Zobacz 491 nieruchomości na sprzedaż na terenie Maciejowa: ceny od 186 000 zł do 980 000 zł, średnio 382 733 zł.
Ceny nieruchomości Maciejowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Maciejowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 250 000 zł. Typowa nieruchomość: 36,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 7,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 306 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+7,1%
mediana
Od 2022 roku
+37%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,4%
Zabrze: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Maciejowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 306 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 300 zł do 398 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 49,3% transakcji zawarto między 160 000 zł a 270 000 zł, a 9% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 37,3% sprzedanych lokali ma od 32 do 59 m², a 10,4% przekracza 89 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,4% niższa od mediany gminy (Zabrze: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 239 000 zł i 4 958 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (5 379 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Maciejowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
239 000 zł |
-4,4% |
4 958 zł/m² |
| 2025 |
15 |
250 000 zł |
+7,1% |
5 306 zł/m² |
| 2024 |
10 |
233 500 zł |
-10,9% |
4 756 zł/m² |
| 2023 |
11 |
262 000 zł |
+43,6% |
5 151 zł/m² |
| 2022 |
19 |
182 500 zł |
— |
4 722 zł/m² |
| 2017 |
4 |
91 035 zł |
— |
2 905 zł/m² |
| 2014 |
1 |
64 000 zł |
— |
1 783 zł/m² |
| 2010 |
2 |
146 000 zł |
— |
1 491 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Maciejów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 306 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
36,2 m² |
| Typowy przedział |
163 300 –
398 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Maciejowa
Rozkład obliczony na podstawie 67 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,4% |
| 110 000 – 160 000 zł |
11,9% |
| 160 000 – 270 000 zł |
49,3% |
| 270 000 – 380 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 380 000 zł |
9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Maciejowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 67 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
9% |
| 2 800 – 4 100 zł/m² |
19,4% |
| 4 100 – 5 500 zł/m² |
43,3% |
| 5 500 – 6 600 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Maciejowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
4,5% |
| 31 – 32 m² |
31,3% |
| 32 – 59 m² |
37,3% |
| 59 – 89 m² |
16,4% |
| Powyżej 89 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Maciejów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
22,4% |
182 500 zł |
5 626 zł/m² |
| 2 izby |
14,9% |
170 000 zł |
4 876 zł/m² |
| 3 izby |
32,8% |
180 000 zł |
5 106 zł/m² |
| 4 izby |
16,4% |
295 000 zł |
4 187 zł/m² |
| 5 izb |
13,4% |
325 000 zł |
4 077 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Maciejowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Sośnica |
112 |
90 518 zł |
188 zł/m² |
| Zabrze |
103 |
— |
194 zł/m² |
| Maciejów |
69 |
— |
189 zł/m² |
Ceny działek na terenie Maciejowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
303 zł/m² |
200 000 zł |
764 m² |
| Grunty rolne |
23 |
121 zł/m² |
200 000 zł |
1 407 m² |
| Wszystkie działki |
64 |
190 zł/m² |
200 000 zł |
1 066 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Maciejowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
19 |
0 |
2 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
7 |
0 |
1 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
542 |
107 |
0 |
95 |
340 |
Między 2022 a 2025 rokiem mediana na terenie Maciejowa przeszła z 182 500 zł na 250 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 3,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Maciejowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Maciejowa?
Nieruchomości na terenie Maciejowa kosztują średnio około 382 733 zł, czyli około 6 018 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Maciejowa?
W tej chwili do wyboru są 491 nieruchomości: 12 mieszkań i 3 domy oraz 476 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Maciejowa?
Znajdziesz tu oferty od 186 000 zł do 980 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Maciejowa?
Średnio mają około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 106 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Maciejowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 43 m² | 251 857 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 361 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Maciejowa?
Średnio wychodzi około 6 018 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 278 zł/m², a dla domów rośnie do 7 505 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Maciejowa?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.