Odkryj 35 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Skłodowskiej-Curie. Ceny wahają się od 149 000 zł do 2 900 000 zł, a średnia cena to 440 410 zł.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 175 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
58
2025
Ceny w ciągu roku
+1,9%
mediana
Od 2017 roku
+120%
mediana
Wobec mediany gminy
-18,5%
Zabrze: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Skłodowskiej-Curie obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 5 175 zł/m², w obserwowanym przedziale od 124 700 zł do 444 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 87 000 zł do 350 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 9,8% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 53 m², a 14,9% przekracza 63 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18,5% niższa od mediany gminy (Zabrze: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań, z medianą 240 000 zł i 5 214 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (5 215 zł/m²) przy 41 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Skłodowskiej-Curie rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
24 |
240 000 zł |
+9,1% |
5 214 zł/m² |
| 2025 |
58 |
220 000 zł |
+1,9% |
5 175 zł/m² |
| 2024 |
69 |
216 000 zł |
+0,5% |
4 584 zł/m² |
| 2023 |
65 |
215 001 zł |
+33,5% |
4 134 zł/m² |
| 2022 |
58 |
161 000 zł |
+75,7% |
3 749 zł/m² |
| 2021 |
12 |
91 650 zł |
-4,9% |
2 005 zł/m² |
| 2020 |
10 |
96 420 zł |
-8,6% |
2 000 zł/m² |
| 2019 |
1 |
105 440 zł |
+28,1% |
2 000 zł/m² |
| 2018 |
7 |
82 300 zł |
-17,7% |
2 000 zł/m² |
| 2017 |
5 |
100 000 zł |
+4,2% |
2 000 zł/m² |
| 2016 |
2 |
96 000 zł |
— |
2 140 zł/m² |
| 2014 |
1 |
115 000 zł |
— |
2 338 zł/m² |
| 2012 |
2 |
170 000 zł |
— |
3 108 zł/m² |
| 2010 |
1 |
110 000 zł |
— |
2 345 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skłodowskiej-Curie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
58 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
5 175 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47 m² |
| Typowy przedział |
124 700 –
444 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie
Rozkład obliczony na podstawie 315 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 87 000 zł |
7,9% |
| 87 000 – 140 000 zł |
20,6% |
| 140 000 – 260 000 zł |
43,5% |
| 260 000 – 350 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 350 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Skłodowskiej-Curie
Rozkład ceny za m² na podstawie 315 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
3,2% |
| 2 000 – 3 400 zł/m² |
25,1% |
| 3 400 – 5 200 zł/m² |
42,2% |
| 5 200 – 6 400 zł/m² |
20% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
11,7% |
| 31 – 39 m² |
18,1% |
| 39 – 53 m² |
45,4% |
| 53 – 63 m² |
9,8% |
| Powyżej 63 m² |
14,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skłodowskiej-Curie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
76 900 zł |
4 051 zł/m² |
| 2 izby |
18,2% |
151 250 zł |
4 738 zł/m² |
| 3 izby |
54,5% |
185 000 zł |
4 137 zł/m² |
| 4 izby |
18,5% |
260 000 zł |
4 212 zł/m² |
| 5 izb |
7,5% |
320 000 zł |
4 714 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Skłodowskiej-Curie
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Mikulczyce |
273 |
— |
176 zł/m² |
| Zabrze |
241 |
91 650 zł |
125 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Skłodowskiej-Curie: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
26 |
137 zł/m² |
188 375 zł |
1 366 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
90 |
69 |
0 |
4 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
40 |
31 |
0 |
0 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 127 |
422 |
0 |
44 |
661 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Skłodowskiej-Curie: 47 m², 3 izby, za 220 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie trzeba przeznaczyć średnio 440 410 zł, czyli około 5 114 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Skłodowskiej-Curie?
W tej chwili do wyboru są 35 nieruchomości: 34 mieszkania i 1 dom.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Skłodowskiej-Curie?
Ceny wahają się od około 149 000 zł do 2 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Skłodowskiej-Curie?
Zazwyczaj oferują około 86 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 1 050 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Skłodowskiej-Curie:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 315 881 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 435 250 zł |
| 4 pokoje | 78 m² | 412 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 114 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 372 zł/m², a dla domów spada do 2 762 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Skłodowskiej-Curie?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.