Kup nieruchomość na terenie Kłokocina: 66 nieruchomości na sprzedaż.
Ceny nieruchomości Kłokocina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kłokocina oscylowały w 2025 roku wokół 232 000 zł (mediana). To około 5 289 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 4,3% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
232 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 289 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Wobec mediany gminy
-27,5%
Rybnik: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kłokocina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 232 000 zł, czyli 5 289 zł/m², w obserwowanym przedziale od 185 000 zł do 346 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 320 000 zł (około 78% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 60,5 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,5% niższa od mediany gminy (Rybnik: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 232 000 zł (5 092 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kłokocina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
262 500 zł |
+13,1% |
4 670 zł/m² |
| 2025 |
9 |
232 000 zł |
-10,6% |
5 289 zł/m² |
| 2024 |
2 |
259 500 zł |
— |
5 588 zł/m² |
| 2022 |
2 |
169 500 zł |
+5,1% |
3 359 zł/m² |
| 2021 |
2 |
161 240 zł |
+9,3% |
2 847 zł/m² |
| 2020 |
4 |
147 500 zł |
+145,8% |
2 804 zł/m² |
| 2019 |
1 |
60 000 zł |
— |
1 706 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kłokocin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
232 000 zł |
| Cena za m² |
5 289 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,5 m² |
| Typowy przedział |
185 000 –
346 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kłokocina
Rozkład obliczony na podstawie 23 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
4,3% |
| 100 000 – 180 000 zł |
30,4% |
| 180 000 – 260 000 zł |
34,8% |
| 260 000 – 320 000 zł |
13% |
| Powyżej 320 000 zł |
17,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kłokocina
Rozkład ceny za m² na podstawie 23 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
13% |
| 2 200 – 3 300 zł/m² |
17,4% |
| 3 300 – 5 300 zł/m² |
43,5% |
| 5 300 – 6 000 zł/m² |
13% |
| Powyżej 6 000 zł/m² |
13% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kłokocina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
8,7% |
| 35 – 37 m² |
21,7% |
| 37 – 61 m² |
26,1% |
| 61 – 62 m² |
34,8% |
| Powyżej 62 m² |
8,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kłokocin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8,7% |
215 500 zł |
6 140 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
165 000 zł |
4 118 zł/m² |
| 4 izby |
52,2% |
235 500 zł |
3 981 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kłokocina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kłokocin |
27 |
215 500 zł |
121 zł/m² |
| Folwarki |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Kłokocina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
44 |
78 zł/m² |
116 558 zł |
1 426 m² |
| Grunty rolne |
39 |
57 zł/m² |
59 000 zł |
962 m² |
| Wszystkie działki |
84 |
66 zł/m² |
79 500 zł |
1 128 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kłokocina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
29 |
9 |
0 |
13 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
3 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
197 |
37 |
0 |
91 |
69 |
W porównaniu z medianą gminy (Rybnik: 320 000 zł) ceny Kłokocina są o 27,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -48,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kłokocina — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kłokocina?
Nieruchomości na terenie Kłokocina kosztują średnio około 399 000 zł, czyli około 6 435 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kłokocina?
Obecnie dostępnych ofert: 66.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kłokocina?
Zazwyczaj oferują około 62 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kłokocina?
Średnio wychodzi około 6 435 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kłokocina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie.