Porównaj 173 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wilkowyi — średnia cena to 618 057 zł, a ceny sięgają od 320 332 zł do 2 749 000 zł.
Ceny nieruchomości Wilkowyi według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Wilkowyi? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 530 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 400 012 zł a 746 101 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
530 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 522 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
63
2025
Ceny w ciągu roku
-1,9%
mediana
Od 2021 roku
+42,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+10,4%
Rzeszów: 480 100 zł
Wobec mediany krajowej
+17,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wilkowyi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 530 000 zł, czyli 10 522 zł/m², w obserwowanym przedziale od 400 012 zł do 746 101 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 600 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,3% transakcji zawarto między 320 000 zł a 470 000 zł, a 11,1% przekroczyło 600 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,8% sprzedanych lokali ma od 44 do 55 m², a 9,6% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rzeszów: 480 100 zł) o 10,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 17,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 82 sprzedaże mieszkań, z medianą 498 128 zł i 10 223 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 500 000 zł (10 371 zł/m²) przy 116 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wilkowyi rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
82 |
498 128 zł |
-6% |
10 223 zł/m² |
| 2025 |
63 |
530 000 zł |
-1,9% |
10 522 zł/m² |
| 2024 |
57 |
540 123 zł |
+22,8% |
11 435 zł/m² |
| 2023 |
35 |
440 000 zł |
+35,9% |
8 402 zł/m² |
| 2022 |
308 |
323 785 zł |
-12,8% |
6 555 zł/m² |
| 2021 |
60 |
371 192 zł |
— |
6 610 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wilkowyja: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
63 |
| Mediana ceny |
530 000 zł |
| Cena za m² |
10 522 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,6 m² |
| Typowy przedział |
400 012 –
746 101 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowyi
Rozkład obliczony na podstawie 605 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
9,6% |
| 250 000 – 320 000 zł |
19,5% |
| 320 000 – 470 000 zł |
42,3% |
| 470 000 – 600 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 600 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wilkowyi
Rozkład ceny za m² na podstawie 605 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 000 zł/m² |
10,4% |
| 6 000 – 6 400 zł/m² |
17,5% |
| 6 400 – 9 500 zł/m² |
44,3% |
| 9 500 – 11 000 zł/m² |
14,4% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
13,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowyi
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,6% |
| 34 – 44 m² |
16,2% |
| 44 – 55 m² |
42,8% |
| 55 – 63 m² |
20,8% |
| Powyżej 63 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wilkowyja: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,8% |
197 580 zł |
7 662 zł/m² |
| 2 izby |
32,9% |
336 126 zł |
8 833 zł/m² |
| 3 izby |
46,3% |
372 792 zł |
7 684 zł/m² |
| 4 izby |
12,7% |
500 000 zł |
7 871 zł/m² |
| 5 izb |
1% |
576 489 zł |
6 542 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
445 123 zł |
6 036 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wilkowyi
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rzeszów - Wilkowyja Północ |
400 |
324 451 zł |
235 zł/m² |
| Rzeszów - Wilkowyja Południe |
305 |
400 787 zł |
279 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wilkowyi: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
60 |
261 zł/m² |
277 475 zł |
907 m² |
| Grunty rolne |
23 |
221 zł/m² |
350 000 zł |
1 379 m² |
| Wszystkie działki |
85 |
252 zł/m² |
321 559 zł |
1 054 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wilkowyi
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
156 |
71 |
0 |
14 |
71 |
| 2026 (do 17.08) |
130 |
99 |
0 |
11 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
969 |
657 |
0 |
103 |
209 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Wilkowyi średnia bez wartości skrajnych wynosi 544 959 zł, przy medianie 530 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 10 522 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wilkowyi: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Wilkowyi?
Nieruchomości na terenie Wilkowyi kosztują średnio około 618 057 zł, czyli około 9 382 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Wilkowyi?
W tej chwili do wyboru są 173 nieruchomości: 159 mieszkań i 14 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Wilkowyi?
Ceny wahają się od około 320 332 zł do 2 749 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wilkowyi?
Zazwyczaj oferują około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wilkowyi:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 389 773 zł |
| 2 pokoje | 38 m² | 443 062 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 584 810 zł |
| 4 pokoje | 96 m² | 755 054 zł |
| 5 pokoi | 120 m² | 1 019 448 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 9 382 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 195 zł/m², a dla domów spada do 6 822 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wilkowyi?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.