1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Żory
  4. Kleszczów

Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczów

Odkryj 53 domy na sprzedaż na terenie Kleszczowa. Ceny wahają się od 1 290 000 zł do 1 399 000 zł, a średnia cena to 1 344 500 zł.

51 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Kleszczowa

Przewodnik po rynku sprzedaży Kleszczowa

Średnia cena 1 344 500 zł cena sprzedaży
Przedział cen 1 290 000–1 399 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 264 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 102 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

2 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

2 łącznie
100% 5+ pokoi
  • 5+ pokoi 100,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

2 łącznie
  • 1 290 000–1 295 000 zł 50,0%
    1 nieruchomość
  • 1 395 000–1 400 000 zł 50,0%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

2 łącznie
  • 200–210 m² 50,0%
    1 nieruchomość
  • 320–330 m² 50,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Kleszczowa liczy 53 nieruchomości. Domy mają około 264 m² przy średniej cenie 5 102 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kleszczowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kleszczowa oscylowały w 2022 roku wokół 428 000 zł (mediana). To około 5 361 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 90,9% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 428 000 zł 2022
Mediana ceny za m² 5 361 zł/m² 2022
Zarejestrowane sprzedaże 5 2022
Wobec mediany gminy +40,6% Żory: 304 341 zł
Wobec mediany krajowej +24,4% Polska: 344 168 zł

Statystyki dla Kleszczowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 428 000 zł, czyli 5 361 zł/m², w obserwowanym przedziale od 348 600 zł do 447 300 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 600 000 zł (około 73% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 79,8 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Żory: 304 341 zł) o 40,6%, a medianę krajową (344 168 zł) przewyższa o 24,4%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kleszczowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 650 000 zł +52,9% 6 830 zł/m²
2025 2 425 000 zł +41,7% 4 558 zł/m²
2024 1 300 000 zł -40,2% 6 512 zł/m²
2023 2 501 500 zł +17,2% 6 215 zł/m²
2022 5 428 000 zł — 5 361 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kleszczów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2022)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 428 000 zł
Cena za m² 5 361 zł/m²
Mediana powierzchni 79,8 m²
Typowy przedział 348 600 –
447 300 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kleszczowa

Rozkład obliczony na podstawie 11 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 300 000 zł 9,1%
300 000 – 370 000 zł 18,2%
370 000 – 480 000 zł 45,5%
480 000 – 600 000 zł 9,1%
Powyżej 600 000 zł 18,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kleszczowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 11 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 700 zł/m² 9,1%
4 700 – 5 300 zł/m² 18,2%
5 300 – 6 600 zł/m² 45,5%
6 600 – 7 700 zł/m² 18,2%
Powyżej 7 700 zł/m² 9,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kleszczowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 46 m² 9,1%
46 – 71 m² 27,3%
71 – 93 m² 27,3%
93 – 95 m² 18,2%
Powyżej 95 m² 18,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kleszczów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 20% 320 500 zł 7 554 zł/m²
3 izby 20% 461 500 zł 6 523 zł/m²
4 izby 60% 454 000 zł 5 680 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kleszczowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kleszczów 572 428 000 zł 71 zł/m²
Baranowice 4 — 91 zł/m²

Ceny działek na terenie Kleszczowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 334 75 zł/m² 85 250 zł 1 050 m²
Grunty rolne 102 53 zł/m² 64 850 zł 1 242 m²
Wszystkie działki 446 71 zł/m² 79 425 zł 1 087 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kleszczowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 45 2 0 28 15
2026 (do 17.08) 17 1 0 12 4
Razem 2010–2026 663 11 0 487 165

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kleszczowa: 79,8 m², 4 izby, za 428 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kleszczowa — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kleszczowa?

Licz się ze średnią kwotą 1 344 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kleszczowa, czyli około 5 102 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kleszczowa?

Aktualna oferta to około 53 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 1 290 000 zł i sięgają 1 399 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kleszczowa?

Średnio mają około 264 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kleszczowa?

Wynosi ona około 5 102 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kleszczowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kleszczów

W okolicy Kleszczowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Baranowice Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczówka Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Korfantego Domy i mieszkania na sprzedaż Sikorskiego Domy i mieszkania na sprzedaż 700-lecia Żor Domy i mieszkania na sprzedaż Księcia Władysława Domy i mieszkania na sprzedaż Osiny Domy i mieszkania na sprzedaż Pawlikowskiego Domy i mieszkania na sprzedaż Powstańców Śląskich Domy i mieszkania na sprzedaż Zachód Domy i mieszkania na sprzedaż Rogoźna Domy i mieszkania na sprzedaż Rowień-Folwarki Domy i mieszkania na sprzedaż Rój
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kleszczów Domy i mieszkania do wynajęcia Kleszczów