Zobacz 31 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Mikołaja Kopernika: ceny od 180 000 zł do 930 000 zł, średnio 520 366 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na osiedlu Mikołaja Kopernika wyniosła 332 500 zł w 2025 roku, na podstawie 38 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 10,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 959 zł.
Mediana ceny sprzedaży
332 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 959 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
+10,8%
mediana
Od 2017 roku
+24,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+23,1%
Zabrze: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Mikołaja Kopernika obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 332 500 zł, czyli 5 959 zł/m², w obserwowanym przedziale od 179 250 zł do 490 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 190 000 zł a 320 000 zł, a 10% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 27,9% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 10,5% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Zabrze: 270 000 zł) o 23,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 325 000 zł i 5 492 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (5 994 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
325 000 zł |
-2,3% |
5 492 zł/m² |
| 2025 |
38 |
332 500 zł |
+10,8% |
5 959 zł/m² |
| 2024 |
29 |
300 000 zł |
+7,1% |
5 456 zł/m² |
| 2023 |
23 |
280 000 zł |
+40% |
4 977 zł/m² |
| 2022 |
45 |
200 000 zł |
-23,3% |
4 375 zł/m² |
| 2021 |
6 |
260 890 zł |
— |
4 228 zł/m² |
| 2019 |
3 |
251 500 zł |
+30,5% |
3 975 zł/m² |
| 2018 |
22 |
192 784 zł |
-27,7% |
3 919 zł/m² |
| 2017 |
7 |
266 590 zł |
+26,9% |
3 973 zł/m² |
| 2016 |
1 |
210 000 zł |
+55,6% |
3 312 zł/m² |
| 2015 |
1 |
135 000 zł |
-0,8% |
2 928 zł/m² |
| 2014 |
2 |
136 125 zł |
-45,6% |
2 147 zł/m² |
| 2013 |
1 |
250 000 zł |
-42% |
3 383 zł/m² |
| 2012 |
2 |
431 000 zł |
— |
6 798 zł/m² |
| 2010 |
1 |
150 000 zł |
— |
2 530 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Mikołaja Kopernika: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
332 500 zł |
| Cena za m² |
5 959 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,5 m² |
| Typowy przedział |
179 250 –
490 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład obliczony na podstawie 190 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
11,1% |
| 130 000 – 190 000 zł |
16,8% |
| 190 000 – 320 000 zł |
45,3% |
| 320 000 – 400 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 400 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Mikołaja Kopernika
Rozkład ceny za m² na podstawie 190 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
11,1% |
| 3 200 – 4 000 zł/m² |
14,7% |
| 4 000 – 5 600 zł/m² |
45,8% |
| 5 600 – 6 900 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
19,5% |
| 32 – 46 m² |
8,4% |
| 46 – 63 m² |
27,9% |
| 63 – 71 m² |
33,7% |
| Powyżej 71 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Mikołaja Kopernika: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
13,2% |
159 866 zł |
5 294 zł/m² |
| 2 izby |
13,2% |
188 000 zł |
5 409 zł/m² |
| 3 izby |
33,2% |
253 820 zł |
4 623 zł/m² |
| 4 izby |
33,2% |
300 000 zł |
4 763 zł/m² |
| 5 izb |
7,4% |
363 500 zł |
4 697 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Mikołaja Kopernika: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
203 |
29 zł/m² |
140 000 zł |
5 304 m² |
| Wszystkie działki |
266 |
23 zł/m² |
137 900 zł |
20 039 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
66 |
42 |
0 |
16 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
11 |
0 |
4 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 135 |
260 |
0 |
458 |
417 |
Typowa nieruchomość sprzedana na osiedlu Mikołaja Kopernika: 58,5 m², 3 izby, za 332 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Mikołaja Kopernika w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika kosztują średnio około 520 366 zł, czyli około 5 227 zł/m².
Jak duża jest oferta na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Aktualna oferta to około 31 nieruchomości: 21 mieszkań i 10 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Znajdziesz tu oferty od 180 000 zł do 930 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Zazwyczaj oferują około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 172 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Mikołaja Kopernika:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 291 922 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 539 822 zł |
| 4 pokoje | 85 m² | 558 284 zł |
| 6 pokoi | 179 m² | 727 800 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Mikołaja Kopernika?
Wynosi ona około 5 227 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 340 zł/m², a dla domów spada do 4 342 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Mikołaja Kopernika?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.