Ceny nieruchomości osiedla Korfantego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Korfantego sprzedawano w 2025 roku za medianę 415 116 zł. Typowa nieruchomość: 48,6 m², 2 izby. Ceny zyskały 3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
415 116 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 400 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
99
2025
Ceny w ciągu roku
+3%
mediana
Od 2010 roku
+207,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,8%
Żory: 385 000 zł
Wobec mediany krajowej
-7,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Korfantego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 415 116 zł, czyli 8 400 zł/m², w obserwowanym przedziale od 310 666 zł do 602 682 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 540 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 180 000 zł a 390 000 zł, a 9,7% przekroczyło 540 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,8% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 6,6% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Żory: 385 000 zł) o 7,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 7,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 54 sprzedaże mieszkań, z medianą 399 548 zł i 8 308 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 408 495 zł (8 435 zł/m²) przy 140 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Korfantego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
54 |
399 548 zł |
-3,8% |
8 308 zł/m² |
| 2025 |
99 |
415 116 zł |
+3% |
8 400 zł/m² |
| 2024 |
98 |
402 876 zł |
+31,2% |
7 702 zł/m² |
| 2023 |
23 |
307 000 zł |
+0,7% |
4 800 zł/m² |
| 2022 |
28 |
304 750 zł |
+36,7% |
5 916 zł/m² |
| 2021 |
60 |
223 000 zł |
+1,8% |
4 411 zł/m² |
| 2020 |
40 |
219 000 zł |
-2,7% |
3 437 zł/m² |
| 2019 |
19 |
225 000 zł |
+48% |
4 032 zł/m² |
| 2018 |
25 |
152 000 zł |
+1,3% |
2 556 zł/m² |
| 2017 |
19 |
150 000 zł |
-2,3% |
2 226 zł/m² |
| 2016 |
22 |
153 500 zł |
-50,5% |
2 364 zł/m² |
| 2015 |
30 |
310 000 zł |
+95% |
2 575 zł/m² |
| 2014 |
19 |
159 000 zł |
-18,5% |
2 491 zł/m² |
| 2013 |
39 |
195 000 zł |
+44,4% |
2 750 zł/m² |
| 2012 |
30 |
135 000 zł |
+5,9% |
2 714 zł/m² |
| 2011 |
12 |
127 500 zł |
-5,6% |
2 448 zł/m² |
| 2010 |
15 |
135 000 zł |
— |
2 357 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Korfantego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
99 |
| Mediana ceny |
415 116 zł |
| Cena za m² |
8 400 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,6 m² |
| Typowy przedział |
310 666 –
602 682 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Korfantego
Rozkład obliczony na podstawie 632 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
10,4% |
| 130 000 – 180 000 zł |
17,1% |
| 180 000 – 390 000 zł |
45,1% |
| 390 000 – 540 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 540 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Korfantego
Rozkład ceny za m² na podstawie 632 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
11,2% |
| 2 300 – 3 000 zł/m² |
16,1% |
| 3 000 – 7 500 zł/m² |
44,6% |
| 7 500 – 8 600 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 8 600 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Korfantego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,1% |
| 38 – 48 m² |
15% |
| 48 – 67 m² |
46,8% |
| 67 – 120 m² |
21,4% |
| Powyżej 120 m² |
6,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Korfantego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,2% |
122 500 zł |
4 116 zł/m² |
| 2 izby |
31,3% |
346 434 zł |
6 804 zł/m² |
| 3 izby |
36,9% |
271 000 zł |
5 262 zł/m² |
| 4 izby |
22,7% |
162 000 zł |
3 388 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
207 000 zł |
3 482 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
580 000 zł |
3 461 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Korfantego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
300 zł/m² |
173 700 zł |
1 059 m² |
| Wszystkie działki |
23 |
300 zł/m² |
179 100 zł |
665 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Korfantego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
110 |
101 |
0 |
1 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
62 |
55 |
0 |
0 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
886 |
643 |
0 |
33 |
210 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Korfantego: 48,6 m², 2 izby, za 415 116 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Korfantego — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Korfantego?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Korfantego trzeba przeznaczyć średnio 639 000 zł, czyli około 8 753 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Korfantego?
Aktualna oferta to około 47 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Korfantego?
Średnia powierzchnia to około 73 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 8 753 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Korfantego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie.