Znajdź 464 nieruchomości na sprzedaż na terenie Piątkowa, w cenach między 364 111 zł a 4 299 999 zł, przy średniej cenie 738 115 zł.
Ceny nieruchomości Piątkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 350 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 500 000 zł rynek Piątkowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 74,6%.
Mediana ceny sprzedaży
500 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 396 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
350
2025
Ceny w ciągu roku
+2%
mediana
Od 2010 roku
+74,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,6%
Poznań: 529 614 zł
Wobec mediany krajowej
+11,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Piątkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 500 000 zł, czyli 11 396 zł/m², w obserwowanym przedziale od 347 537 zł do 740 086 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 210 000 zł do 520 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 270 000 zł a 390 000 zł, a 10,7% przekroczyło 520 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 9,7% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,6% niższa od mediany gminy (Poznań: 529 614 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 11,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 97 sprzedaży mieszkań, z medianą 560 000 zł i 10 043 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 510 985 zł (11 426 zł/m²) przy 305 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Piątkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
97 |
560 000 zł |
+12% |
10 043 zł/m² |
| 2025 |
350 |
500 000 zł |
+2% |
11 396 zł/m² |
| 2024 |
342 |
490 063 zł |
+6,5% |
10 093 zł/m² |
| 2023 |
181 |
460 000 zł |
+17,9% |
8 646 zł/m² |
| 2022 |
279 |
390 000 zł |
+1,8% |
8 084 zł/m² |
| 2021 |
201 |
383 000 zł |
+6,7% |
7 146 zł/m² |
| 2020 |
245 |
359 000 zł |
+11,1% |
6 897 zł/m² |
| 2019 |
255 |
323 204 zł |
+6% |
6 680 zł/m² |
| 2018 |
255 |
305 000 zł |
+5,2% |
5 909 zł/m² |
| 2017 |
324 |
289 840 zł |
+1,1% |
5 926 zł/m² |
| 2016 |
251 |
286 800 zł |
+9,1% |
5 427 zł/m² |
| 2015 |
400 |
262 816 zł |
+0,4% |
5 692 zł/m² |
| 2014 |
368 |
261 700 zł |
-3,7% |
5 439 zł/m² |
| 2013 |
255 |
271 720 zł |
-3% |
5 796 zł/m² |
| 2012 |
235 |
280 000 zł |
-4,9% |
5 605 zł/m² |
| 2011 |
237 |
294 318 zł |
+2,8% |
5 861 zł/m² |
| 2010 |
260 |
286 373 zł |
— |
5 801 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piątkowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
350 |
| Mediana ceny |
500 000 zł |
| Cena za m² |
11 396 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² |
| Typowy przedział |
347 537 –
740 086 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Piątkowa
Rozkład obliczony na podstawie 4 535 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 210 000 zł |
10,3% |
| 210 000 – 270 000 zł |
16,3% |
| 270 000 – 390 000 zł |
44,7% |
| 390 000 – 520 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 520 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Piątkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 534 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 700 zł/m² |
10,3% |
| 4 700 – 5 600 zł/m² |
18,1% |
| 5 600 – 7 800 zł/m² |
43,9% |
| 7 800 – 11 000 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
8,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Piątkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,6% |
| 32 – 43 m² |
17,3% |
| 43 – 60 m² |
44,8% |
| 60 – 69 m² |
17,6% |
| Powyżej 69 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piątkowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,5% |
218 821 zł |
7 851 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
276 463 zł |
7 543 zł/m² |
| 3 izby |
39,3% |
321 620 zł |
6 968 zł/m² |
| 4 izby |
20,1% |
371 000 zł |
6 294 zł/m² |
| 5 izb |
6,4% |
400 000 zł |
5 750 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
697 000 zł |
6 516 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Piątkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piątkowo |
174 |
— |
963 zł/m² |
| Winiary |
24 |
— |
1 159 zł/m² |
Ceny działek na terenie Piątkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
11 |
1 391 zł/m² |
1 623 600 zł |
1 119 m² |
| Wszystkie działki |
55 |
963 zł/m² |
635 000 zł |
1 119 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Piątkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
422 |
380 |
0 |
7 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
130 |
107 |
0 |
6 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
7 199 |
5 894 |
0 |
104 |
1 201 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Piątkowa: 46,8 m², 3 izby, za 500 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Piątkowa
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Piątkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Piątkowa trzeba przeznaczyć średnio 738 115 zł, czyli około 11 407 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Piątkowa?
Obecnie dostępnych ofert: 464: 376 mieszkań i 7 domów oraz 81 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 364 111 zł do 4 299 999 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 65 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 359 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Piątkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 435 916 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 521 915 zł |
| 3 pokoje | 66 m² | 773 506 zł |
| 4 pokoje | 80 m² | 863 872 zł |
| 6 pokoi | 323 m² | 2 970 487 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 11 407 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 654 zł/m², a dla domów spada do 9 223 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Piątkowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.