Znajdź 48 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Powstańców Śląskich, w cenach między 310 000 zł a 385 000 zł, przy średniej cenie 338 000 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Powstańców Śląskich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Powstańców Śląskich sprzedawano w 2025 roku za medianę 330 000 zł. Typowa nieruchomość: 55,6 m², 3 izby. Ceny zyskały 6,9% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 545 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+6,9%
mediana
Od 2010 roku
+144,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,3%
Żory: 385 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Powstańców Śląskich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 545 zł/m², w obserwowanym przedziale od 243 000 zł do 399 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 310 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 10,3% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 55,6 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,3% niższa od mediany gminy (Żory: 385 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 5 769 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 325 000 zł (5 839 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Powstańców Śląskich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
320 000 zł |
-3% |
5 769 zł/m² |
| 2025 |
19 |
330 000 zł |
+6,9% |
5 545 zł/m² |
| 2024 |
16 |
308 750 zł |
+18,3% |
5 453 zł/m² |
| 2023 |
12 |
261 000 zł |
+9,9% |
4 795 zł/m² |
| 2022 |
20 |
237 500 zł |
+24,3% |
4 868 zł/m² |
| 2021 |
18 |
191 000 zł |
-6,4% |
3 674 zł/m² |
| 2020 |
17 |
204 000 zł |
+16,6% |
3 629 zł/m² |
| 2019 |
17 |
175 000 zł |
+35,7% |
3 299 zł/m² |
| 2018 |
20 |
129 000 zł |
-1,5% |
2 587 zł/m² |
| 2017 |
14 |
131 000 zł |
+1,2% |
2 335 zł/m² |
| 2016 |
10 |
129 500 zł |
-0,4% |
2 515 zł/m² |
| 2015 |
14 |
130 000 zł |
-2,3% |
2 256 zł/m² |
| 2014 |
15 |
133 000 zł |
+6,4% |
2 398 zł/m² |
| 2013 |
13 |
125 000 zł |
-0,8% |
2 373 zł/m² |
| 2012 |
16 |
126 000 zł |
-6,7% |
2 271 zł/m² |
| 2011 |
15 |
135 000 zł |
+0% |
2 434 zł/m² |
| 2010 |
11 |
135 000 zł |
— |
2 524 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Powstańców Śląskich: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
5 545 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,6 m² |
| Typowy przedział |
243 000 –
399 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Powstańców Śląskich
Rozkład obliczony na podstawie 252 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,7% |
| 100 000 – 130 000 zł |
17,1% |
| 130 000 – 230 000 zł |
43,7% |
| 230 000 – 310 000 zł |
20,2% |
| Powyżej 310 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Powstańców Śląskich
Rozkład ceny za m² na podstawie 252 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
11,5% |
| 2 100 – 2 400 zł/m² |
14,3% |
| 2 400 – 4 300 zł/m² |
45,2% |
| 4 300 – 5 400 zł/m² |
19% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Powstańców Śląskich: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,6% |
90 000 zł |
2 678 zł/m² |
| 2 izby |
11,9% |
126 000 zł |
3 646 zł/m² |
| 3 izby |
29,8% |
165 000 zł |
3 457 zł/m² |
| 4 izby |
43,7% |
173 625 zł |
3 568 zł/m² |
| 5 izb |
11,1% |
213 500 zł |
3 237 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Powstańców Śląskich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
19 |
0 |
1 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
7 |
7 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
373 |
273 |
0 |
8 |
92 |
Trajektorię cen osiedla Powstańców Śląskich widać w dłuższej perspektywie: 135 000 zł mediany w 2010 roku, 330 000 zł w 2025 roku, czyli +144,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 18,8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Powstańców Śląskich: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Powstańców Śląskich?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Powstańców Śląskich trzeba przeznaczyć średnio 338 000 zł, czyli około 6 898 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Powstańców Śląskich?
W tej chwili do wyboru są 48 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Powstańców Śląskich?
Oferty zaczynają się od 310 000 zł i sięgają 385 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Powstańców Śląskich?
Zazwyczaj oferują około 49 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 898 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Powstańców Śląskich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.