Znajdź 48 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Księcia Władysława, w cenach między 299 000 zł a 459 000 zł, przy średniej cenie 346 596 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Księcia Władysława według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 24 mieszkania zmieniły właściciela na osiedlu Księcia Władysława, przy medianie ceny 300 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 131,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 382 zł.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 382 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
+8,1%
mediana
Od 2010 roku
+131,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-22,1%
Żory: 385 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Księcia Władysława obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 5 382 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 000 zł do 385 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 300 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 41,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 11,1% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 59,1% sprzedanych lokali ma od 55 do 56 m², a 17,1% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,1% niższa od mediany gminy (Żory: 385 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 310 000 zł i 5 566 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 307 000 zł (5 512 zł/m²) przy 30 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Księcia Władysława rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
310 000 zł |
+3,3% |
5 566 zł/m² |
| 2025 |
24 |
300 000 zł |
+8,1% |
5 382 zł/m² |
| 2024 |
26 |
277 500 zł |
+5,9% |
5 057 zł/m² |
| 2023 |
29 |
262 000 zł |
+4,8% |
4 488 zł/m² |
| 2022 |
15 |
250 000 zł |
+13,1% |
4 446 zł/m² |
| 2021 |
23 |
221 000 zł |
+9,1% |
3 968 zł/m² |
| 2020 |
20 |
202 500 zł |
+5,2% |
3 582 zł/m² |
| 2019 |
18 |
192 500 zł |
+32,8% |
3 472 zł/m² |
| 2018 |
22 |
145 000 zł |
+12% |
2 664 zł/m² |
| 2017 |
30 |
129 500 zł |
-3% |
2 325 zł/m² |
| 2016 |
22 |
133 500 zł |
+3,1% |
2 410 zł/m² |
| 2015 |
32 |
129 500 zł |
+6,8% |
2 251 zł/m² |
| 2014 |
22 |
121 250 zł |
+1% |
2 247 zł/m² |
| 2013 |
29 |
120 000 zł |
+0% |
2 154 zł/m² |
| 2012 |
25 |
120 000 zł |
-7,7% |
2 244 zł/m² |
| 2011 |
22 |
130 000 zł |
+0,4% |
2 302 zł/m² |
| 2010 |
28 |
129 500 zł |
— |
2 316 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Księcia Władysława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
5 382 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,7 m² |
| Typowy przedział |
159 000 –
385 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Księcia Władysława
Rozkład obliczony na podstawie 404 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
6,9% |
| 100 000 – 130 000 zł |
23,8% |
| 130 000 – 230 000 zł |
41,6% |
| 230 000 – 300 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 300 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Księcia Władysława
Rozkład ceny za m² na podstawie 403 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,9% |
| 2 000 – 2 300 zł/m² |
19,1% |
| 2 300 – 4 000 zł/m² |
43,2% |
| 4 000 – 5 400 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
9,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Księcia Władysława
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 m² |
11,2% |
| 47 – 55 m² |
9,4% |
| 55 – 56 m² |
59,1% |
| 56 – 70 m² |
3,2% |
| Powyżej 70 m² |
17,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Księcia Władysława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,7% |
116 000 zł |
3 841 zł/m² |
| 2 izby |
11,2% |
123 000 zł |
3 261 zł/m² |
| 3 izby |
40,1% |
150 000 zł |
3 407 zł/m² |
| 4 izby |
35,9% |
155 500 zł |
3 119 zł/m² |
| 5 izb |
8% |
174 500 zł |
2 868 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Księcia Władysława
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
26 |
0 |
0 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
19 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
553 |
426 |
0 |
5 |
122 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na osiedlu Księcia Władysława przeszła z 129 500 zł na 300 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 3,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Księcia Władysława
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Księcia Władysława?
Nieruchomości na osiedlu Księcia Władysława kosztują średnio około 346 596 zł, czyli około 5 915 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 48 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na osiedlu Księcia Władysława?
Znajdziesz tu oferty od 299 000 zł do 459 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 59 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Księcia Władysława?
Wynosi ona około 5 915 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Księcia Władysława?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowe mieszkanie.