43,5% |
| 11 000 – 15 000 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 15 000 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Przymorze Wielkie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
8,9% |
| 30 – 38 m² |
9,8% |
| 38 – 55 m² |
53,2% |
| 55 – 68 m² |
17,6% |
| Powyżej 68 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przymorze Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
7% |
257 991 zł |
9 981 zł/m² |
| 2 izby |
30% |
336 764 zł |
9 485 zł/m² |
| 3 izby |
50,9% |
405 000 zł |
8 555 zł/m² |
| 4 izby |
10,9% |
580 000 zł |
10 369 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
644 000 zł |
8 351 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
1 053 861 zł |
25 274 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Przymorze Wielkie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 017 |
1 132 |
360 199 zł |
7 693 zł/m² |
| 021 |
1 002 |
337 000 zł |
1 907 zł/m² |
| 018 |
3 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Przymorze Wielkie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
20 |
1 994 zł/m² |
518 836 zł |
817 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Przymorze Wielkie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
365 |
350 |
0 |
1 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
33 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
6 428 |
5 868 |
0 |
28 |
532 |
Między obrębami ewidencyjnymi na osiedlu Przymorze Wielkie różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 017, z medianą 360 199 zł przy 1069 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 39,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Przymorze Wielkie w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Przymorze Wielkie?
Nieruchomości na osiedlu Przymorze Wielkie kosztują średnio około 1 375 101 zł, czyli około 22 564 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Przymorze Wielkie?
Obecnie dostępnych ofert: 451: 446 mieszkań i 5 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 329 000 zł do 13 000 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 61 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Przymorze Wielkie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 36 m² | 611 573 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 939 987 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 1 555 991 zł |
| 4 pokoje | 97 m² | 2 391 727 zł |
| 6 pokoi | 256 m² | 7 559 800 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Przymorze Wielkie?
Średnio wychodzi około 22 564 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 22 777 zł/m², a dla domów spada do 16 749 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Przymorze Wielkie?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.