Odkryj 305 nieruchomości na sprzedaż na terenie Budziwoja. Ceny wahają się od 422 742 zł do 2 990 000 zł, a średnia cena to 722 665 zł.
Ceny nieruchomości Budziwoja według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Budziwoja? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 580 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 356 821 zł a 689 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
580 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 454 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
145
2025
Ceny w ciągu roku
+18,9%
mediana
Od 2021 roku
+45,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+20,8%
Rzeszów: 480 100 zł
Wobec mediany krajowej
+28,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Budziwoja obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 580 000 zł, czyli 7 454 zł/m², w obserwowanym przedziale od 356 821 zł do 689 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 350 000 zł do 640 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 37,9% transakcji zawarto między 410 000 zł a 580 000 zł, a 9,9% przekroczyło 640 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 52,4% sprzedanych lokali ma od 61 do 83 m², a 10,1% przekracza 91 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rzeszów: 480 100 zł) o 20,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 28,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 109 sprzedaży mieszkań, z medianą 580 123 zł i 7 236 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 583 750 zł (7 236 zł/m²) przy 152 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Budziwoja rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
109 |
580 123 zł |
+0% |
7 236 zł/m² |
| 2025 |
145 |
580 000 zł |
+18,9% |
7 454 zł/m² |
| 2024 |
81 |
487 900 zł |
+6,1% |
6 631 zł/m² |
| 2023 |
44 |
460 000 zł |
+25% |
5 805 zł/m² |
| 2022 |
47 |
368 000 zł |
-7,9% |
4 679 zł/m² |
| 2021 |
30 |
399 623 zł |
— |
4 856 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Budziwój: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
145 |
| Mediana ceny |
580 000 zł |
| Cena za m² |
7 454 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
76,1 m² |
| Typowy przedział |
356 821 –
689 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Budziwoja
Rozkład obliczony na podstawie 456 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 350 000 zł |
9,9% |
| 350 000 – 410 000 zł |
17,1% |
| 410 000 – 580 000 zł |
37,9% |
| 580 000 – 640 000 zł |
25,2% |
| Powyżej 640 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Budziwoja
Rozkład ceny za m² na podstawie 456 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
9,2% |
| 4 700 – 6 300 zł/m² |
18,2% |
| 6 300 – 7 900 zł/m² |
44,5% |
| 7 900 – 9 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 9 700 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Budziwoja
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 m² |
10,5% |
| 50 – 61 m² |
18,2% |
| 61 – 83 m² |
52,4% |
| 83 – 91 m² |
8,8% |
| Powyżej 91 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Budziwój: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
307 500 zł |
9 935 zł/m² |
| 2 izby |
10,7% |
420 822 zł |
8 298 zł/m² |
| 3 izby |
23,7% |
433 038 zł |
7 741 zł/m² |
| 4 izby |
43,6% |
580 000 zł |
6 894 zł/m² |
| 5 izb |
19,1% |
560 000 zł |
6 430 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
382 150 zł |
3 145 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Budziwoja
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rzeszów - Budziwój |
1 003 |
399 123 zł |
146 zł/m² |
| Siedliska |
5 |
— |
9,4 zł/m² |
| Tyczyn |
5 |
— |
191 zł/m² |
Ceny działek na terenie Budziwoja: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
184 |
144 zł/m² |
220 000 zł |
1 536 m² |
| Grunty rolne |
304 |
144 zł/m² |
239 250 zł |
1 500 m² |
| Wszystkie działki |
496 |
144 zł/m² |
225 000 zł |
1 503 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Budziwoja
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
368 |
145 |
0 |
160 |
63 |
| 2026 (do 17.08) |
264 |
109 |
0 |
83 |
72 |
| Razem 2010–2026 |
1 656 |
458 |
0 |
636 |
562 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Budziwoja średnia bez wartości skrajnych wynosi 552 563 zł, przy medianie 580 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 454 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Budziwoja: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Budziwoja?
Na zakup nieruchomości na terenie Budziwoja trzeba przeznaczyć średnio 722 665 zł, czyli około 7 634 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Budziwoja?
Aktualna oferta to około 305 nieruchomości: 160 mieszkań i 145 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Budziwoja?
Znajdziesz tu oferty od 422 742 zł do 2 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Budziwoja?
Średnia powierzchnia to około 95 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 128 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Budziwoja:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 48 m² | 470 995 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 515 347 zł |
| 4 pokoje | 100 m² | 790 648 zł |
| 5 pokoi | 128 m² | 819 998 zł |
| 6 pokoi | 169 m² | 1 110 474 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 634 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 470 zł/m², a dla domów spada do 7 171 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Budziwoja?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.