Znajdź 111 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Paruszowiec-Piaski, w cenach między 219 000 zł a 5 850 000 zł, przy średniej cenie 832 322 zł.
Mediana ceny sprzedaży
485 663 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 223 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+53%
mediana
Od 2015 roku
+398,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+51,8%
Rybnik: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
+7,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Paruszowiec-Piaski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 485 663 zł, czyli 7 223 zł/m², w obserwowanym przedziale od 196 000 zł do 591 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 470 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 320 000 zł, a 10,2% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 66 m², a 9,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rybnik: 320 000 zł) o 51,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 7,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 361 920 zł i 7 909 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 454 009 zł (7 894 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Paruszowiec-Piaski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
361 920 zł |
-25,5% |
7 909 zł/m² |
| 2025 |
25 |
485 663 zł |
+53% |
7 223 zł/m² |
| 2024 |
27 |
317 400 zł |
-21,6% |
6 599 zł/m² |
| 2023 |
26 |
405 000 zł |
+36,3% |
6 768 zł/m² |
| 2022 |
44 |
297 100 zł |
+18,8% |
6 198 zł/m² |
| 2021 |
21 |
250 000 zł |
+17,4% |
4 122 zł/m² |
| 2020 |
21 |
213 000 zł |
-9,2% |
4 186 zł/m² |
| 2019 |
21 |
234 500 zł |
+55,3% |
3 756 zł/m² |
| 2018 |
22 |
151 000 zł |
-8,5% |
2 584 zł/m² |
| 2017 |
66 |
165 000 zł |
+13,8% |
3 560 zł/m² |
| 2016 |
17 |
145 000 zł |
+48,7% |
2 919 zł/m² |
| 2015 |
6 |
97 500 zł |
— |
1 906 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Paruszowiec-Piaski: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
485 663 zł |
| Cena za m² |
7 223 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64,5 m² |
| Typowy przedział |
196 000 –
591 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski
Rozkład obliczony na podstawie 303 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
11,9% |
| 120 000 – 170 000 zł |
16,5% |
| 170 000 – 320 000 zł |
43,2% |
| 320 000 – 470 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 470 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Paruszowiec-Piaski
Rozkład ceny za m² na podstawie 303 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,9% |
| 2 100 – 3 400 zł/m² |
17,2% |
| 3 400 – 6 100 zł/m² |
45,2% |
| 6 100 – 7 300 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8,3% |
| 34 – 45 m² |
17,5% |
| 45 – 66 m² |
45,2% |
| 66 – 75 m² |
19,8% |
| Powyżej 75 m² |
9,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Paruszowiec-Piaski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
65 000 zł |
1 711 zł/m² |
| 2 izby |
31,4% |
209 500 zł |
5 000 zł/m² |
| 3 izby |
42,8% |
259 000 zł |
4 939 zł/m² |
| 4 izby |
22,4% |
270 000 zł |
4 283 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
310 000 zł |
4 190 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Paruszowiec-Piaski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ligota |
126 |
233 000 zł |
118 zł/m² |
| Rybnik |
12 |
— |
— |
Ceny działek na osiedlu Paruszowiec-Piaski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
84 zł/m² |
90 000 zł |
914 m² |
| Grunty rolne |
13 |
75 zł/m² |
90 000 zł |
1 914 m² |
| Wszystkie działki |
39 |
82 zł/m² |
90 000 zł |
1 185 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
29 |
0 |
3 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
7 |
0 |
5 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
484 |
322 |
0 |
45 |
117 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 485 663 zł (7 223 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,8% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Paruszowiec-Piaski — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski trzeba przeznaczyć średnio 832 322 zł, czyli około 7 071 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Aktualna oferta to około 111 nieruchomości: 16 mieszkań i 1 dom oraz 94 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Oferty zaczynają się od 219 000 zł i sięgają 5 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Zazwyczaj oferują około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 875 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Paruszowiec-Piaski:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 305 678 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 546 880 zł |
| 4 pokoje | 73 m² | 537 828 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Średnia cena to 7 071 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 371 zł/m², a dla domów spada do 6 686 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Paruszowiec-Piaski?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.