Zobacz 138 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Aniołki: ceny od 294 000 zł do 10 700 000 zł, średnio 1 037 031 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Aniołki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Aniołki obejmują 116 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 894 124 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 19 551 zł. To o 98,7% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
894 124 zł
2025
Mediana ceny za m²
19 551 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
116
2025
Ceny w ciągu roku
+10,9%
mediana
Od 2011 roku
+123,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+42,7%
Gdańsk: 626 558 zł
Wobec mediany krajowej
+98,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Aniołki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 894 124 zł, czyli 19 551 zł/m², w obserwowanym przedziale od 415 000 zł do 1 494 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 240 000 zł do 940 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 360 000 zł a 630 000 zł, a 10,1% przekroczyło 940 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 45 do 68 m², a 10,5% przekracza 86 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gdańsk: 626 558 zł) o 42,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 98,7%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 850 000 zł (15 584 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Aniołki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
380 000 zł |
-57,5% |
6 860 zł/m² |
| 2025 |
116 |
894 124 zł |
+10,9% |
19 551 zł/m² |
| 2024 |
41 |
806 321 zł |
+15,2% |
15 574 zł/m² |
| 2023 |
30 |
700 000 zł |
+15% |
10 310 zł/m² |
| 2022 |
56 |
608 500 zł |
+12,7% |
11 141 zł/m² |
| 2021 |
43 |
540 000 zł |
+0% |
9 218 zł/m² |
| 2020 |
34 |
540 050 zł |
+3,1% |
10 099 zł/m² |
| 2019 |
77 |
524 000 zł |
+27,5% |
9 408 zł/m² |
| 2018 |
41 |
411 000 zł |
+0,7% |
7 505 zł/m² |
| 2017 |
71 |
408 000 zł |
+25,5% |
7 625 zł/m² |
| 2016 |
65 |
325 118 zł |
-15,7% |
7 172 zł/m² |
| 2015 |
119 |
385 564 zł |
+10,2% |
6 751 zł/m² |
| 2014 |
69 |
350 000 zł |
-22% |
5 749 zł/m² |
| 2013 |
31 |
449 000 zł |
+4,9% |
6 892 zł/m² |
| 2012 |
86 |
427 823 zł |
+7% |
7 485 zł/m² |
| 2011 |
23 |
400 000 zł |
+20,1% |
6 500 zł/m² |
| 2010 |
4 |
333 150 zł |
— |
5 820 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Aniołki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
116 |
| Mediana ceny |
894 124 zł |
| Cena za m² |
19 551 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,3 m² |
| Typowy przedział |
415 000 –
1 494 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Aniołki
Rozkład obliczony na podstawie 908 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 240 000 zł |
9,7% |
| 240 000 – 360 000 zł |
18,4% |
| 360 000 – 630 000 zł |
43,7% |
| 630 000 – 940 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 940 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Aniołki
Rozkład ceny za m² na podstawie 897 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
9,9% |
| 5 000 – 6 700 zł/m² |
17,6% |
| 6 700 – 11 000 zł/m² |
46,7% |
| 11 000 – 18 000 zł/m² |
15,2% |
| Powyżej 18 000 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Aniołki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,5% |
| 34 – 45 m² |
17,6% |
| 45 – 68 m² |
44,6% |
| 68 – 86 m² |
17,8% |
| Powyżej 86 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Aniołki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
296 907 zł |
10 542 zł/m² |
| 2 izby |
29,6% |
382 000 zł |
9 622 zł/m² |
| 3 izby |
43,1% |
429 664 zł |
8 233 zł/m² |
| 4 izby |
17,3% |
505 000 zł |
7 641 zł/m² |
| 5 izb |
4,9% |
610 000 zł |
6 652 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
845 000 zł |
7 294 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Aniołki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 067 |
435 |
422 665 zł |
1 628 zł/m² |
| 055 |
55 |
310 500 zł |
— |
| 066 |
36 |
550 000 zł |
650 zł/m² |
| 056 |
19 |
487 500 zł |
1 100 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Aniołki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
1 286 zł/m² |
1 300 000 zł |
500 m² |
| Wszystkie działki |
19 |
1 116 zł/m² |
1 500 000 zł |
821 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Aniołki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
126 |
117 |
0 |
1 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
2 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 213 |
1 050 |
0 |
54 |
109 |
Między obrębami ewidencyjnymi na osiedlu Aniołki różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 066, z medianą 550 000 zł przy 23 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb 067 (435). Rynek pierwotny odpowiada za 47,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Aniołki: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Aniołki?
Nieruchomości na osiedlu Aniołki kosztują średnio około 1 037 031 zł, czyli około 17 424 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 138 nieruchomości: 122 mieszkania i 4 domy oraz 12 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Aniołki?
Znajdziesz tu oferty od 294 000 zł do 10 700 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Aniołki?
Zazwyczaj oferują około 60 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 330 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Aniołki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 28 m² | 443 121 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 794 856 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 1 058 340 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 1 832 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Aniołki?
Wynosi ona około 17 424 zł/m². Dla mieszkań spada do 16 486 zł/m², a dla domów rośnie do 21 818 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Aniołki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.